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土地使用权摊销会计处理
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ k1 发表的提问：
一般纳税人公司转让土地使用权如何开具发票，税率几个点？土地使用权摊销是以发票月来计算还是取得土地证月计提？
转让土地 使用权，是按9%增值税计税。 是以发票的时间开始计提。
166楼
2023-04-16 21:11:59
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k1：回复陈诗晗老师 老师，是这样的，本来我们公司是武汉张三公司，后来在出了武汉的地方买的土地就注册了个湖北张三公司，两个公司就武汉和湖北之分。先开始对方开的普票是给武汉张三公司的，这次去本来想吧土地转出去，对方却把那张票收回重新开到湖北张三公司了，那之前那个票收回了账务怎么处理呢？2018年9月开的发票暂未摊销使用权，普票这么久还能收回？主要业务是在武汉张三公司
2023-04-16 21:51:37
k1：回复陈诗晗老师 之前收到票就做的无形资产土地使用权对吗？
2023-04-16 22:21:25
陈诗晗老师：回复k1之前收到的发票你退回时 就减少无形资产 借：应付账款等 贷：无形资产 然后新收到发票这个公司 做相反分录处理
2023-04-16 22:45:02
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
老师，建设厂房期间，土地使用权摊销的分录怎么做 是取得土地月摊销吗
借在建工程  贷累计摊销 是取得土地月摊销
167楼
2023-04-17 18:37:40
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 秋秋妹 发表的提问：
请问老师土地使用权摊销的分录怎么做呢，一班是摊销多少年呢
你好，税法规定摊销期限不少于10年 借，管理费用等 贷，累计摊销；
168楼
2023-04-17 18:48:41
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 我不洗碗 发表的提问：
购进土地使用权什么时候进行摊销
购进次月开始摊销。
169楼
2023-04-17 19:17:59
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 兴梅 发表的提问：
请问答疑梅老师，土地使用权不是当月开始摊销吗，但是这个购入是按成交时间还是拿到土地使用权证的时间呢
肯定是按土地使用权证的时间，因为这个是法律上认可以的时间，也是税法认可的时间
170楼
2023-04-18 17:45:37
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ f(x) 发表的提问：
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本这个土地使用权为什么直接计入成本，不是应该是土地使用权摊销额计入吗？
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本. 　　虽然会计制度、准则规定：在未开发前“土地使用权”要计入“无形资产”，但房地产开发企业的实质：用于开发的“土地使用权”是“劳动对象”，如同制造企业原材料一样，在购入时即应记入“存货”，而不应记入“无形资产”并进行摊销。
171楼
2023-04-18 18:03:58
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 初夏 发表的提问：
从建厂房时起，不是要把土地使用权的摊销计入到厂房的成本吗？
您好，是的，您的理解非常正确
172楼
2023-04-18 18:32:07
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悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ nannan 发表的提问：
厂房建造期间，土地使用权的摊销不应该计入厂房的建造成本吗
学员你好，单独核算的土地计入厂房的建造成本
173楼
2023-04-18 18:59:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 不知道 发表的提问：
老师，建厂房在未完工前，厂房和土地使用权要计提摊销吗
你好， 土地使用权要计提摊销 记在建工程科目 厂房 要转到固定资产后才折旧
174楼
2023-04-19 17:35:20
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不知道：回复玲老师 老师，土地为啥要计提摊销啊
2023-04-19 17:49:45
玲老师：回复不知道土地记无形资产按月摊销，在建期间摊销的金额计，再见工程，
2023-04-19 18:11:00
不知道：回复玲老师 那如果厂房完工了，除了厂房作为固定资产要计提折旧，土地使用权还要计提摊销吗，
2023-04-19 18:38:40
玲老师：回复不知道厂房计提折旧，土地正常做摊销
2023-04-19 18:59:05
