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政策性搬迁补偿会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 康荣 发表的提问:
国家政策性搬迁,职工买断工龄较多,剩余3人,用不用缴纳残疾人就业保障金?(以前属于大型企业,目前停产)
自工商登记注册之日起3年内,对安排残疾人就业未达到规定比例、在职职工总数20人以下(含20人)的小微企业,免征残保金。如果你不是小微企业就要交的哦
211楼
2023-05-30 17:55:20
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 鄭小泉 发表的提问:
国企收到一处房屋旧城改造拆迁补偿款,拆迁款远大于房屋帐面价值,帐务怎么处理?
你好同学 这个差额当成是营业个收入就好了
212楼
2023-05-30 18:14:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ wangyan 发表的提问:
老师能说一下,拆迁补偿款的具体分录咋做吗,,用专项应付款吗 因为俺搬迁还有重新建都要花钱的
您好,可以的,收到时,借;银行存款,贷;专项应付款,支付时,借;专项应付款,贷:银行存款。
213楼
2023-05-31 17:40:20
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 威武的小馒头 发表的提问:
老师,请问“开发成本-土地开发-土地出让金”和“开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金”这两个科目有什么不同,为什么房地产分录实训里面的开发成本科目和汇展置业(地产开发)实操的开发成本科目不一样呢,比如说都是购地款,在这两个实训里面的会计分录都不一样。
你好,应当在开发成本下面设置土地征用及拆迁补偿费,然后下面设置三级明细,土地出让金,两者核算的内容一致
214楼
2023-05-31 18:04:26
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ chensi111 发表的提问:
公司有一笔账,提前向各股东分配拆迁补偿款,在实际分配资金时会计怎么做账务处理呢
你好,在收到拆迁补偿的时候计入其他应付款 现在支付的时候、借 其他应付款——张三,李四 贷银行存款
215楼
2023-05-31 18:14:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
老师好!我想请教一下,我公司是种植苗木的,这个月市里征地建学校,要我们搬迁并补偿了苗木搬迁款,在搬迁的过程中,我们请了人工,机械,还买了一台货车,并处置销售了小部分苗木,说实话以前没接触过这一块,想请老师赐教分录该怎么做?谢谢。
收到补偿款 借:银行存款 贷:递延收益或专项应付款 购买设备等 借:专项应付款或递延收益 贷:银行存款
216楼
2023-06-05 16:59:28
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 月儿 发表的提问:
老师问你一个问题单位一块土地拆迁补偿款怎么处理?
请问土地是在什么科目核算
217楼
2023-06-05 17:06:35
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 唯一 发表的提问:
生产性生物资产死亡会计处理,计入营业成本的会计政策依据是。
原文地址:谈谈“生物资产畜禽死亡的会计处理”的意见作者:朱崇明金玉良源会计坊 一、这个是没有任何政策依据支持。 二、具体的来源: 谈谈“生物资产畜禽死亡的会计处理”的意见 以前博文多针对“消耗性生物资产”讲述在养殖过程中“畜禽”死亡减少的会计处理。实际还有“生产性生物资产”在养殖过程中“畜禽”死亡减少的会计处理。养殖过程中的“畜禽”死亡,有正常死亡,如一般病死等,属于经营管理范围的事情。还有非正常死亡,如突发传染性疫情处置等,属于非常损失范围的事情。这些在会计处理上,都要区别对待。现谈谈有关会计处理的意见: 一、消耗性生物资产“畜禽”死亡的会计处理 (一)“畜禽”价值在“消耗性生物资产”科目内 下面分别“畜禽”正常死亡和非正常死亡两种情况进行会计处理。 正常死亡的会计处理。饲养过程中的“畜禽”是消耗性生物资产,其价值有一部分在“消耗性生物资产”科目内,并体现在一个“群别”上,而不是体现在个体上。这部分“畜禽”发生正常死亡减少,其死亡的消耗性生物资产的价值,由其它未死亡的消耗性生物资产负担,实际也是由以后经营承担,可以不作会计凭证的账务处理。但是在生产管理上,要按规定详细登记死亡有关内容,以供生产管理分析。 非正常死亡的会计处理。应按“重量”等方法,将死亡的“畜禽”价值,比较准确地从“消耗性生物资产”科目内分出来。还按会计准则要求作会计凭证进行账务处理,将死亡的“畜禽”价值(如果有特殊补贴收入还要扣除)列“营业外支出”的“非常损失”项目。借:营业外支出;贷:消耗性生物资产。 (2)“畜禽”价值在饲养“生产成本”科目内 下面分别“畜禽”正常死亡和非正常死亡两种情况进行会计处理。 正常死亡的会计处理。饲养过程中的“畜禽”是消耗性生物资产,其价值有一部分在“生产成本”内等待结转。