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土地使用权摊销会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 陈澄11779284 发表的提问:
土地使用权能摊销吗?
你好,土地使用权,是能摊销的
31楼
2023-01-29 21:21:39
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 轻松的小白菜 发表的提问:
某企业08年改制时评估入账3000万土地使用权,该土地使用权自取得时起一直未进行摊销。审计时应如何对这一事项做处理?
该制的评估入账,就看你当时支付对价没有,如果没有支付对价,就不用摊销,如果支付对价,就要按月摊销。
32楼
2023-01-29 21:26:59
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雷蕾老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.22w
引用 @ let it go 发表的提问:
编制土地使用权2016年摊销的会计分录,计算长江公司2016年12月31日该项土地使用权的账面价值。为什么借方是管理费用?
您好,借方计入哪里,得看土地使用权的用途进行判断的,你可以把完整的题目给老师看下哈~
33楼
2023-01-30 20:40:40
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
土地使用权摊销最少是多少年
您好,最少是10年。
34楼
2023-01-30 20:58:01
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 山寨叮当 发表的提问:
公司土地使用权从什么时间开始摊销?
您好,公司土地使用权从取得土地证时即开始摊销,或者在合同中规定的土地使用期间的开始时间开始摊销。
35楼
2023-01-30 21:23:58
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 加菲猫5953 发表的提问:
麻烦问下下面的土地使用权要摊销吗
你好,土地使用权要按期摊销处理的
36楼
2023-01-31 20:02:04
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加菲猫5953:回复暖暖老师 现在我们公司还没开始生产,没有收入的,也要摊是吗?如果摊,怎么记呢?
2023-01-31 20:29:41
暖暖老师:回复加菲猫5953需要摊销 借管理费用 贷累计摊销
2023-01-31 20:55:11
加菲猫5953:回复暖暖老师 谢谢
2023-01-31 21:14:14
暖暖老师:回复加菲猫5953不客气,麻烦给予五星好评
2023-01-31 21:26:53
赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 发表的提问:
老师,土地使用权的摊销怎么算?
月摊销额=土地使用权入帐价值/(受益期限*12)
37楼
2023-01-31 20:29:14
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 牧月 发表的提问:
土地使用权可以摊销吗?要怎么摊?
要的,要进行摊销的,按照土地的使用年限进行摊销
38楼
2023-01-31 20:54:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ Bonnie 发表的提问:
土地使用权账面价值200万,20年摊销,每年摊10万元,已知甲公司取得土地使用权的有效期是50年,营业执照有效期是20年 请问是填制资产折旧、摊销情况及纳税调整明细表。 ,40000每年;会计让是按10万是不是调增6万。税法是按土地使用权的有效期是50年摊销,这是会计折旧年限,大于税法折旧年限
税法规定无形资产最低摊销年限是10年,而不是50年,谢谢
39楼
2023-01-31 21:20:59
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Bonnie:回复邹老师 税法不是规定按土地使用权的有效期 是50年摊销,有关法律规定或者合同约定土地使用权的使用年限也就是 使用寿命
2023-01-31 21:54:02
邹老师:回复Bonnie这是物权法的规定,不是企业所得税法的规定 可以估计使用寿命的无形资产,摊销年限不得低于10年 使用寿命五险的,不得计提摊销
2023-01-31 22:23:51
Bonnie:回复邹老师 税法是可以估计使用寿命的无形资产,摊销年限不得低于10年 使用寿命五年的,不得计提摊销,请问是吗
2023-01-31 22:52:39
邹老师:回复Bonnie使用寿命无限的(使用寿命不确定的),不得计提摊销
2023-01-31 23:13:27
Bonnie:回复邹老师 2、 会计折旧年限,大于税法折旧年限,不需要调整是吧
2023-01-31 23:40:06
邹老师:回复Bonnie是的
2023-01-31 23:50:06
Bonnie:回复邹老师 会计折旧金额小于税法规定每年折旧金额,是不需要调整的
2023-02-01 00:13:13
邹老师:回复Bonnie是的
2023-02-01 00:30:33
Bonnie:回复邹老师 土地使用权账面价值200万,20年摊销,每年摊10万元,已知甲公司取得土地使用权的有效期是50年,营业执照有效期是20年 请问是填制资产折旧、摊销情况及纳税调整明细表。 ,40000每年;会计让是按10万是不是调增6万。税法是按土地使用权的有效期是50年摊销,请问怎么做分录
2023-02-01 00:48:55
邹老师:回复Bonnie这个我不是已经回答很多了,你怎么又问回来了 你按20年摊销,一年10万,低于税法规定10年,一年20万,就不用做调整 借;其他业务成本 贷;累计摊销
2023-02-01 01:01:23
Bonnie:回复邹老师 有关法律规定或者合同约定土地使用权的使用年限也就是 使用寿命,老师这是物权法
2023-02-01 01:16:20
邹老师:回复Bonnie物权法是物权法的年限,税法只是规定了无形资产计提摊销不得低于10年
2023-02-01 01:38:52
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 结实的盼望 发表的提问:
我公司土地使用权为70年,摊销期也应为70年吗,是否可以做为10年摊销?
您好,您的操作不可以的
40楼
2023-02-01 20:37:21
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何老师
职称:,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
土地使用权摊销,需要每个月摊销吗
你好,应该是每月进行摊销
41楼
2023-02-01 20:52:03
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
土地使用权一般什么时候开始摊销??
你好,从取得土地使用券的当月开始摊销
42楼
2023-02-01 21:20:59
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雷蕾老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.22w
引用 @ let it go 发表的提问:
编制土地使用权2016年摊销的会计分录,计算长江公司2016年12月31日该项土地使用权的账面价值。为什么借方是管理费用?
您好,借方计入哪里,得看土地使用权的用途进行判断的,你可以把完整的题目给老师看下哈~
43楼
2023-02-06 20:27:02
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let it go:回复雷蕾老师 老师,我把题目拍给你看一下
2023-02-06 20:49:36
let it go:回复雷蕾老师 分录借方是管理费用
2023-02-06 21:04:42
雷蕾老师:回复let it go你好,这个土地使用权在2016年都是闲置在那里的,没有干嘛,所以费用就计入管理费用了~
2023-02-06 21:30:12
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 星辰大海 发表的提问:
土地使用权要不要摊销?
你好 记无形资产的按10年摊销
44楼
2023-02-06 20:54:58
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星辰大海:回复玲老师 不是按合同吗?
2023-02-06 21:08:50
玲老师:回复星辰大海按合同是什么意思 租的吗 ?
2023-02-06 21:19:59
杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 小扈 发表的提问:
现在的土地使用权应该怎么摊销
按50年进行摊销 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。 2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值,即计入“在建工程”,待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般计入管理费用里。 3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。 4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。 5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。 6、企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。 7、企业取得的建筑物的时候购买价款包含土地使用权的价值,但是这个价值无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,那么土地使用权的价值随同建筑物计入固定资产,以后土地使用权的价值会随着这个固定资产计提折旧。 8、企业取得的土地使用权作为无形资产核算的,那么要计提摊销,当月增加当月开始计提摊销,当月减少当月不计提摊销。(无形资产章节讲到的需要计提摊销的情况) 9、企业单独计价计入固定资产核算的,那么不需要计提折旧。
45楼
2023-02-06 21:05:44
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