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取得土地使用权会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,又将土地使用权转让出去后得到的收入计入哪个科目?开发成本怎么处理,求详细会计分录
你好,这个可以计入其他业务收入的
1楼
2022-12-19 10:46:06
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问:
土地使用权出让会计处理
你好,是购进还是摊销,土地使用权购进用途是?
2楼
2022-12-19 11:38:22
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,又将土地使用权转让的会计分录怎么做?
取得时就计入成本: (1)借:开发成本。 (2)贷:银行存款(等)
3楼
2022-12-19 12:52:29
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朴老师:回复无用的转让出去计入其他业务成本就可以了
2022-12-19 13:24:24
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问:
公司购买土地使用权的会计处理
借无形资产 应交税费应交增值税进项税额 贷银行存款
4楼
2022-12-19 13:51:21
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,收入计入哪个科目?开发成本怎么处理,求详细会计分录
您好,您是用于开发的土地,应该是记入开发成本的,房子完工以后,借库存商品贷开发成本,收入是您卖房的收入吗,卖房的收入应该是记入主营业务收入,再结转所销售的房子成本,借主营业务成本贷库存商品
5楼
2022-12-19 15:04:09
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崔老师
职称:初级
5.00
解题: 0.07w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司取得土地使用权后支付地上资产处置资金计入哪个会计科目?

计入开发成本——土地征用及拆迁补偿费

6楼
2022-12-19 16:34:02
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
公司新购入一块土地,签订的,总共需要缴纳哪些税?然后是需要在合同订立的时候缴交还是在全部款项付完时缴交?
签订国有土地使用权出让合同,应按产权转移书据缴纳印花税(税率0.05%)。 在中国境内承受土地、房屋权属的企事业单位和个人为契税的纳税人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内,向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表,申报纳税。购买土地,契税税率为3%。具体 携带相关资料到主管税务机关进行确认。
7楼
2022-12-19 17:25:04
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李老师2:回复jossonli
2022-12-19 17:40:05
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 追寻的鼠标 发表的提问:
请问老师:房地产公司通过出让方式取得的土地使用权与通过投标方式取得土地使用权的会计分录有不同吗。如果 使用的土地是耕地又有什么不同。
一样的,都计入开发成本。使用的土地是耕地,需要缴纳耕地占用税。
8楼
2022-12-19 18:42:14
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 学堂用户298zwn 发表的提问:
取得停车位使用权的会计处理
借:无形资产 贷:银行存款
9楼
2022-12-19 19:35:32
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 妩媚的草莓 发表的提问:
已取得建设用地批准书但未取得土地使用权需要交土地使用税
你好,请问这个具体咨询什么问题
10楼
2022-12-19 20:28:16
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 平常的宝马 发表的提问:
转让土地使用权取得300万元,土地使用权受让原价为190,求转让土地使用权应
你好 是要写这个分录 吗  
11楼
2022-12-19 21:35:26
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王小龙老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.98
解题: 0.34w
引用 @ 发表的提问:
以出让方式(协议、招标、拍卖等)取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的土地出让金;以转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款。 容易搞混,怎么通俗易懂的理解这个?
同学您好,其实就是再说,不管从谁的手里买到的(政府,别的企业,拍卖等),取得那会付出的真金白银。就是取得的成本
12楼
2022-12-19 22:44:06
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 轻松的小白菜 发表的提问:
某企业08年改制时评估入账3000万土地使用权,该土地使用权自取得时起一直未进行摊销。审计时应如何对这一事项做处理?
该制的评估入账,就看你当时支付对价没有,如果没有支付对价,就不用摊销,如果支付对价,就要按月摊销。
13楼
2022-12-19 23:55:55
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王小龙老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.98
解题: 0.34w
引用 @ 发表的提问:
下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有()。 A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款 D.拆迁补偿费 E.基础设施费 DE 选项DE计入房地产开发成本。怎么通俗易懂的理解?
同学您好,这个是计入房地产开发成本的
14楼
2022-12-20 01:02:24
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王小龙老师:回复这里的关键字“取得”,我们取得的时候致支付的钱。 1. 取得土地使用权所支付的金额包括:土地价、契税 2. 耕地占用税属于房地产开发成本 3. 印花税属于转让房地产相关的税金
2022-12-20 01:37:45
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 嗯哼 发表的提问:
取得土地使用权支付的价款 是 取得土地的成本吗
你好,取得土地使用权支付的价款 是 取得土地的成本
15楼
2022-12-20 02:00:26
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嗯哼:回复暖暖老师 新建出售的 和 旧房建筑物 两者 取得土地的成本 都是地价款 相关费用和取得时的税金是吗
2022-12-20 02:21:34
暖暖老师:回复嗯哼不是,旧房需要评估价格和重新度
2022-12-20 02:50:55
嗯哼:回复暖暖老师 ?????我是说取得土地使用权时 两者
2022-12-20 03:05:20
暖暖老师:回复嗯哼那就是都包含得这里
2022-12-20 03:25:01
嗯哼:回复暖暖老师 啥意思
2022-12-20 03:38:18
嗯哼:回复暖暖老师 您说啥呢啊,我咋感觉回答的不是我问得
2022-12-20 03:54:32
暖暖老师:回复嗯哼新建出售的 和 旧房建筑物 两者 取得土地的成本 都是地价款 相关费用和取得时的税金
2022-12-20 04:08:38
嗯哼:回复暖暖老师 您看第四题 这个题目里明确说好了有评估价。为什么还会有教育费附加??? 讲课时说的是不能取得评估价格时 才会有的啊 (第一张图片上了)
2022-12-20 04:21:45
暖暖老师:回复嗯哼你看看书上这个原话
2022-12-20 04:37:58
嗯哼:回复暖暖老师 跟我发的一样么这不,您还是给我解释我问得吧
2022-12-20 04:54:52
暖暖老师:回复嗯哼这事评估时支付的合理税费
2022-12-20 05:24:42
嗯哼:回复暖暖老师 然后呢
2022-12-20 05:54:14
暖暖老师:回复嗯哼可以扣除在扣除项时
2022-12-20 06:21:25
嗯哼:回复暖暖老师 题目说不能扣除
2022-12-20 06:47:40
暖暖老师:回复嗯哼是可以扣除的合理的税费
2022-12-20 07:15:57
嗯哼:回复暖暖老师 那怎么不用150加上这个
2022-12-20 07:40:17
暖暖老师:回复嗯哼我把问题反馈一下问问。合理的税费可以扣除书上的原话
2022-12-20 08:07:57
嗯哼:回复暖暖老师 您可能没理解我问得
2022-12-20 08:23:35
暖暖老师:回复嗯哼你不是想问为什么题目没有选择是吧
2022-12-20 08:34:58

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