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政策性搬迁补偿会计处理
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小柴 发表的提问:
拆迁补偿款土地2000万,房屋建筑1500万,停工损失补偿1000万,会计分录怎么做啊
这些可以计入营业外收入的了
256楼
2023-06-26 17:23:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 张敏 发表的提问:
我公司从一个县搬到另一个县,固定资产搬迁的费用怎么做账务处理
你好,借;管理费用 贷;银行存款等科目
257楼
2023-06-27 16:41:17
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 沉静的乌龟 发表的提问:
会计实操问题 --关于公司厂房拆迁补偿款的会计科目
如果是政策性搬迁,借银行 贷专项应付款。
258楼
2023-06-27 16:55:47
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 梦想成真 发表的提问:
土地出让金(土地出让收益,包括熟地、生地价)、拆迁补偿费(货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地)、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 后期补缴的土地出让金是否需要对以前已扣除的金额追溯调整?
同学你好 这个可以不调整
259楼
2023-06-27 17:09:04
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康老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.09w
引用 @ 学徒 发表的提问:
PPP项目公司市政道路项目,支付居民拆迁补偿款计入:开发成本—前期成本—拆迁费用,可以吗
可以的你的理解正确
260楼
2023-06-27 17:23:59
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 发表的提问:
请问征地拆迁补偿支出的会计分录如何做
同学你好 很高兴为你解答 借:土地成本费用-拆迁补偿费及其他 贷:银行存款
261楼
2023-06-28 16:39:24
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馨:回复钟存老师 老师 我做的是以下会计分录吗 借:无形资产--土地使用权--征地拆迁补偿支出 贷:银行存款 借:主营业务成本 贷:无形资产--土地使用权--征地拆迁补偿支出 借:本年利润 贷:主营业务成本 老师这样做可以吗 谢谢
2023-06-28 16:52:37
钟存老师:回复你们的房子是一次性开发完毕 一次性销售吗
2023-06-28 17:16:07
馨:回复钟存老师 你好老师 是一次性的
2023-06-28 17:38:08
钟存老师:回复那也是可以的 只是土地增值税清算时候不好归集项目 你这样计算的话
2023-06-28 17:55:00
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 金池? 发表的提问:
公司搬迁地址,员工觉得太远,不去的,这种情况,员工如果离职,公司要付经济补偿金吗?
你好!虽然公司有搬迁的自主决定权,但是,如果公司决定搬迁之后,要求员工随迁,员工能不能拒绝去新办公场所上班呢? 判断标准: 公司搬迁,到底是劳动合同的履行范畴,还是劳动合同事项的重大变更范畴? (一)劳动合同履行范畴: 1、本市同一个行政区域内的搬迁。 例如,公司从北京朝阳区A地搬到B地,这种变化较小,员工原则上还是可以继续履行劳动合同的。 2、本市内跨行政区域的搬迁,未造成严重影响的。 例如,公司从北京朝阳区搬到昌平区,但是部分员工本身就住在昌平区,对这类员工而言出行更方便,劳动合同还是可以继续履行。 3、本市内跨行政区域的搬迁,造成一定的影响,企业采取弥补措施消除或降低影响的。 例如,公司从广州市白云区搬迁到广州市黄埔区,公司规定,员工愿意跟随公司搬迁到新办公场所的,公司每月提供交通补贴600元。 通过采取给员工提供班车、交通补贴、宿舍或调整上下班时间以适当减少工作时间等措施,这种情况下,考虑到公司已经作出了一定的努力,而员工对于公司搬迁也是负有一定的容忍义务的,故劳动合同还是可以继续履行的。 4、跨市行政区域的搬迁,但不属于工作地点的变更。 例如,员工在深圳公司任职销售,与该公司签订劳动合同,约定工作地点:基于乙方销售工作的特殊性,需要在不同城市进行业务,双方确认乙方的工作地点为:深圳市、东莞市、广州市、佛山市、珠海市、中山市。后公司基于业务发展需要,决定整体搬迁到东莞市常平镇。 因公司与员工约定的工作地点包含了东莞市,故公司从深圳市搬迁到东莞市,对于员工而言,不属于工作地点的变更,劳动合同可以继续履行。 公司搬迁,属于劳动合同履行范畴的,员工应继续履行劳动合同,即员工应到新办公场所上班,如果员工拒绝到新办公场所上班的,就构成了旷工,公司可以按照规章制度予以处理。比如,公司规定,员工连续旷工三天以上,则属于严重违反公司规章制度的行为,公司有权解除劳动合同。那么,这种情况下,公司可以对员工作出辞退处理并不需要支付经济补偿金。 公司搬迁,属于劳动合同履行范畴的,员工以公司搬迁为由提出解除劳动合同,鉴于原劳动合同可以继续履行,这种情况下,不认定公司属于未依照约定提供劳动条件或劳动保护的情形,员工主张被迫解除劳动合同的经济补偿金,不应支持。 法条链接: 《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (二)严重违反用人单位的规章制度的; (二)劳动合同事项重大变更范畴: 1、跨市行政区域的搬迁。 例如,公司从上海市搬迁到江苏省常州市。 司法实务中,一般认为,跨市行政区域的搬迁, 对于员工的劳动基准(如:最低工资标准、社会保险、住房公积金等)、劳动保护等都会发生重大变更,属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法继续履行的情形。 2、本市内跨行政区域的搬迁,造成严重的影响。 例如,公司从重庆市江北区搬迁到重庆市黔江区,新旧办公场所的距离在300公里以上。 公司规定:员工愿意跟随公司搬迁到黔江区的,公司每天提供班车接送上下班,而且每月提供交通补贴800元。 这种搬迁,虽然是本市内的搬迁,公司也采取了弥补措施(为员工提供班车及交通补贴),但是员工前往新办公场所上下班所消耗的时间和原来相比增加了8小时之久。 公司的搬迁对员工履行劳动合同造成了实质性地重大影响,属于劳动合同订立时所依据的客观情况(工作地点)发生重大变化,致使劳动合同无法继续履行的情形。 公司搬迁,属于劳动合同事项的重大变更范畴的,公司要求员工随迁的,员工有拒绝的权利。 