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建筑业差额征税会计处理
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 阳光 发表的提问:
建筑企业在施工地预交的企业所得税,如何会计处理
借:应交税费-应交企业所得税 贷:银行存款
241楼
2023-06-19 17:35:58
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 务实的花瓣 发表的提问:
老婆,简易征收建筑企业没有进项税额没有转出被税务查到了怎么处理
你好 这个要查明原因 如果是供应商的原因,那么要写说明书 如果是自己的原因,做进项转出
242楼
2023-06-20 16:47:15
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 就是不知道 发表的提问:
是一名初入房地产以及建筑工程行业的会计,公司财务主管要求到建筑工地实际了解和熟悉整个行业的会计处理,该如何入手工作,作为建筑行业工地会计的具体操作流程是什么
去看工地实际支出和报账流程吧,深入现场,了解工地才能体会到报账的秩序
243楼
2023-06-20 17:12:18
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 小s-jing 发表的提问:
我是建筑服务业收到分包公司的普票,可以抵扣成本进行简易计税差额征收吗
你好 你属于甲供材或者清包工的可以
244楼
2023-06-20 17:26:59
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小s-jing:回复郭老师 那收到分包公司的普票凭证怎么编制呢
2023-06-20 17:42:33
郭老师:回复小s-jing借主营业务成本贷银存
2023-06-20 18:07:35
郭老师:回复小s-jing或者工程施工的
2023-06-20 18:26:33
小s-jing:回复郭老师 那收到专票呢
2023-06-20 18:54:47
郭老师:回复小s-jing一样做的 你确认收入应交税费是扣除成本之后的
2023-06-20 19:18:07
小s-jing:回复郭老师 收到专票也不用这样写凭证,借;银行存款等科目,贷;主营业务收入 ,应交税费-应交增值(简易计税) 收到发票,借;原材料等科目,应交税费-应交增值(简易计税),贷;银行存款等科目
2023-06-20 19:37:58
小s-jing:回复郭老师 收到专票和普票,都只需要写借主营业务成本,贷银行存款,不用提现应交税务,是吗
2023-06-20 19:48:16
郭老师:回复小s-jing你好,是的 不用写
2023-06-20 20:01:19
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 天雪 发表的提问:
那现在票开错了要怎么处理呢?还有建安企业老项目能够差额征税吗?
作废或者红冲
245楼
2023-06-21 16:28:50
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
建筑业企业转售自来水的税会处理
自来水公司销售自来水,适用简易计税方法计税,适用征收率为3%,因此建筑业企业支付给自来水公司的水费,通常会取得自来水公司所开具征收率为3%的增值税专用发/票;所收取的分包方等实际使用单位耗用的水费,可向其自行开具增值税发/票,按照13%的税率计提销项税额。可见,水费的销项税率大于其进项征收率,非自来水公司的纳税人转售自来水,将面临税负增加的问题,这种情形在物业管理服务中尤为突出。为稳定营改增后物业公司税负水平,国家税务总局于2016年8月发布了《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号),允许提供物业管理服务的纳税人,向服务接收方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税办法依3%的征收率计算缴纳增值税。但对于建筑业企业在施工现场转售自来水所收取的水费,能否适用上述差额简易计税方法计税,存在一定的争议。在相关政策明确之前,建筑业企业此类业务不属于提供物业管理服务,不适用差额简易计税方法计税,应比照电费的方法进行税会处理。例   环球建设有限公司某项目部2016年10月25日向自来水公司交纳水费10300元,取得自来水公司开具的抬头为环球建设有限公司的增值税专用发/票1张,金额10000元,税额300元。根据水费使用情况分摊表,专业分包单位甲公司和劳务分包单位乙公司应分别承担2260元和1130元。环球建设有限公司于2016年11月12日收到分包单位交纳的税费款项,并向其开具了增值税专用发/票。1、向自来水公司交纳水费并取得专用发/票,在10月税款所属期认证并申报抵扣,将金额10000元,税额300元填报在增值税纳税申报表附列资料(二)相应栏次。2、交费时会计处理如下:借:其他应收款                      10000       应交税费—应交增值税(进项税额) 300   贷:银行存款                        103003、收取分包单位交纳水费并向对方开具专用发/票时,在11月税款所属期,将金额3000元(2260÷1.13+1130÷1.13),税额390元(260+130)填报在增值税纳税申报表附列资料(一)相应栏次。4、收费时会计处理如下:借:银行存款    3390   贷:其他应收款                            3000          应交税费—应交增值税(销项税额) 3905、若该项目部适用一般计税方法计税,无需再做税务处理,直接将其他应收款科目余额7000元(10000-3000)转入成本科目即可,假定所耗水费用于施工现场办公用。借:工程施工—间接费用  7000   贷:预付账款                          70006、若该项目部适用简易计税方法计税,须将自耗水费部分对应的进项税额在10月税款所属期转出,应转出金额为(10300-2260-1130)÷1.03×3%=201.26元。借:其他应收款      201.26   贷:应交税费—应交增值税(进项税额转出)201.26借:工程施工—间接费用    7201.26   贷:其他应收款                          7201.26
