姚翠翠：回复阳老师 老师！签了10年，每年一付。

阳老师：回复姚翠翠你好，那你就开发票是土地租赁费

姚翠翠：回复阳老师 老师，如果开转让土地使用权是不是需要一次性付清所有费用。

阳老师：回复姚翠翠你好，开转让土地使用权是一次性支付

姚翠翠：回复阳老师 好的，谢谢老师

宸宝：回复邹老师 不是，针对租赁土地无形资产

邹老师：回复宸宝你好，那就是  无形资产租赁  啊 

玥玥：回复紫藤老师 该笔费用需要上缴国库或财政专户吗？

玥玥：回复紫藤老师 麻烦老师回复，谢谢

紫藤老师：回复玥玥该笔收入需要上缴国库或财政专户

静静：回复朴老师 转让土地使用权和出租土地使用权需要缴纳的税是一样的吗？

朴老师：回复静静缴纳的税种是一样的

夏：回复邹老师 老师：不明白您的意思是村里的土地不需要交纳土地使用税吗？还是有什么文件政策？麻烦老师详细解答一下

邹老师：回复夏你好，土地使用税是在城镇范围内征收的

夏：回复邹老师 这个村也是城中村，这样的话也征收吗？

邹老师：回复夏你好，在城镇范围就需要征收

绝对yes：回复六六老师 谢谢老师

薄荷撞可乐：回复小沈老师 好的，谢谢老师。

小沈老师：回复薄荷撞可乐希望帮助到您，麻烦好评哈。

月：回复紫藤老师 要怎么做会计分录，怎么摊销

紫藤老师：回复月你付款的时候 借  管理费用-租赁费等 贷 银行存款

月：回复紫藤老师 不能入待摊费用吗

紫藤老师：回复月你也可以计入长期待摊费用的

今天胜明天：回复柳老师 A公司为非房地产开发企业，2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量；另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼，建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权，其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元，准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元，预计使用年限均为50年，采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元，在建的A座写字楼无法确定其公允价值。不考虑其他因素，下列表述中正确的有（　）。 A.2013年4月购入建造A座写字楼的土地使用权确认为投资性房地产，并按10 000万元计量 B.2013年4月购入建造B座办公楼的土地使用权确认为无形资产，并按20 000万元计量 C.2013年12月末A座写字楼的土地使用权确认投资性房地产公允价值变动 5 000万元 D.2013年12月末B座写字楼的土地使用权摊销额300万元计入管理费用

今天胜明天：回复柳老师 此题中 土地使用权 就是计划出租 但未出租

柳老师：回复今天胜明天已出租的建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物，“包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物”。这里土地并到地上建筑物的

Paranoid. 偏执：回复江老师 没有发票怎么做账

江老师：回复Paranoid. 偏执没有发票，让对方到税务发票处理，如果没有发票，按无票的费用入了，是属于企业所得税年报的无票费用调增事项，补交企业所得税的

Paranoid. 偏执：回复江老师 全部是从农户手中流转的土地，具体账务怎么处理

江老师：回复Paranoid. 偏执没有发票，如何处理呢？处理也是按无票的费用处理