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政策性搬迁补偿会计处理
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赵俊鸽老师
职称：,中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 轻松的小伙 发表的提问：
老师您好，我公司所在地因城市更新，和地产公司签订了拆迁补偿会同。我公司的旧房被拆除。3年后取得开发商的回迁房，问在会计帐务上怎么处理？谢谢。
按固定资产清理流程处理旧房，按新入固定资产确定新房
271楼
2023-07-03 17:11:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 雅儿 发表的提问：
老师您好！我们公司政策性迁移，新厂房已建造完了，收到政府回填土补助，这个补助我是做营业外收入还是直接冲在建工程
你好，直接冲减在建工程就可以
272楼
2023-07-04 16:22:02
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
1丶处置国资委划转给公司的房产收到拆迁补偿款现金流量选什么？2丶拆迁补偿不需要交税吗？
你好！ 填写处置固定资产无形资产收到的现金
273楼
2023-07-04 16:45:17
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蒋飞老师：回复海之蓝拆迁补偿需要交纳企业所得税的
2023-07-04 16:58:13
海之蓝：回复蒋飞老师 处罝固定资产，投资活动中只有处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金净额，另有收到的其他与投资活动有关的现金？
2023-07-04 17:09:17
蒋飞老师：回复海之蓝你好！ 填写：处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金
2023-07-04 17:22:32
海之蓝：回复蒋飞老师 投资活动中只有处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金净额，这个与房产拆迁补偿款有点不相附啊？
2023-07-04 17:38:14
蒋飞老师：回复海之蓝拆迁补偿款，实质上就是处置房产收到的现金
2023-07-04 18:06:03
海之蓝：回复蒋飞老师 现金流量选项，选收到的其他与投资活动有关的现金行吗？
2023-07-04 18:30:38
蒋飞老师：回复海之蓝你好！ 也可以的
2023-07-04 18:41:35
海之蓝：回复蒋飞老师 处罝固定资产，投资活动中只有处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金净额是什么意思，我有点不理解？
2023-07-04 18:56:35
蒋飞老师：回复海之蓝你好！ 看一下吧。
2023-07-04 19:24:29
海之蓝：回复蒋飞老师 所以我觉得选择此项不妥，我选收到的其他与投资活动有关的现金了？
2023-07-04 19:42:35
蒋飞老师：回复海之蓝按规定，应该选择处罝固定资产，投资活动中只有处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金
2023-07-04 20:09:42
蒋飞老师：回复海之蓝其他与投资活动有关的现金，一般零星、金额不大
2023-07-04 20:38:27
海之蓝：回复蒋飞老师 老师我选投资活动中处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金净额，行吗？
2023-07-04 20:54:11
蒋飞老师：回复海之蓝你好！ 对的，符合规定的
2023-07-04 21:20:20
海之蓝：回复蒋飞老师 谢谢老师！
2023-07-04 21:45:54
蒋飞老师：回复海之蓝不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。
2023-07-04 22:03:21
小五子老师
职称：中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 洁净的口红 发表的提问：
我公司收到一笔拆迁补偿款，街道办事处给出具了一个证明文件，描述收到拆迁补偿款，不属于纳税款项，想问这笔拆迁补偿款需要缴纳所得税吗？这个文件有效吗？
你好！ 一般计入营业外收入。不需要缴纳增值税，但应并入应纳税所得额缴纳企业所得税。建议那拿这份文件到税务局找专管员审核，看是不是当地政策所有税费都可以免。
274楼
2023-07-04 17:08:58
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 诚心的航空 发表的提问：
符合政策性搬迁的专项应付款核算，1，收到补偿款 借：银行存款 贷：专项应付款 2，支付新置换房产挂牌价款 借：专项应付款 贷：银行存款 同时房产形成固定资产 借：固定资产 贷：专项应付款 请教专项应付款应该结转到哪
第一个对 第二个借固定资产贷银存 然后借专项应付款贷递延收益或者营业外收入 做了营业外收入专款专用属于不征税收入
275楼
2023-07-05 16:35:04
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 糊涂的砖头 发表的提问：
滥用会计政策变更，可以采用未来适用法进行会计处理吗？
你好，一般是不可以的，要按差错更正处理的
276楼
2023-07-05 16:54:35
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 娟子 发表的提问：
老师，公司给对方做全台技术系统搬迁11万2千。项目有：电台系统搬迁，演播室系统搬迁，办公系统搬迁，媒资系统搬迁，桌椅系统搬迁，制作系统搬迁，发票内容应该开什么？谢谢
3040408  税收分类名称： 装卸搬运服务  开票商品名称： *物流辅助服务*技术系统搬迁 声明：查询结果由诺诺网智能编码提供，若对匹配结果存疑，可手动进行编码调整！
277楼
2023-07-05 17:08:59
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娟子：回复暖暖老师 开技术服务费可以吗？
2023-07-05 17:36:26
暖暖老师：回复娟子不可以，差距太大了这个
2023-07-05 17:48:09
娟子：回复暖暖老师 可是我问当地税局，他们说有两种开票方式，如果合同以技术调式为主就开技术服务费，以搬卸为主就开搬迁
