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物业公司增值税会计分录
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
物业公司采购验房工具大概2000元，会计分录怎么做
计入低值易耗品 。。。。。。
91楼
2023-03-15 19:31:52
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 败家小媳妇 发表的提问：
物业公司，节日给业主及员工发放礼品，会计分录如何做？
借：销售费用/主营业务成本 贷：库存商品 应交税费--应交增值税（销项税额）
92楼
2023-03-15 19:57:21
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司买的消防烟感器怎么做会计分录
这个金额多大，不大做管理费用就可以
93楼
2023-03-15 20:14:53
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杨妞儿：回复maize老师 2500元，可以做成本，物料费吗
2023-03-15 20:43:12
maize老师：回复杨妞儿这个可以，你们是为业主服务，可以做成本物料费下面可以
2023-03-15 20:57:50
金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 自娱自乐づ自己过〆 发表的提问：
老师，我们是物业公司，购买了2000块钱的监控设备怎么写会计分录啊？
您好，学员，建议计入固定资产，按照不低于3年时间计提折旧。 购进时的分录为： 借：固定资产 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷：银行存款等 计提折旧时， 借：管理费用-折旧费 贷：累计折旧
94楼
2023-03-15 20:32:27
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 漫步 发表的提问：
老师，物业公司的保安工资和保洁工资的会计分录怎么做
你好 这个需要 做借主营业务成本 -保洁工资主营业务成本--保安工资 贷应付职工薪酬 -工资
95楼
2023-03-15 20:44:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司购买的门禁卡，出入证怎么做会计分录
你好 这是要销售给业主的对吗 ？
96楼
2023-03-20 20:45:12
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杨妞儿：回复玲老师 交房时赠送3张，后期再想办拿钱买
2023-03-20 21:09:39
玲老师：回复杨妞儿赠送的记销售费用。
2023-03-20 21:29:36
杨妞儿：回复玲老师 我现在购买的门禁卡，出入证会计分录怎么做
2023-03-20 21:49:02
玲老师：回复杨妞儿借库存商品贷银行存款
2023-03-20 22:02:21
杨妞儿：回复玲老师 直接入成本不行吗
2023-03-20 22:19:09
玲老师：回复杨妞儿你好 正常来说这个是记销售费用合理。 你记成本里也可以 不影响损益
2023-03-20 22:36:09
杨妞儿：回复玲老师 好
2023-03-20 23:02:39
杨妞儿：回复玲老师 办公空调加氟会计分录呢
2023-03-20 23:21:31
玲老师：回复杨妞儿你好同学： 为了方便其他同学查询同类问题 不同的问题请您 重新发起提问老师再接手回复你这个问题！
2023-03-20 23:38:48
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 知性的枫叶 发表的提问：
物业公司购买水泵6200元的会计分录怎么写啊？
你好，物业公司购买水泵6200元，是水泵坏了，发生的维修支出？
97楼
2023-03-20 21:01:50
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知性的枫叶：回复邹老师 坏了，买了新的
2023-03-20 21:22:22
知性的枫叶：回复邹老师 以前的也不是物业公司买的，是开发商留下的
2023-03-20 21:37:48
邹老师：回复知性的枫叶你好，借：主营业务成本，贷：银行存款等科目 
2023-03-20 21:55:26
知性的枫叶：回复邹老师 好的，谢谢！老师，是不是二级科目写材料费
2023-03-20 22:20:28
邹老师：回复知性的枫叶你好，二级科目是单位自行设置，没有统一规定的 
2023-03-20 22:42:27
知性的枫叶：回复邹老师 谢谢老师
2023-03-20 23:10:46
邹老师：回复知性的枫叶不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以平价，谢谢。
2023-03-20 23:37:28
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司购买的洗地机，打药机怎么做会计分录
你好，借；固定资产，贷；银行存款等科目
98楼
2023-03-20 21:14:58
