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房地产营改增后会计处理
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 就是不知道 发表的提问：
营改增后，房地产公司结清房款后，都需要缴纳什么税？各计征税率是多少，房地产公司是小规模纳税人
增值税，城建税、教育附加及地方教育附加 3%，增值税的7%、3%、2%
31楼
2023-01-09 20:44:43
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就是不知道：回复袁老师 请老师以100万房款为例子，计算一下，谢谢老师
2023-01-09 21:02:30
袁老师：回复就是不知道100*3%*（1+7%+3%+2%）3.36
2023-01-09 21:15:38
就是不知道：回复袁老师 谢谢老师啦
2023-01-09 21:45:17
袁老师：回复就是不知道不客气
2023-01-09 22:01:49
赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
老师，现在营改增了，没有营业税了那会计处理咋做？谢谢
原来计入营业税的改成了增值税，税费计入应交税费-应交增值税的明细科目中。
32楼
2023-01-09 21:01:54
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 妩媚的发带 发表的提问：
营改增后 房地产开发企业如何交税及会计分录 假设企业销售收入是1000万元
11%增值税，借：银行存款1110，贷：主营业务收入1000，应交税费--应交增值税（销项税额）110
33楼
2023-01-09 21:29:13
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妩媚的发带：回复袁老师 还有 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 如何提取及分录
2023-01-09 21:46:48
袁老师：回复妩媚的发带按增值税的7%，3%，2%提取，借：税金及附加，贷：应交税费
2023-01-09 22:16:26
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
房地产中介机构要交哪些税？营改增之后
你好，主要涉及增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税，印花税等
34楼
2023-01-09 21:45:42
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
营改增后房地产企业给回迁户的回迁房如何缴纳增值税
按照市场价格计算缴纳增值税
35楼
2023-01-09 21:50:59
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张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 范由英 发表的提问：
老师，营改增后房地产企业在税务管理方面主要存在哪些问题？
你可以看下房地产企业的课程
36楼
2023-01-10 21:13:50
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吕老师
职称：,注册会计师,税务师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ Y 发表的提问：
营改增后房地产企业给回迁户的回迁房如何缴纳增值税
按照正常的销售对待缴纳增值税。
37楼
2023-01-10 21:29:11
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
房地产企业营改增
应依据工程项目的工期约定发票开具的时间、类型、税款的承担形式，同时重点关注违约的责任承担。施工企业更应注重选择具有增值税纳税人资格的合作商。
38楼
2023-01-10 21:35:50
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Y 发表的提问：
营改增后房地产企业给回迁户的回迁房如何缴纳增值税
按照市场价格计算缴纳增值税的
39楼
2023-01-10 21:47:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 。 发表的提问：
地产销售房屋，营改增前营业税怎么计算
你好，地产销售房屋，营改增前营业税=收入金额*5% 
40楼
2023-01-11 21:11:14
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。：回复邹老师 含税的吗
2023-01-11 21:31:49
邹老师：回复。你好，营业税的情况下，没有含税或者不含税的说法，营业税=收入金额*5% 
2023-01-11 21:58:09
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 缤纷 发表的提问：
老师请问，营改增了，房地产企业办公室装修装修费如何处理账务？
您好！一样的计入长期待摊费用就可以了。借：长期待摊费用-装修费 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷：应付账款等
41楼
2023-01-11 21:28:19
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
广告公司营改增前后税务会计处理的变化
广告公司营改增前后税务会计处理的变化，要带有数据分析
42楼
2023-01-11 21:38:11
全部回复
罗老师：回复爱笑的流沙需要设置应交税费-应交增值税科目的三级科目（一般纳税三级科目，小规模纳税人二级科目即可）
2023-01-11 21:57:54
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 最初 发表的提问：
营改增以后的房地产跟以前有什么不同了
最大不同就是不缴纳交营业税了，缴纳增值税了
43楼
2023-01-11 21:44:59
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 。 发表的提问：
营改增后房地产公司增值税发票若有经过这个时间点的是不是发票要红冲重新开之类，？具体怎么处理
你好 不需要重新开阿， 现在如果要重开，也是只能开增值税的了
44楼
2023-01-28 20:47:43
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淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 002 发表的提问：
营改增后，为什么房地产企业就不存在甲供材了啊
营改增后房地产企业甲供材的话，建筑业就没有进项票可以抵扣了
45楼
2023-01-28 21:03:36
全部回复
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