2023-07-05 18:15:39
暖暖老师：回复娟子其实是按照技术为主的看着你的儿描述
2023-07-05 18:42:07
娟子：回复暖暖老师 那开什么呀？老师
2023-07-05 18:59:13
暖暖老师：回复娟子那就是技术调式为主就开技术服务费，
2023-07-05 19:24:05
娟子：回复暖暖老师 那大项是什么？税率是多少？我是一般纳税人。谢谢老师
2023-07-05 19:45:42
暖暖老师：回复娟子税收分类编码： 3040105  税收分类名称： 专业技术服务  开票商品名称： *研发和技术服务*技术服务费 声明：查询结果由诺诺网智能编码提供，若对匹配结果存疑，可手动进行编码调整！
2023-07-05 20:14:33
娟子：回复暖暖老师 建筑服务*技术服务费，可以吗？
2023-07-05 20:37:32
娟子：回复暖暖老师 这个税率是多少？
2023-07-05 21:03:36
暖暖老师：回复娟子是研发服务的税率6的才对
2023-07-05 21:14:21
娟子：回复暖暖老师 老师，和对方沟通了，对方要求开*建筑服务*技术服务费，明细附上面的内容，可以吗？谢谢
2023-07-05 21:44:05
暖暖老师：回复娟子开建筑服务就是9的税率
2023-07-05 22:04:40
娟子：回复暖暖老师 老师，那发票开*建筑服务*技术服务费，自制个明细表附上面那内容，可以吗？谢谢
2023-07-05 22:23:05
暖暖老师：回复娟子可以的，这样类似整体搬迁
2023-07-05 22:47:39
娟子：回复暖暖老师 那成本发票应该是哪些内容呢？
2023-07-05 23:03:21
暖暖老师：回复娟子你们的人工费，机械费，油费等
2023-07-05 23:26:54
水本无色
职称：中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
会计政策变更是采用什么方法进行会计处理的
会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理
278楼
2023-07-06 16:32:05
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 双头大剪刀 发表的提问：
你好老师，今年4月1有个加计扣除政策会计处理？
你好，借应交税费一应交增值税（进项税额）加计扣除，贷其他收益
279楼
2023-07-06 16:51:40
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 天鸿 发表的提问：
老师，您好！公司租办公用房不到一年即需搬迁，现收到业主的补偿款，请问该欹计入什么科目？谢谢老师！
补偿款是给业主呢，还是给你们呢？
280楼
2023-07-06 17:06:00
全部回复
天鸿：回复钟存老师 补偿给我们的
2023-07-06 17:30:21
钟存老师：回复天鸿冲减前期确认的租赁费用，用负数登记
2023-07-06 17:52:23
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Wsj 发表的提问：
新建厂房土地出让金、拆迁补偿费、设计费用、测绘费用计入房产原值缴纳房产税吗？
你好，是的，是这样的 
281楼
2023-07-09 18:22:18
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Wsj：回复邹老师 老师好：我公司建厂房建安成本5000万、土地出让金、拆迁补偿费、设计费用、测绘费2000万，厂房建完转固定资产7000万对吗？计算房产税也按7000万原值的30%乘以1.2%计算吗
2023-07-09 18:37:14
邹老师：回复Wsj你好，是的，是这样的 
2023-07-09 19:00:38
Wsj：回复邹老师 谢谢老师
2023-07-09 19:12:06
邹老师：回复Wsj不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-07-09 19:41:49
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 英俊的苗条 发表的提问：
你好，请问，我们厂房搬迁设备的费用账务如何处理？
你好 计入管理费用科目
282楼
2023-07-09 18:37:20
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 过时的香氛 发表的提问：
作为一名会计，获得政府补助后如何会计处理
您好，补助的相关资料是哪些？
283楼
2023-07-09 19:06:00
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 微笑 发表的提问：
老师你好，房企的回迁户，现在回迁户就到我们这确认登记选的楼房号，他们也没有付款给房企，等到交房时，政府才支付这笔款，1，预售证下来，现在回迁户选楼号，属于认筹吗，我不用做预收款吗，2等到房企收到政府支付拆迁户款给房企时，在把这笔款做账，记开发成本，土地成本_拆迁补偿费中对吗
回迁户选楼号，属于认筹，等到房企收到政府支付拆迁户款给房企时，在把这笔款做账，记开发成本，土地成本_拆迁补偿费中对的
284楼
2023-07-10 15:45:12
全部回复
微笑：回复何江何老师 1，那么我确认回迁户的收入和成本都是实际的开发成本对吗，2，税处理也都按实际成本做为计税依据对吗
2023-07-10 16:28:16
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 品茗听雨 发表的提问：
拆迁一套房子，面积为80平方米，如果给现金的话，是25万，那么帐务处理是：借：开发成本—拆迁补偿费25万，贷：现金　25万那么，如果拆迁这户房子，我们不给现金而给楼房96平，市场单价是2800元，总价款是268800元，那么怎么做帐务处理？
借：开发成本—拆迁补偿费 ，贷：主营业务收入，应交税费
285楼
2023-07-10 16:08:33
全部回复
品茗听雨：回复袁老师 老师，是96平方米都进开发成本，还是只进房照面积80平方米呢？
2023-07-10 16:38:59
袁老师：回复品茗听雨96平方米
2023-07-10 17:01:06
品茗听雨：回复袁老师 老师，这部分成本可以提进项税抵扣销项税吗？
2023-07-10 17:11:57
袁老师：回复品茗听雨不可以
2023-07-10 17:39:36
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