首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产企业会计核算特点
分享
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问：
房地产企业，税务财务会计制度备案用企业会计准则，成本核算方法怎么填？
你好同学 写按分批法就可以了，这是多数房地产公司用的方法。
16楼
2022-12-19 12:03:23
全部回复
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ A会计学堂-孙老师 发表的提问：
健身房会计核算的特点，与传统行业行在建帐和确认收入上的区别
健身房就是提供服务，或者会销售一些物品，跟传统行业上没有什么区别，科目比较简单
17楼
2022-12-19 13:27:09
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 财务猿 发表的提问：
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同，建筑企业可以采用简易计税办法核算，那么房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢？建筑企业采用简易计税核算，到时候可以开专业发票给房地产企业吗？
可以的，可以开
18楼
2022-12-19 14:47:25
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
营改增对房地产企业税负的影响与其他行业有哪些特点
你好！看看这 http://www.chinaacc.com/tougao/2013_9/6_527472658612474.shtml 里对你有帮助
19楼
2022-12-19 15:48:24
全部回复
....老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 淡定的羊 发表的提问：
地产企业一般都会运用什么样的会计信息系统？特点是什么呢？
地产企业一般都会运用金蝶或用友会会计信息系统，因为房地产一般是大企业的
20楼
2022-12-19 16:47:39
全部回复
潘潘老师
职称：管理会计师 财税师
4.96
解题: 0.39w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问：
非房地产开发企业购入一套房产，次房产计划计划对外出售，取得时在什么科目核算，是否按投资性房地产核算?
你好，首先不属于投资性房地产，2是你们购买的房子不是放开企业应该借固定资产核算！
21楼
2023-01-02 14:39:28
全部回复
漂亮的冰淇淋：回复潘潘老师 如果我想在投资性房地产核算应该怎么操作?
2023-01-02 15:07:01
潘潘老师：回复漂亮的冰淇淋投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值！而不是直接持有出售
2023-01-02 15:17:09
漂亮的冰淇淋：回复潘潘老师 所以我问你我想记入投资性房地产的话该如何操作。
2023-01-02 15:30:24
潘潘老师：回复漂亮的冰淇淋直接用于出租就好了！记入投资性房地产！
2023-01-02 15:43:24
漂亮的冰淇淋：回复潘潘老师 嗯，就是不管真实目的是什么，先按出租来，记入投房，然后租不出去卖了，没办法。是这么操作吧。
2023-01-02 16:10:08
潘潘老师：回复漂亮的冰淇淋嗯嗯是的同学！按照持有以出租为目的
2023-01-02 16:37:27
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 财务猿 发表的提问：
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同，建筑企业可以采用简易计税办法核算，房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢？
不能采用简易计税的。
22楼
2023-01-02 15:04:59
全部回复
财务猿：回复方亮老师 那么建筑企业可以给房地产企业开专票吗？还是只能开普票呢？
2023-01-02 15:31:59
方亮老师：回复财务猿可以开具专用发票的。
2023-01-02 16:01:16
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.86w
引用 @ 风 发表的提问：
企业会计制度是进行会计核算和会计监督方面的制度，由于各行业、地区具体情况有所不同，在会计制度上也应体现各地区、行业的特点。这句话对吗
企业会计制度是进行会计核算和会计监督方面的制度，由于各行业、地区具体情况有所不同，在会计制度上也应体现各地区、行业的特点。 这句话是对的
23楼
2023-01-02 15:11:59
全部回复
刘振业老师
职称：初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ ElaineDing 发表的提问：
所得税汇算清缴时，A105010中房地产开发企业特定业务纳税调整的第23行：1.销售未完工产品的收入，税收金额填列房地产企业销售未完工开发产品，会计核算未进行收入确认的金额？如果是一般纳税人，是按照以下哪种计算
一般纳税人应该按第二种方法计算填列
24楼
2023-01-28 20:47:28
全部回复
答疑-李老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同，建筑企业可以采用简易计税办法核算，那么房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢？
可以的！ 祝您生活愉快！
25楼
2023-01-28 21:17:18
全部回复
天天向上：回复答疑-李老师 我想再请教一下老师刚才的问题有什么法律依据没有？哪款哪条？谢谢老师
2023-01-28 21:49:28
答疑-李老师：回复天天向上具体哪个条款不是很清楚的哦！ 到网上都是能查到可以使用简易征收的！
2023-01-28 22:15:08
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 超级的摩托 发表的提问：
房地产企业所得税的特定业务计算的应纳税所得额是怎么计算出来的啊
你好，按预收账款余额*当地执行的毛利率 计算
26楼
2023-01-28 21:26:58
全部回复
税剑法盾
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 包容的铅笔 发表的提问：
房地产企业 填企业所得税申报表时的 特定业务计算的应纳税所得额是什么？怎么计算
您好，例如房地产开发企业预售房屋取得预收款1000万，会计未确认收入未进损益，假设按税法规定10％的毛利率，这里应填1000×10％＝100万，即在实际利润额上在加上100万计算预缴税款。 “特定业务计算的应纳税所得额”：填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人，本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。
27楼
2023-01-29 20:06:57
全部回复
羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 稳重的哈密瓜 发表的提问：
土增清算是房地产企业最末环节吗？是房地产会计中最复杂的吗
你好，是的哈。房开企业的土增清算是一个复杂的工资，会计处理和税务核算都很复杂。
28楼
2023-01-29 20:29:57
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Mystery. 发表的提问：
房地产企业 填企业所得税申报表时的 特定业务计算的应纳税所得额是什么？怎么计算
这里是指你的这个预收账款部分对应预计的毛利率是预交税。
29楼
2023-01-29 20:55:54
全部回复
Mystery.：回复陈诗晗老师 比如我们 回款是27100000 按0.15的毛利率
2023-01-29 21:22:29
陈诗晗老师：回复Mystery.那你就是2710万乘，以15%来填写这个金额。
2023-01-29 21:43:13
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 田敏 发表的提问：
与企业会计相比，预算会计有哪些特点？
预算会计是收付实现制。 只有收入 支出 结余三类科目。
30楼
2023-01-29 21:23:59
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料