246楼
2023-06-21 16:41:31
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ Jessica 发表的提问:
建筑业取得劳务分包款增值税专用发票,已认证,怎样进行差额征税
可以差额计税,支付的分包款可以扣除,取得的增值税专用发票不得作为进项抵扣。
247楼
2023-06-21 17:06:43
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 亦凡 发表的提问:
老师 建筑业 如果简易办公征税可以差额 如果一般纳税方法呢 分包出去的也可以差额吗
你好,一般纳税人按销项减去进项计算
248楼
2023-06-21 17:14:36
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亦凡:回复邹老师 如果分包出去取得分包方合法凭证就可以抵扣对吧
2023-06-21 17:31:01
邹老师:回复亦凡你好,是的
2023-06-21 17:42:40
小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ sukie 发表的提问:
建筑行业开出的普票和专票,税点分别是多少? 什么情况下,建筑行业会发生退税的情况? 简易征收下,如果收到分包方开出的发票,可以按差额计算增值税吗?
您好,不是根据发票类型判断税点,根据工程类型 简易计税3%,一般计税9%。多预缴了税款可以退税 简易计税可以差额计算增值税
249楼
2023-06-21 17:23:59
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sukie:回复小黎老师 简易计税可以差额计算,一般计税可以差额吗?
2023-06-21 17:47:29
小黎老师:回复sukie你好,一般计税在预缴的时候可以,申报的时候不可以
2023-06-21 18:02:18
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 轻风之语 发表的提问:
小规模建筑分包可以差额征收吗
你好!应该可以申请差额征税
250楼
2023-06-22 16:32:10
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 发表的提问:
公司出让土地及建筑物的收入 如何做会计处理 谢谢
这个的话,公司不是房企吧?
251楼
2023-06-22 16:50:29
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馨:回复许老师 老师 我们不是房企 是个酒店 卖的是土地及地上建筑物(酒店)
2023-06-22 17:04:49
许老师:回复哦哦 这样的话 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费 资产处置损益(差额,可在借方)
2023-06-22 17:26:57
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 弦~月 发表的提问:
建筑业小规模纳税人,可以在异地分包扣除差额征收增值税吗?
你好,你是说预缴扣除分包吗》?
252楼
2023-06-22 17:01:20
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弦~月:回复佟老师 分两种情况,一种是异地预缴扣除分包。一种是机构所在地不需要外地预缴的能差额扣除分包款吗?
2023-06-22 17:14:34
佟老师:回复弦~月你好,机构所在地也可以扣除分包的
2023-06-22 17:42:49
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 洋甘菊 发表的提问:
建筑分包差额计税,是只适用于建筑企业,其它企业提供建筑服务的也可适用
你好,其他企业也是属于建筑的就可以适应。
253楼
2023-06-22 17:16:52
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洋甘菊:回复月月老师 我公司非建筑企业,假设有2016年4月30日前的老项目,我司与施工方签的是甲供材施工合同,施工方给我司也提供的是建筑报务发票,若我司接驳收入2000元/户,支付外包施工合同费200元/户,我司选择简易计税,可否在计算增值税时,按差额计算
2023-06-22 17:41:03
月月老师:回复洋甘菊你好,可以去办理简易计税,也可以差额计税的。
2023-06-22 18:09:55
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 魔女の条件 发表的提问:
我的意思就是说,我既然选择了差额纳税,那我就不能选用一般计税模式,只能选用简易计税,所以我肯定不可能开9% 的票出去 这样理解对吗 建筑行业
你好,要是说满足简易计税那个项目是不能按一般计税,你要是同时有几个项目,别的不是老项目,甲供材 清包工,那这个开9% 不能开3% 
