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在建期土地摊销会计处理
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 21年税务师取证班李志萍 发表的提问:
公司在筹建期间 土地摊销应该怎么处理。。。
你好!这个可以计入管理费用—无形资产摊销。
1楼
2022-12-18 16:22:40
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21年税务师取证班李志萍:回复宋生老师 不进行资本化吗?计入在建工程
2022-12-18 16:36:25
宋生老师:回复21年税务师取证班李志萍你好!你有在土地上建设东西的话,就入在建工程。没有建设,入管理费用。
2022-12-18 16:59:01
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 犹豫的雪糕 发表的提问:
购买一块土地,在土地上建造房屋,那土地的建造期的摊销计入什么会计科目好?在建工程还是管理费用?
在建工程
2楼
2022-12-18 17:49:00
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小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.71w
引用 @ 青春尚好 发表的提问:
我公司还处于在建期,土地需要摊销吗,2018年购买的土地
同学,你好 你单位拿地用途是?
3楼
2022-12-18 19:10:15
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青春尚好:回复小菲老师 工业企业,一期建完了,去年就竣工验收了,还没有转固,怎么做账务处理
2022-12-18 19:29:05
小菲老师:回复青春尚好同学,你好 一起转固定资产,然后折旧
2022-12-18 19:49:12
青春尚好:回复小菲老师 土地价值和房产价值一起转固定资产吗?什么时候转呢?折旧年限多少年呢?二期再建起来怎么处理呢
2022-12-18 20:07:28
小菲老师:回复青春尚好同学,你好 一起转,预计可使用就可以转 年限一般20年
2022-12-18 20:25:01
青春尚好:回复小菲老师 那我等到公司正式投产使用以后再转固、摊销可以吗?因为我们这预计3年内不会使用
2022-12-18 20:43:33
小菲老师:回复青春尚好同学,你好 嗯,可以的
2022-12-18 21:01:25
小菲老师:回复青春尚好同学,你好 嗯,可以的
2022-12-18 21:25:51
宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 会计学堂学员 发表的提问:
请问购买土地建厂房,土地使用权摊销在建期间计入在建工程,如果停工了,还需要摊销吗?
那您此时土地使用权摊销的金额计入管理费用
4楼
2022-12-18 20:32:28
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 开放的鞋子 发表的提问:
老师您好,公司5年前的土地租赁费计入长期待摊费用了,土地受益期已结束,会计处理没有当期摊销租赁费,我现在一次性补计摊销有税法依据吗?
可以补摊销的,涉及以前年度损益的用以前年度损益调整
5楼
2022-12-18 21:59:25
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 发表的提问:
建设期间的土地使用税计入在建工程么?建设期间的土地无形资产摊销计入在建工程么?
您好 建设期间的土地使用税计入长期待摊费用 建造房屋的土地无形资产摊销计入在建工程
6楼
2022-12-18 23:24:02
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钢:回复bamboo老师 请问计入长期待摊后,何时进行摊销呢?
2022-12-18 23:53:27
bamboo老师:回复筹建结束后开始摊销 也可以一次性计入当期损益
2022-12-19 00:23:03
钢:回复bamboo老师 请问,如果土地作为无形资产摊销进入在建工程的话,那转固形成一个金额,作为投资性房地产时候,相对应的土地是按什么进行入账,假设是成本法计算。
2022-12-19 00:39:55
bamboo老师:回复土地作为无形资产 转固的房产作为投资性房地产
2022-12-19 01:03:17
钢:回复bamboo老师 老师,注册书上说企业改变土地使用权的用途,停止自用并将土地使用权用于赚取租金或资本增值时,将其转为投资性房地产是什么意思?
2022-12-19 01:18:08
钢:回复bamboo老师 您看,这样对么?在建工程期间无形资产摊销进入损益,然后在在转为投资性房地产时,按成本法计算时,将投资性房地产所占的土地使用权的摊余价值进入投资性房地产。
2022-12-19 01:35:58
bamboo老师:回复您可以看下房产转为投资性房地产的分录 没有涉及到土地也转入
2022-12-19 02:05:43
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 不忘初心 发表的提问:
土地使用权 :在土地上建造自用厂房,作为无形资产单独核算,建设期间无形资产摊销计入在建工程。作为投资性房地产核算的土地使用权,建设期间不摊销,建设完毕再摊销,摊销年限为预期使用年限➖建设期间占有时间。???这个对么
不对,投资性房地产一样的摊销。
7楼
2022-12-19 00:23:11
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不忘初心:回复陈诗晗老师 投房建设期间也摊销???