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ ✨ づsんóц掌ィ心 发表的提问：
老师。建造自用厂房土地使用权的摊销计入哪个科目
您好 建造自用厂房土地使用权的摊销计入在建工程
175楼
2023-04-19 17:54:17
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✨ づsんóц掌ィ心：回复bamboo老师 那环保行业没有产成品的成本怎么处理
2023-04-19 18:23:23
bamboo老师：回复✨ づsんóц掌ィ心不太明白您的意思
2023-04-19 18:42:08
✨ づsんóц掌ィ心：回复bamboo老师 就是我们公司是做环保处理的，收取处理费，但是产生的成本最后没有形成产品，就变成废品填埋了，那这部分成本怎么结转
2023-04-19 19:03:40
bamboo老师：回复✨ づsんóц掌ィ心您成本先计入的什么科目
2023-04-19 19:26:34
✨ づsんóц掌ィ心：回复bamboo老师 我就是想问计入什么科目
2023-04-19 19:41:52
bamboo老师：回复✨ づsんóц掌ィ心发生的成本费用先在劳务成本科目归集 然后从劳务成本科目转入主营业务成本科目
2023-04-19 19:52:39
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 在银河洗澡 发表的提问：
在厂房建造期间土地使用权的摊销、不应该计入厂房成本里吗
你好！ 是的，你的理解很对
176楼
2023-04-19 18:12:53
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宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 会计学堂学员 发表的提问：
请问购买土地建厂房，土地使用权摊销在建期间计入在建工程，如果停工了，还需要摊销吗？
那您此时土地使用权摊销的金额计入管理费用
177楼
2023-04-19 18:29:32
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 芳草 发表的提问：
老师您好，问一下，在建设期内每年土地使用权摊销计入什么科目
是筹建期还是说在土地上施工？
178楼
2023-04-19 18:56:59
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芳草：回复文文老师 是的老师
2023-04-19 19:19:24
文文老师：回复芳草是指前者还是后者？ 在土地上施工？
2023-04-19 19:33:52
芳草：回复文文老师 购买土地使用权，在购买的土地上建造办公楼，问建设期内每年的土地使用权的摊销计入什么科目
2023-04-19 19:47:02
文文老师：回复芳草建设期内 土地使用权的摊销借记在建工程
2023-04-19 19:58:48
芳草：回复文文老师 老师，为什么不计入无形资产
2023-04-19 20:25:46
文文老师：回复芳草实际上建议期内土地使用权的摊销是构成办公楼的成本
2023-04-19 20:47:15
芳草：回复文文老师 老师，这个知识点，在什么地方，我怎么没有学到
2023-04-19 21:03:34
文文老师：回复芳草这是工作经验，以及平时看的理论，综合得出的结论
2023-04-19 21:22:44
芳草：回复文文老师 老师，是不是这个摊销可以直接转入固定资产里面去呀
2023-04-19 21:34:52
文文老师：回复芳草是的，只有建设期内可入在建工程，后期再转固定资产
2023-04-19 22:03:55
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 泉水叮咚 发表的提问：
企业用于自建厂房的土地使用权摊销计到什么科目
企业用于自建厂房的土地使用权属于无形资产，摊销计入“管理费用——无形资产摊销”科目
179楼
2023-04-24 17:47:51
全部回复
小段老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.96
解题: 0.02w
引用 @ 三毛加油 发表的提问：
(会计)用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 土地使用权是无形资产，不是和固定资产分开进行折旧摊销？为什么要计入在建工程成本
同学您好 可以这样来理解：因为厂房在建造期间，不给企业带来任何经济利益流入，相应的土地使用权如果进行折旧摊销则会影响当期利润，所以在制度设计上建造期间全部进入在建工程进行资本化。后期厂房建成后，会为企业带来经济利益流入，且土地使用权单独核算，则单独进行折旧摊销。
180楼
2023-04-24 17:52:53
全部回复
三毛加油：回复小段老师 那工程建好后土地使用权的摊销再费用化？
2023-04-24 18:17:11
小段老师：回复三毛加油是的，完工后的土地使用权再费用化。
2023-04-24 18:38:52
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