254楼
2023-06-22 17:23:59
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魔女の条件:回复maize老师 差额纳税。在备注栏要怎么备注呢
2023-06-22 17:48:10
魔女の条件:回复maize老师 我想的是,我们交了多少税给国家。我的上游才能抵扣多少,像一般计税项目的话,增值税税负是不固定的,所以我不能选择差额
2023-06-22 18:12:23
maize老师:回复魔女の条件  1、货物运输服务  增值税一般纳税人提供货物运输服务,使用增值税专用发票和增值税普通发票,开具发票时应将起运地、到达地、车种车号以及运输货物信息等内容填写在发票备注栏中,如内容较多可另附清单。  政策依据:《国家税务总局关于停止使用货物运输业增值税专用发票有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第99号)  2、差额征税开票  纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,通过新系统中差额征税开票功能,录入含税销售额(或含税评估额)和扣除额,系统自动计算税额和不含税金额,备注栏自动打印“差额征税”字样。  政策依据:《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)  3、建筑服务  提供建筑服务,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称。  政策依据:《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)  4、销售、出租不动产  销售、出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,备注栏注明不动产的详细地址。  政策依据:《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)  5、保险代收车船税发票  保险机构作为车船税扣缴义务人,在代收车船税并开具增值税发票时,应在增值税发票备注栏中注明代收车船税税款信息。具体包括:保险单号、税款所属期(详细至月)、代收车船税金额、滞纳金金额、金额合计等。  政策依据:《国家税务总局关于保险机构代收车船税开具增值税发票问题的公告》(国家税务总局公告2016年第51号)  6、销售预付卡  特约商户收到支付机构结算的销售款时,应向支付机构开具增值税普通发票,并在备注栏注明“收到预付卡结算款”,不得开具增值税专用发票。  政策依据:《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)  7、互联网物流平台企业代开货物运输专用发票  纳入试点范围的互联网物流平台企业使用自有专用发票开票系统,按照3%的征收率代开专用发票,并在发票备注栏注明符合条件的货物运输业小规模纳税人的纳税人名称和统一社会信用代码(或税务登记证号码或组织机构代码)。  政策依据:《国家税务总局关于开展互联网物流平台企业代开增值税专用发票试点工作的通知》(税总函〔2017〕579号)  8、生产企业委托外贸综合服务企业代办出口退税  生产企业代办退税的出口货物,应向外贸综合服务企业开具备注栏内注明“代办退税专用”的增值税专用发票。  政策依据:《国家税务总局关于调整完善外贸综合服务企业办理出口货物退(免)税有关事项的公告》(国家税务总局公告2017年第35号)  来源:上海税务  2019.3.11
2023-06-22 18:36:55
maize老师:回复魔女の条件一般纳税人一般计税不能差额 不能扣除分包
2023-06-22 18:59:32
魔女の条件:回复maize老师  一般纳税人一般计税不能差额 不能扣除分包 这句话的前提是不是只能简易计税
2023-06-22 19:22:00
魔女の条件:回复maize老师 他的意思就是说,你选择差额纳税的前提是只能是简易计税项目,你如果说这个项目是一般纳税项目的话,那你的增值税是怎么算呢?那就是直接就是加项减掉进项,然后再减掉预缴,就是你每个月要缴纳的增值税是吗
2023-06-22 19:46:03
maize老师:回复魔女の条件是的,可以差额只能是简易计税,销项税额-进项税额-异地预缴税额税款
2023-06-22 20:06:10
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 魔女の条件 发表的提问:
我的意思就是说,我既然选择了差额纳税,那我就不能选用一般计税模式,只能选用简易计税,所以我肯定不可能开9% 的票出去 这样理解对吗 建筑行业
差额纳税开具的也是9%税率的发票啊 
255楼
2023-06-23 15:43:20
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魔女の条件:回复轶尘老师 能开9%的发票那不叫差额纳税吧 销项减进项属于差额纳税?
2023-06-23 15:58:22
魔女の条件:回复轶尘老师 我理解是差额纳税是总的销售收入减去分包款 是这部分不能取到增值税进项税额的 比如分包款是普通发票 只能用差额征税
2023-06-23 16:11:27
轶尘老师:回复魔女の条件一般征收的项目  总包减去分包的差额 按照9%纳税
2023-06-23 16:30:17
魔女の条件:回复轶尘老师 我就问你 分包开专票来 我既然是一般计税 我直接销项减进项不行?又采用差额征税 那这部分进项税就不抵扣了?
2023-06-23 16:48:35
轶尘老师:回复魔女の条件采用差额计税不可以再抵扣进项 
2023-06-23 17:11:21

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