2022-12-19 01:00:14
陈诗晗老师:回复不忘初心是的。同学。投资性房地产在建设期间一样的计在建工程,然后完工转投资性房地产。
2022-12-19 01:15:49
不忘初心:回复陈诗晗老师 有的人说建设期间不摊销
2022-12-19 01:37:00
不忘初心:回复陈诗晗老师 已经转入在建工程,哪来的摊销
2022-12-19 01:53:45
陈诗晗老师:回复不忘初心无形资产能够单独计价是单独核算。 无形资产不能单独计价才转在建工程。
2022-12-19 02:13:11
不忘初心:回复陈诗晗老师 老师,你刚不是说投房么,我的意思投房期间转入在建工程,哪来的摊销?
2022-12-19 02:40:49
陈诗晗老师:回复不忘初心首先。无形资产如果你是单独计价,你要在地上建房子,那么建成后,无形资产和房子一起作为投资性房地产。在这个建设 过程中摊销计在建工程。 建成后无形资产和房子转投资性房地产。
2022-12-19 02:53:11
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 一生年华 发表的提问:
企业筹建期间土地使用权的摊销计入在建工程还是管理费用?
应当计入管理费用。
8楼
2022-12-19 01:21:06
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wenwen 发表的提问:
筹建期,关于土地使用权,非厂房建设期和厂房建设期,土地使用权摊销的会计分录怎么做?
你好! 非厂房建设期,记入管理费用-开办费 厂房建设期,记入在建工程
9楼
2022-12-19 02:11:44
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wenwen:回复蒋飞老师 老师,能把厂房建设期的会计分录写一下吗?
2022-12-19 02:46:34
蒋飞老师:回复wenwen借:在建工程-土地使用权摊销 贷:累计摊销
2022-12-19 03:02:31
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 蝴蝶飞飞 发表的提问:
购入土地自建厂房,建设期间土地摊销计入在建工程吗?以及房产税计税依据
您好,建设期间的土地使用费可以计入管理费用或者是开办费里面,当时房子还没有,不需要交房产税
10楼
2022-12-19 03:35:23
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蝴蝶飞飞:回复文老师 我指的房产税是建成之后
2022-12-19 03:58:05
文老师:回复蝴蝶飞飞那就按您的入账的房子的固定资产的原值
2022-12-19 04:09:57
蝴蝶飞飞:回复文老师 不包含土地。??
2022-12-19 04:25:02
文老师:回复蝴蝶飞飞您土地是单独计价的是吗
2022-12-19 04:51:23
三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 最初 发表的提问:
建设期间 在建工程可以摊销吗? 土地可以摊销吗?
建设期间,这两个都不可以摊销
11楼
2022-12-19 05:03:07
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最初:回复三宝老师 只有建完了 转入固定资产才可以摊销吗?
2022-12-19 05:29:16
三宝老师:回复最初是的。建设完工转固定资产后按规定计提折旧
2022-12-19 05:39:58
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 会计学堂学员 发表的提问:
企业购买土地建厂房,厂房建设期间,土地使用权摊销是不是计入在建工程?
是的,摊销记在建工程。
12楼
2022-12-19 05:55:10
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会计学堂学员:回复玲老师 完工后摊销入管理费用还是制造费用?
2022-12-19 06:49:49
玲老师:回复会计学堂学员按受益对象摊销记制造费用
2022-12-19 07:01:17
俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 俊秀的水壶 发表的提问:
建造过程中所占土地使用权的摊销怎么处理,建造完成后这块占用的土地使用权摊销又该计入哪里
是自用的房产吗?建造期间进入在建工程 建造完成后管理费用等(看谁用)
13楼
2022-12-19 07:07:46
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阿黎 发表的提问:
无形资产摊销按使用年限摊销吗,土地上建了厂房,那又该怎样处理,厂房和土地分开处理吗
分开,厂房一般按20年摊销吧
14楼
2022-12-19 08:06:34
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 平安是福 发表的提问:
2015年底会计将土地租金作为长期待摊费用处理的,这两年都没有摊销,这种情况怎么处理?
你好,把应当摊销而没有摊销的月份补摊销就是了
15楼
2022-12-19 09:06:27
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