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在建期土地摊销会计处理
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 山楂欠 发表的提问:
老师我们公司仓储物流行业现在购买土地一块做库房,现在正处于建设期,那土地的摊销款是计入成本还是计入费用啊?
你好,在库房建成前的土地摊销是计入库房的成本
61楼
2023-01-29 21:05:59
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山楂欠:回复立红老师 那这部分成本要和我的库房一起转固呢?还是计入业务成本里?
2023-01-29 21:27:11
立红老师:回复山楂欠你好,需要和库存房一起转为固定资产
2023-01-29 21:37:47
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ lvideal 发表的提问:
老师,土地使用权的摊销,在非正常暂停资本化期间的摊销也要计入在建工程吗?
您好,是否非正常暂停资本化是与利息相关,与摊销无关
62楼
2023-01-30 20:45:18
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lvideal:回复小林老师 好的,谢谢老师,纠结了半天,呜呜`~
2023-01-30 21:06:54
小林老师:回复lvideal您好,您客气,小林非常荣幸能够给您支持
2023-01-30 21:25:48
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 咏—忘了 发表的提问:
公司购买了一块土地,然后在土地上建商住楼,摊销时,借:在建工程,货:累计摊销,那请问,商住楼一年左右起好了,我土地应分摊多少年?
无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
63楼
2023-01-30 20:59:19
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咏—忘了:回复小云老师 请问, 土地摊销与在地上建商住楼,我应该是入,在建工程,还是管理费用?
2023-01-30 21:20:29
小云老师:回复咏—忘了建设期间在建工程,完工后管理费用
2023-01-30 21:30:40
咏—忘了:回复小云老师 工程在建设期间,土地摊销,是计入在建工程,工程完结后,是计入管理费用,这样是吗?
2023-01-30 21:46:37
小云老师:回复咏—忘了是的,你的理解是正确的
2023-01-30 22:01:36
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 素素 发表的提问:
土地使用权自用,地皮和建筑物不是分开核算吗 那么建造期间不是应该无形资产正常摊销,为什么会摊销在建筑物在建期间的在建工程 科目中?
您好 购入土地建造房屋 土地计入无形资产在房屋建造期间的摊销金额计入在建工程科目 建造完毕后计入管理费用
64楼
2023-01-30 21:05:58
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素素:回复bamboo老师 不是分开核算吗?地皮是地皮,建筑物是建筑物,如果计入在建 工程科目 不就是跟地皮上面的房屋混在一起核算了吗?
2023-01-30 21:35:48
bamboo老师:回复素素只是摊销的金额计入啊 不是无形资产计入 借:在建工程 贷:累计摊销
2023-01-30 21:49:52
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 荆晶 发表的提问:
问个会计问题:在建设期间,土地使用权的摊销计入在建厂房成本,对吧。如果购入土地建房后出租,这地是一起计入投房还是单独计入无形资产呢?不太确定
你好,一般是计入无形资产,但是摊销计入你们的其他业务成本。与你们的房租收入相对应。
65楼
2023-01-31 20:21:52
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小陈老师
职称:注册会计师,初级会计师
4.94
解题: 0w
引用 @ 未完147 发表的提问:
老师,这两句话怎么理解 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
同学你好,在厂房建造期间,土地使用权所摊销的金额计入厂房建造成本也就是在建工程,但是土地使用权本身是不转入在建工程的,土地使用权和地上建筑物分别计提摊销和折旧。
66楼
2023-01-31 20:34:09
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ Cherish???? 发表的提问:
用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
你好,请问你想问的问题具体是?
67楼
2023-01-31 20:52:40
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Cherish????:回复邹老师 怎么理解这个?
2023-01-31 21:15:37
邹老师:回复Cherish????你好,因为土地是用来建造厂房,就需要把摊销的金额计入厂房建造成本,计入在建工程科目核算 
2023-01-31 21:30:49
Cherish????:回复邹老师 不是无形资产吗
2023-01-31 21:57:38
邹老师:回复Cherish????你好,因为土地是用来建造厂房,就需要把摊销的金额计入厂房建造成本,计入在建工程科目核算  如果是单独的土地,是计入无形资产核算。但是这里的土地由于是用来建造厂房,就需要把摊销的金额计入厂房建造成本才是的
2023-01-31 22:23:32
Cherish????:回复邹老师 OK,知道了,谢谢
2023-01-31 22:35:29
邹老师:回复Cherish????不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-31 23:02:50
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ cxy 发表的提问:
老师,我们企业在2008年购入土地但之前的会计都没摊销现在我要怎么处理?