如员工同意的,则双方变更原劳动合同,继续履行。 如员工拒绝的,则公司不得强行要求员工到新办公场所上班。 此种情形下,双方对变更劳动合同事项(工作地点)未达成一致意见,公司可以按照劳动合同法第四十条第(三)项的规定,向员工提出解除劳动合同并支付经济补偿金。当然,如果是三期女职工的,则公司不能提出解除劳动合同(三期女职工解雇特殊保护)。 法条链接: 《劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。 第四十二条 劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同: (四)女职工在孕期、产期、哺乳期的; 第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的; 实务中,考虑到,这种情况下,如果公司不主动解除劳动合同的话,如员工也不能提出解除劳动合同的,则双方的劳动合同将处于实际上无法履行的状况。 故也可认定这种情况为公司未依约提供劳动条件,员工有权提出解除劳动合同,公司需要支付经济补偿金。 法条链接: 《劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同: (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; 第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; 建议: 公司应在劳动合同中,对工作地点以及变更工作地点,设计更灵活性的条款。 比如,乙方的工作地点在A市,基于乙方工作岗位的特殊性,双方确认: 如甲方安排乙方在B市、C市工作,并不属于工作地点的变更。 乙方同意服从甲方的安排,否则,视为乙方不服从工作安排,甲方有权解除劳动合同并不予支付经济补偿金。 同时,乙方未到岗的时间作旷工处理。 或者: 乙方充分了解甲方基于生产经营需要,可能会跨区域变更经营场所。 乙方充分评估了今后甲方经营场所变动给乙方工作及家庭生活带来的影响,同意甲方在跨区域变更经营场所时,乙方的工作地点也随之变更。
262楼
2023-06-28 16:54:14
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金池?:回复QQ老师 直接回答 是 还是不是 就可以了
2023-06-28 17:13:26
QQ老师:回复金池?你好,是的,一般情况要给补偿的
2023-06-28 17:25:46
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 梦想成真 发表的提问:
土地出让金(土地出让收益,包括熟地、生地价)、拆迁补偿费(货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地)、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 如果存在以财政补贴或其他返还的形式返还土地出让金的情形,如何确定扣除的土地价款金额?
同学你好 根据你实际支付的
263楼
2023-06-28 17:20:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 1936 发表的提问:
房屋征收补偿怎么做会计处理?
你好 借;银行存款 贷;营业外收入
264楼
2023-07-02 18:23:15
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1936:回复邹老师 我是房屋征收部门,付征收补偿款的,不是被征收人
2023-07-02 18:45:14
邹老师:回复1936你好,是收到财政给的补偿款,然后补偿给对方?
2023-07-02 19:06:23
1936:回复邹老师 是的
2023-07-02 19:26:14
邹老师:回复1936你好,支出的时候 借;其他应付款 贷;银行存款
2023-07-02 19:43:13
阳老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 美丽的电脑 发表的提问:
工厂搬迁申请补助表怎么做?
申请补助表都有模板的,你到相关部门去拷电子档回来做就可以了
265楼
2023-07-02 18:32:47
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 欢喜的大叔 发表的提问:
请问,A公司名下的土地以B公司名义向银行贷款,贷款后将此笔贷款借给C公司,实际A公司和C公司是一个老板,A公司名下的这块土地拆迁补偿费也是C公司在支付,请问这样走借款还涉及到税金吗
你好   是的。会涉及增值税 附加税以及企业所得税的
266楼
2023-07-02 18:55:20
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 最美的时光 发表的提问:
老师[Image:{B25C8DA0-65EA-2B77-71F0-A6A28625EF78}.png]这个规定里面所说的土地征用和拆迁补偿费用,青苗占地补偿算不算在里面呢?
你好 看不了你发的图片 麻烦重新发下
267楼
2023-07-02 19:08:09
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最美的时光:回复meizi老师 怎么发
2023-07-02 19:51:22
meizi老师:回复最美的时光你提问的下面应该有一个插入图片 你找下 左下方
2023-07-02 20:19:46
最美的时光:回复meizi老师
2023-07-02 20:42:50
meizi老师:回复最美的时光你好 这个政策我建议你是具体问下你税局那边 上面政策没有明确说明包含了青苗占地补偿
2023-07-02 20:58:21
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 苹果猪 发表的提问:
因为政策性原因搬厂了,不生产了,那固定资产提折旧计入制造费的部分还能继续提吗?目前固定资产还没有处理
不生产了,就计提计入管理费用吧        
268楼
2023-07-02 19:14:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 健康的冬天 发表的提问:
展厅搬迁费入那个会计科目
你好,计入管理费用科目核算
269楼
2023-07-03 16:20:19
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
通过政府支付折迁征地补偿款,怎么入账,我公司是BOT项目,自已建设自已经营,主营业务是污水处理。
借;在建工程 贷; 银行存款
270楼
2023-07-03 16:44:10
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