其成本体现在一个“群别”上,而不是体现在个体上。这部分“畜禽”有正常死亡减少,其死亡的消耗性生物资产的成本,由其它未死亡的消耗性生物资产负担,实际也是由以后经营承担,可以不作会计凭证的账务处理。期末增重当然不包括死亡的重量,期末成本全部是活重的,自然为当期单位增重成本,正常死亡的无所谓“可以直接增加当期单位增重成本”。但是在生产管理上,要按规定详细登记死亡有关内容,以供生产管理分析。 非正常死亡的会计处理。应按“重量”等方法,将死亡的“畜禽”成本,比较准确地从“生产成本”科目内分出来。应按会计准则要求作会计凭证进行账务处理,将死亡的“畜禽”成本(如果有特殊补贴收入还要扣除)列“营业外支出”的“非常损失”项目。借:营业外支出;贷:生产成本。 二、生产性生物资产死亡的会计处理 下面分别“畜禽”正常死亡和非正常死亡两种情况进行会计处理。 正常死亡的会计处理。饲养过程中的“畜禽”是生产性生物资产,其价值都在“生产性生物资产”科目内,价值并基本体现在在个体上。这部分“畜禽”有正常死亡减少,其死亡的生产性生物资产的价值,应按会计准则要求作会计凭证进行账务处理,将处置收入扣除账面价值和有关税费后的余额计入当期损益。借:主营业务成本;贷:生产性生物资产。同时在生产管理上,要按规定详细登记死亡有关内容,以供生产管理分析。 非正常死亡的会计处理。应将死亡的“畜禽”按“价值总数”准确地从“生产性生物资产”科目内分出来。应按会计准则要求作会计凭证进行账务处理,将死亡的“畜禽”价值(如果有特殊补贴收入还要扣除)列“营业外支出”的“非常损失”项目。借:营业外支出;贷:生产性生物资产。同时在生产管理上,要按规定详细登记死亡有关内容,以供生产管理分析。 三、请讨论研究 以上《谈谈“生物资产畜禽死亡的会计处理”的意见》,只是个人的想法。在《企业会计准则第5号——生物资产》、《<企业会计准则第5号——生物资产>应用指南》及其附录《会计科目和主要账务处理》,没有这方面内容的详细处理规定和办法。以上意见以期引起有兴趣的同行注意,并请有兴趣的同行进行深入讨论和研究。
218楼
2023-06-05 17:25:04
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 舒适的海燕 发表的提问:
请问我公司是一般纳税人,前几年马路拓宽政府把公司房屋拆迁了一部分,当时政府会议记录答应3年后改变土地用途和补偿,补偿金在改变用途时抵扣税款,现在已过3年了,土地性质已变。补偿金政府已给,请问这个补偿费要缴企业所得税吗
你好!除非有当地单独的政策否则会影响企业所得税的
219楼
2023-06-05 17:49:15
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
企业从上海搬迁到北京是否对企业已享受的两免三减半政策有影响?
自2008年1月1日起,原享受企业所得税“两免三减半”、“五免五减半”等定期减免税优惠的企业,新税法施行后继续按原税收法律、行政法规及相关文件规定的优惠办法及年限享受至期满为止,但因未获利而尚未享受税收优惠的,其优惠期限从2008年度起计算。    享受上述过渡优惠政策的企业,是指2007年3月16日以前经工商等登记管理机关登记设立的企业;实施过渡优惠政策的项目和范围按《实施企业所得税过渡优惠政策表》执行,即:《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》第八条第一款“对生产性外商投资企业,经营期在10年以上的,从开始获利的年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。”    《国家税务总局关于外商投资企业和外国企业原有若干税收优惠政策取消后有关事项处理的通知》(国税发[2008]23号)第三条关于享受定期减免税优惠的外商投资企业在2008年后条件发生变化的处理规定,外商投资企业按照《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》规定享受定期减免税优惠,2008年后,企业生产经营业务性质或经营期发生变化,导致其不符合《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》规定条件的,仍应依据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》规定补缴其此前(包括在优惠过渡期内)已经享受的定期减免税税款。各主管税务机关在每年对这类企业进行汇算清缴时,应对其经营业务内容和经营期限等变化情况进行审核。    因此,对于该公司的搬迁,需要视具体情况而定。若迁址后企业生产经营业务性质或经营期等情况不变,则可继续享受至期满;如果企业搬迁后生产经营发生实质变化或者经营期发生变化等,导致其不再符合原外商投资法规定的减免税条件,则不但应取消其减免税,还要将以前年度已经享受的定期减免税税款补缴
220楼
2023-06-05 18:05:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 威武的小馒头 发表的提问:
老师,请问“开发成本-土地开发-土地出让金”和“开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金”这两个科目有什么不同,为什么房地产分录实训里面的开发成本科目和汇展置业(地产开发)实操的开发成本科目不一样呢,比如说都是购地款,在这两个实训里面的会计分录都不一样。
