宋文秀：回复徐阿富老师 前两年我们的土地挂在在建工程，现在转入无形资产，需要补计提

徐阿富老师：回复宋文秀你好，要补摊销的，后期应摊销时间和土地证上剩余时间一致

╰★ Helen：回复邹老师 建猪场

邹老师：回复╰★ Helen你好，计入在建工程核算

╰★ Helen：回复邹老师 刚开始的土地使用权需要计入无形资产先，等使用土地使用建的时候放在建工程核算可以吗？

邹老师：回复╰★ Helen你好，如果开始就确定是用来建造猪场的，应当开始就计入在建工程核算，而不是把摊销计入在建工程核算

夏果儿：回复邹老师 建造房屋

邹老师：回复夏果儿借；在建工程 贷；累计摊销

夏果儿：回复邹老师 已经建好了，无形资产余额在借方。分录怎么做摊销？

邹老师：回复夏果儿借；管理费用等科目 贷；累计摊销

四毛呀：回复张艳老师 累计摊销在资产负债表的哪列填列？

张艳老师：回复四毛呀累计摊销作为备抵科目不在资产负债表中单独列示。反映在“无形资产”减去累计摊销后的金额填列在资产负债表“无形资产”一栏中。

瞌睡虫：回复老刘 租赁成本？记账时，计入什么科目？

老刘：回复瞌睡虫如果你们的租赁记入其他业务收入。则摊销成本记入其他业务成本

瞌睡虫：回复老刘 我们的经营范围有租赁，可以计入主营业务成本吗？

老刘：回复瞌睡虫可以，当然可以。。

瞌睡虫：回复老刘 在拿下土地使用权之后，还未进行建设这段期间的土地使用权的摊销也可以计入到主营业务成本么？

老刘：回复瞌睡虫收入和成本一定要配比。不能记入

瞌睡虫：回复老刘 那么在工程建完之后，发生租赁业务之后可以计入主营业务成本是吧？那在这之前计入到什么呢？

老刘：回复瞌睡虫土地使用权应摊销入什么科目？ 资产的土地使用权，摊销时应计入管理费用（其他业务成本、制造费用）科目。 土地使用权应该如何核算： 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。 2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。 3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。 4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。 5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。 6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

老刘：回复瞌睡虫这是我们老师总结的很全面摊销 工程建完之后，如果有收入则进主营业务成本。房屋未建成之前，要摊入房产成本中

癲十一：回复maize老师 谢谢老师

maize老师：回复癲十一好的，我先回复别的学员了

癲十一：回复maize老师 摊销时借管理费用贷长期待摊吗？

maize老师：回复癲十一这个可以做主营业务成本 贷长期待摊费用