购入的土地,可继续不做摊销。或者在19年补摊销
68楼
2023-01-31 21:02:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师,你是说一次性支付10年的土地租金计入长期待摊费用,次月开始摊销,摊销计入成本而不是计入管理费用是吗? 借:在建工程 贷:长期待摊费用竣工完成后发生的土地租金再记入管理费用吗?
同学你好 对的 这个要看这个土地的用途了
69楼
2023-02-01 20:02:34
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 晏紫 发表的提问:
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 有点混淆了,不是确认为无形资产的土地使用权 在建设期间 土地使用权摊销到在建工程么? 这里是分别,那么什么情况下摊销什么情况不摊销呢?
土地使用权和地上建筑物分开摊销和折旧。 在地了建筑物在建期间是摊销额计入在建工程。 建完后,单独各自摊销和折旧。
70楼
2023-02-01 20:23:25
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晏紫:回复陈诗晗老师 是的 我也是这么理解的 但是这句话 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 在题库里是正确的,而 在建设期间 土地使用权摊销到在建工程么 所以我理解它是错的呀
2023-02-01 21:03:08
陈诗晗老师:回复晏紫这里要表述的意思是土地使用权不转入在建工程
2023-02-01 21:20:42
晏紫:回复陈诗晗老师 哦 重点是转入 如果是摊销 那么这题就错了 是这么理解么
2023-02-01 21:46:42
陈诗晗老师:回复晏紫是的,同学,题目说的是转入不是摊销
2023-02-01 22:02:10
小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ 孙漫丽 发表的提问:
用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本和 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 有什么区别呢
同学你好,在厂房建造期间,土地使用权所摊销的金额计入厂房建造成本也就是在建工程,但是土地使用权本身是不转入在建工程的,土地使用权和地上建筑物分别计提摊销和折旧。
71楼
2023-02-01 20:51:18
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
筹建期间的企业无形资产摊销应计入什么科目,是长期待摊费用-开办费?还是在建工程-土地?
您好!建议你是什么费用就计入什么费用,不用计入开办费。无形资产摊销本身是计入管理费用-摊销。
72楼
2023-02-01 20:59:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ Ally 发表的提问:
购买土地建厂房 土地使用权 并入无形资产单独摊销 还是在筹建厂房期间 摊销的费用要并入在建工程 转入固定资产-厂房?
你好,这种情况土地不需要摊销,计入在建工程核算
73楼
2023-02-06 19:47:17
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.86w
引用 @ 易拙 发表的提问:
土地使用权在建设期间的摊销用不用计入厂房开发的建造成本中
无形资产准则应用指南第五条规定: 根据本准则第十七条规定,无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益。某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的,其摊销金额应当计入相关资产的成本。 固定资产准则第九条规定:自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 因此,土地使用权摊销额在建设期间应该资本化计入在建工程。
74楼
2023-02-06 20:07:49
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易拙:回复暖暖老师 这道题的解答是不是和准则不太相符
2023-02-06 20:43:02
暖暖老师:回复易拙对,应该在建造期间的计入成本
2023-02-06 21:06:39
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 发表的提问:
新厂支付土地出让金700万,是不是做无形资产,投建期间,摊销怎么账务处理
你好,单位拿地的用途是?
75楼
2023-02-06 20:24:15
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欧:回复邹老师 建厂房
2023-02-06 20:42:10
欧:回复邹老师 摊销可不可以先计入长期待摊,后期生产了摊销
2023-02-06 21:05:14
邹老师:回复你好,建厂房支付的土地出让金应当计入在建工程科目核算才是的
2023-02-06 21:34:50
欧:回复邹老师 是土地权的出让,不应计入无形资产吗?
2023-02-06 22:03:54
邹老师:回复你好,这个土地是用来建造厂房,所以出让金应当计入在建工程,完工结转到固定资产,而不是通过无形资产科目核算的
2023-02-06 22:23:49
欧:回复邹老师 好的,谢谢
2023-02-06 22:45:25
邹老师:回复不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-06 23:06:44

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