你好,应当在开发成本下面设置土地征用及拆迁补偿费,然后下面设置三级明细,土地出让金,两者核算的内容一致
221楼
2023-06-06 17:16:35
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威武的小馒头:回复邹老师 不好意思,老师,我还是有疑问,这两个分录都是支付购地款的,为什么不一样呢,下面是这两个分录 分录1 借:开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金-商品房开发 13636363.64 开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金-商贸大厦开发 4545454.55 无形资产-土地使用权-写字楼 7272727.27 开发成本-公共配套设施费-商品房开发-游泳池 2727272.73 开发成本-公共配套设施费-商品房开发-锅炉房 454545.45 开发成本 -公共配套设施费-商品房开发-小区公园 1363636.36 贷:银行存款-建设银行 分录2 借:开发成本--土地开发--土地出让金 11449000.00 贷:银行存款--农行 11449000.00
2023-06-06 17:52:41
邹老师:回复威武的小馒头你好,是不是拿地的用途不同
2023-06-06 18:22:08
威武的小馒头:回复邹老师 公司成功拍得宝安石岩御龙湾土地地皮,签订《国有建设用地使用权出让合同》和《土地拍卖成交确认书》等合同,取得3300平方米土地使用权用于房屋的开发,价款30000000元,通过银行转账支付。 支付A地块的购地预付款(第一期)1144.90万元(地价款合计3816.33万元)。收土地款的单位是土地规划及发展局
2023-06-06 18:50:51
邹老师:回复威武的小馒头你好,第二个有说明土地的用途吗
2023-06-06 19:03:33
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 威武的小馒头 发表的提问:
提问:老师,请问“开发成本-土地开发-土地出让金”和“开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金”这两个科目有什么不同,为什么房地产分录实训里面的开发成本科目和汇展置业(地产开发)实操的开发成本科目不一样呢,比如说都是购地款,在这两个实训里面的会计分录都不一样。
你好,如果都是用于房地产开发,应当科目是一致的,计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金
222楼
2023-06-06 17:45:31
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 灵芝 发表的提问:
土地出让金如果全额付给国土局了,但是含在挂牌价里,那出让方的收入确认是否含土地出让金吗?靠的政策性搬迁
包含的。
223楼
2023-06-06 18:02:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 王翠翠 发表的提问:
我们单位原来厂址因为强制搬迁也不给任何补偿还有58万装修费没摊销,那这部分费用是不一次性计入损失?走营业外支出科目呢
是的,计入营业外支出吧
224楼
2023-06-07 16:59:12
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王翠翠:回复袁老师 好的老师,老师还有个问题,就是我们两家公司一起交取暖费但是发票只给对方公司开我们没有,这样我们就找对方公司要的发票,但是他们不能开取暖费开的代理费可以吗
2023-06-07 17:27:13
袁老师:回复王翠翠可以的
2023-06-07 17:37:28
王翠翠:回复袁老师 好的非常感谢老师
2023-06-07 17:54:11
袁老师:回复王翠翠不客气
2023-06-07 18:10:50
王翠翠:回复袁老师 袁老师,我用现金支付可以吧
2023-06-07 18:37:51
袁老师:回复王翠翠可以的
2023-06-07 18:57:02
王翠翠:回复袁老师 谢谢老师的解答
2023-06-07 19:14:18
袁老师:回复王翠翠不客气
2023-06-07 19:35:30
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
我门是广告公司的媒体因为政策的原因被拆除,高速给我们一些补偿,这个补偿费怎么做账务处理
你好,借:银行存款 贷:营业外收入
225楼
2023-06-07 17:12:36
全部回复
会计学堂:回复立红老师 怎么交税呢?
2023-06-07 17:52:42
立红老师:回复会计学堂你好,计入营业外的部分需要交企业所得税。
2023-06-07 18:17:29
会计学堂:回复立红老师 不用交增值税了?
2023-06-07 18:30:35
立红老师:回复会计学堂你好,这部分不需交增值税。
2023-06-07 18:46:02

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