首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产预缴税款会计分录
分享
税剑法盾
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ v7喜 发表的提问：
预收一年租金14000确认租金收入14000 计提房产税可以半年吗？缴纳可以半边房产税吗？会计分录怎么做？
您好，可以，上半年4月申报缴纳，会计分录： 借：税金及附加 贷：应交税费-应交房产税
271楼
2023-06-21 17:26:59
全部回复
v7喜：回复税剑法盾 我以为确认租金几个月就需要缴纳几个月的房产税呢
2023-06-21 17:52:45
税剑法盾：回复v7喜您好，房产税现在4月和10月缴纳，预提分两次。
2023-06-21 18:20:43
v7喜：回复税剑法盾 那我租金到8月到期！我现在房产税申报应该怎么填写呢？
2023-06-21 18:34:45
税剑法盾：回复v7喜您好，如果8月到期，到时按照房产原值算扣一定比例*1.2%算房产税。
2023-06-21 18:56:11
v7喜：回复税剑法盾 或者计提一年的房产税！然后我缴纳半年的可以吗？
2023-06-21 19:12:33
税剑法盾：回复v7喜您好，按照1-6月的租金分摊，租金*12%，关键是是否做了税源采集从租计税；
2023-06-21 19:32:46
v7喜：回复税剑法盾 就是从租的租金！之前做的账.预收都是负数了！我应该怎么处理呢？
2023-06-21 19:56:13
税剑法盾：回复v7喜您好，从租计税了。别人欠的的租金，借：应收    贷：预收。
2023-06-21 20:13:34
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产老项目那如果预缴的金额小于开票的要缴增值税怎么做分录
你好，借：应交税费 -预交增值税 贷：银行存款
272楼
2023-06-22 16:51:25
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 燕青 发表的提问：
3月份申报2月分税费，3月申报了预缴的增值税，2月 做账月末缴交增值税的会计科目应该如何计提（房地产开发企业，收诚意金缴交税款预缴的增值税，
同学您好 这不用计提，直接缴纳就可以
273楼
2023-06-22 17:00:18
全部回复
燕青：回复文老师 那预缴的土地值税和预缴的增税附加税呢，，2月底不用计提怎么能在会计核算中体现呢？
2023-06-22 17:44:07
文老师：回复燕青预交增值税对应的附加税可以借税金及附加贷应交税费，缴纳的时候，借应交税费贷银行存款
2023-06-22 18:13:33
燕青：回复文老师 这个明白，但不明白的就是预缴增值税的账务处理，3月报税缴的是2月份的，2月为何不做处理呢？？
2023-06-22 18:37:28
文老师：回复燕青增值税是不需要计提的
2023-06-22 18:54:57
燕青：回复文老师 不计提，那3月份预缴的增值税，2月份的账务如何处理呢？？
2023-06-22 19:14:00
文老师：回复燕青2月份不需要处理，三月份缴纳的时候借应交税费——应交增值税（预交税款）贷银行存款
2023-06-22 19:32:42
王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
房地产企业收到预收款，去异地预缴增值税后，回公司所在地还要缴纳增值税吗
你好，没有交够就要缴纳，
274楼
2023-06-22 17:26:59
全部回复
青春侠：回复王晶老师 就是异地预交3%，回机构本地还要交2%是吧，还是多少
2023-06-22 17:56:37
王晶老师：回复青春侠是的，还要缴纳2个点 的
2023-06-22 18:23:38
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 加油 发表的提问：
房地产企业一般计税，土地出让金扣除的会计分录
借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
275楼
2023-06-23 16:30:43
全部回复
张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 无用的 发表的提问：
房地产企业的土地增值税预缴怎么计算？
1、一般计税方法下： 　　预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率 　　2、简易计税方法下： 　　预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率
276楼
2023-06-23 16:37:05
全部回复
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 调皮的毛豆 发表的提问：
跨区域预缴税款在本地缴款时如何计算，分录如何写
借：应交税费-预缴增值税 贷：银行存款
277楼
2023-06-23 17:01:35
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 大将军BYJZT  发表的提问：
房地产企业预缴所得税是不是=预收账款*18%*25%？
你好，18%就看你当地税局规定的行业毛利率是多少了
278楼
2023-06-23 17:23:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产开发企业所得税计提的会计分录
你好 借；所得税费用 贷；应交税费——企业所得税
279楼
2023-06-24 15:55:27
全部回复
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 小会计 发表的提问：
老师，房地产企业预缴所得税增值税，土地增值税是什么时间预缴？收到款每个都要预缴吗？
你好，有取得预售收入就要预交的，有收钱就要交。
280楼
2023-06-24 16:22:47
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 清风(勇清) 发表的提问：
老师，房地产企业预缴城建税，预缴地方教育费附加，预缴教育费附加如何做分
你好，借：应交税费-应交增值税(已交税额) -城建税 -教育费附加 -地方教育费附加 贷：银行存款
281楼
2023-06-24 16:51:48
全部回复
清风(勇清)：回复立红老师 预缴这些税不用计提吗
2023-06-24 17:08:48
清风(勇清)：回复立红老师 不用通过税金及附加
2023-06-24 17:32:53
立红老师：回复清风(勇清)你好，预缴时不计提，月末时计提。通过税金及附加核算
2023-06-24 17:50:47
清风(勇清)：回复立红老师 老师月未时计提分录怎么做?
2023-06-24 18:04:39
立红老师：回复清风(勇清)你好，借：税金及附加-城建税 税金及附加-教育费附加 贷：应交税费-城建税 应交税费-教育费附加
2023-06-24 18:33:35
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 逐光 发表的提问：
房产企业采用一般计税方法，预缴土地增值税时，土地款可以扣除吗
你好！ 预交时，一般不扣土地款的
282楼
2023-06-24 17:20:59
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 冷静的荔枝 发表的提问：
老师你好，房产公司企业 预收房款、开票后会计分录怎样做，我是新手
预收账款，如果是当月开票直接做收入处理；如果没有开票，做无票的收入处理
283楼
2023-06-25 16:46:47
全部回复
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 儒雅的面包 发表的提问：
房地产开发公司缴纳待报解预算收入怎么作分录
你得先知道这个钱是退的什么钱。
284楼
2023-06-25 16:57:47
全部回复
儒雅的面包：回复东老师 我们是交不是退
2023-06-25 17:23:19
东老师：回复儒雅的面包那你们这个交的是什么税呢？
2023-06-25 17:43:44
儒雅的面包：回复东老师 用地使用权出让金
2023-06-25 18:05:49
东老师：回复儒雅的面包按照你当时做账的时候，做相反的会计分录
2023-06-25 18:26:05
儒雅的面包：回复东老师 嗯嗯，好的
2023-06-25 18:43:42
东老师：回复儒雅的面包嗯，帮忙给个五星好评
2023-06-25 19:02:14
儒雅的面包：回复东老师 嗯嗯，好的呢
2023-06-25 19:31:04
东老师：回复儒雅的面包好的好的，多谢多谢
2023-06-25 19:50:23
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ autism898 发表的提问：
房地产燃气增容会计分录
你好，这个房地产完工了吗，
285楼
2023-06-25 17:24:00
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料