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土地使用权摊销会计处理
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ a开心快乐 发表的提问：
土地使用权摊销怎么写分录啊
借：管理费用等 贷：累计摊销
121楼
2023-03-14 20:02:59
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Windy老师
职称：初级会计师,税务师
4.86
解题: 0.02w
引用 @ …… 发表的提问：
老师，土地使用权税务上摊销几年
你好，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定，无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
122楼
2023-03-15 18:34:10
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 天会亮心会暖i 发表的提问：
老师，土地使用权的摊销怎么计入固定资产
土地使用权的摊销 在房屋建造过程中 借：在建工程 贷：累计摊销
123楼
2023-03-15 18:59:38
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天会亮心会暖i：回复许老师 老师，它的摊销不是要和固定资产分开核算吗
2023-03-15 19:24:24
许老师：回复天会亮心会暖i在在建工程的时候 是计入累计摊销的哦 等建成转入固定资产科目了 它的摊销 才计入管理费用之类的
2023-03-15 19:50:10
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 伶俐的板凳 发表的提问：
我在实务中遇到这种情况，举例：A公司2011年与政府签订合同，购买一块工业用地100万，合同签订日是2011年9月10日；合同约定10月底之前付完款；同时交付A公司土地自2011年9月10日起；但是A公司办土地权证花费了很长时间，至2011年12月12日，才到手权证，权证日期写着2011年12月12日；土地到期日2061年9月9日；请问土地摊销期限该怎么算？ 从2011年9月10日开始摊销50年呢？还是从到手日2011年12月12日开始摊销？
。《企业会计准则第6号——无形资产（2006）》第十七条规定，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。 　　根据上述规定，土地使用权摊销，应当自土地使用权可供使用时起，即交付给你，你可以使用的期限日期2011年09月10开始，会计上2011年09月10即应确认该项无形资产，并于当月开始计算摊销。
124楼
2023-03-15 19:10:23
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 王艳 发表的提问：
老师请问，用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在在建工程，建造完工后土地使用权摊销入到费用科目吗
你好，是的，，建造完工后土地使用权摊销入管理费用
125楼
2023-03-15 19:40:07
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 张绩 发表的提问：
老师，请问工厂购买土地，土地使用权摊销年限多久
一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定
126楼
2023-03-15 20:02:59
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 別後不知君遠近 发表的提问：
老师，土地使用权摊销年限是多少
你好 一般的话 是50年  。 按你们合同里面约定的年限来摊销
127楼
2023-03-20 19:22:22
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 燕韵 发表的提问：
2019年4月1日，甲公司购进一项土地使用权，支付价款1200万，土地尚可使用50年，按直线法摊销，无残值，购入土地用于建造办公楼，2049年10月10日开始建造，年末编制分录 购入土地使用权 借:无形资产1200 贷:银行存款1200 年末计提摊销 借:管理费用 12 在建工程6 贷:累计摊销 18 这样做对吗？办公楼建造期间无形资产摊销计入在建工程，其余期间计入管理费用，办公楼建好后还是各提各的摊销和折旧，土地使用权的折旧依旧计入管理费用对吗？
嗯嗯，是这样处理的哦
128楼
2023-03-20 19:51:52
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小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 爆炸 发表的提问：
老师，哪个账套是关于土地使用权会计账务处理的?
你好，土地使用税一般放无形资产，你可以看看无形资产科目
129楼
2023-03-20 20:16:44
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 朴实的花瓣 发表的提问：
土地使用权摊销的分录怎么做
您好，一般情况下，借；管理费用-无形资产摊销，贷；累计摊销-土地使用权。
130楼
2023-03-20 20:29:58
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朴实的花瓣：回复王雁鸣老师 去年应该开始摊销，但是没有做。现在补去年的分录怎么做呢？
2023-03-20 20:47:49
王雁鸣老师：回复朴实的花瓣您好，补去年的分录，借；管理费用-无形资产摊销，或者以前年度损益调整，贷；累计摊销-土地使用权。
2023-03-20 21:13:03
朴实的花瓣：回复王雁鸣老师 这个月能不能做一笔摊销的分录，那之前的也做进去？还是说，去年单独做一笔？
2023-03-20 21:32:52
王雁鸣老师：回复朴实的花瓣您好，如果金额不大的话，一笔摊销分录就行。
2023-03-20 21:56:02
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 小扈 发表的提问：
土地使用权的摊销年限和方法
按照土地的使用期限进行摊销，方法是平均年限法
131楼
2023-03-21 19:14:59
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 冰冰小桃 发表的提问：
买的土地使用权花了100万 摊销提了10 又卖了 80万 那10万元损失的进哪里
你好！在清理里面转入营业外支出
132楼
2023-03-21 19:42:40
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冰冰小桃：回复晓海老师 完整的分录 借：无形资产 100 贷：银行存款 100 借：管理费用 10 贷：累计摊销 10 借：固定资产清理 90 累计摊销 10 贷：无形资产 100 借：银行存款 80 营业外支出 10 贷：固定资产清理 90
2023-03-21 20:22:42
晓海老师：回复冰冰小桃是的，不考虑税金的话
2023-03-21 20:51:42
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
请问下，取的土地使用权用来建造房子不进行摊销吗？
取的土地使用权用来建造房子不进行摊销
133楼
2023-03-21 19:50:59
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 聪明的太阳 发表的提问：
2017年3月取得土地使用权，共50年，2019年3月开始摊销，每月应摊销多少
土地一般是按照20年摊销的
134楼
2023-03-22 18:41:18
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ Cherish???? 发表的提问：
9. 下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。 A.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 B.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 C.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 D.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 参考答案：ABCD 我的答案：ABD 参考解析： 选项C，因为土地使用权的经济利益通过建造厂房实现，所以土地使用权的摊销金额可以资本化（计入在建工程成本）。但不是说把土地使用权的价值一次性整体计入厂房。
是的，C说的就是摊销金额计入在建工程
135楼
2023-03-22 18:54:00
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Cherish????：回复小云老师 那无形资产减去这部分摊销金额才是实际上土地使用权的入账价值对吗
2023-03-22 19:07:18
小云老师：回复Cherish????不是啊，无形资产的入账价值跟摊销没有关系。
2023-03-22 19:17:55
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