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杨妞儿：回复邹老师 每个月怎么折旧，折旧年限
2023-03-20 21:25:54
邹老师：回复杨妞儿你好，需要知道折旧年限，方法，残值率，才可以计算月折旧金额的 折旧年限是自己估计，比如5年
2023-03-20 21:42:48
杨妞儿：回复邹老师 你好，老师，企业给员工买的保险，收到专票，怎么做会计分录，通过职工薪酬嘛
2023-03-20 21:57:38
邹老师：回复杨妞儿你好，是商业保险吗？
2023-03-20 22:14:34
杨妞儿：回复邹老师 对
2023-03-20 22:33:42
邹老师：回复杨妞儿你好，借；管理费用，应交税费（进项税额），贷；银行存款等科目 这个不需要通过福利费核算
2023-03-20 22:49:38
杨妞儿：回复邹老师 我一直都通过职工薪酬福利费核算的
2023-03-20 23:11:26
邹老师：回复杨妞儿你好，这个不需要通过应付职工薪酬核算的 社保才需要通过应付职工薪酬核算
2023-03-20 23:38:17
杨妞儿：回复邹老师 这个管理费用二级科目写什么
2023-03-21 00:05:52
邹老师：回复杨妞儿你好，可以就是管理费用——某某保险费
2023-03-21 00:29:03
杨妞儿：回复邹老师 全体员工保险费
2023-03-21 00:41:07
杨妞儿：回复邹老师
2023-03-21 00:51:24
杨妞儿：回复邹老师 这样做对不
2023-03-21 01:21:19
邹老师：回复杨妞儿你好，不对，不需要通过应付职工薪酬核算的
2023-03-21 01:47:05
杨妞儿：回复邹老师 哦
2023-03-21 01:59:39
邹老师：回复杨妞儿你好，针对这个问题还有什么疑问吗？
2023-03-21 02:18:40
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 熏衣草 发表的提问：
市政服务公司下设的物业公司员工发生的消防考试鉴定费的会计分录？？
计入职工教育经费
99楼
2023-03-21 19:54:00
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熏衣草：回复meizi老师 发票上也的是鉴定费
2023-03-21 20:13:35
meizi老师：回复熏衣草你好 是你们员工考试费 可以计入
2023-03-21 20:33:41
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 杨老师 发表的提问：
物业公司，先向个人租入厂房再出租怎么做会计分录
借；主营业务成本 贷；银行存款 借；应收账款 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）
100楼
2023-03-21 20:07:07
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杨老师：回复邹老师 这不算投资性房地产吧？
2023-03-21 20:31:11
邹老师：回复杨老师你好，不属于，投资性房地产房屋需要是自有，租入转租不属于的
2023-03-21 20:53:32
杨老师：回复邹老师 @邹老师:如果是法人的厂房直接出租又怎么做会计分录呢？
2023-03-21 21:04:54
邹老师：回复杨老师你好，这个是法人代表个人行为，不在公司核算的
2023-03-21 21:16:59
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ kj_enSIIRyBwtmZ 发表的提问：
物业公司4月份支付一笔ISO年审费15000元，拟一年内摊销完，请问该采用什么方法进行摊销，具体会计分录如何做？
你好，可以是直线法 借；待摊费用 贷；银行存款等科目 借；管理费用 贷；待摊费用
101楼
2023-03-21 20:35:59
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kj_enSIIRyBwtmZ：回复邹老师 现在会计分录这样做：借：待摊费用 13333.33 管理费用 1666.67，贷：银行存款 15000。是否可以推算出这笔费用分多少期进行摊销？
2023-03-21 20:49:34
邹老师：回复kj_enSIIRyBwtmZ你好，是分9个月摊销
2023-03-21 21:17:06
kj_enSIIRyBwtmZ：回复邹老师 请问是如何推算出来的呢？
2023-03-21 21:34:47
邹老师：回复kj_enSIIRyBwtmZ1666.67/1500=1/9
2023-03-21 22:01:18
黄老师-阿顶
职称：,中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.17w
引用 @ 琪琪 发表的提问：
物业公司代收代付电费，代收和代付时会计分录是如何做的？
收款时 借：银行存款 贷：其他应付款 付款时 借：其他应付款 贷：银行存款
102楼
2023-03-22 19:47:37
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琪琪：回复黄老师-阿顶 可不可以代收时入收入，代付时入成本呢
2023-03-22 20:07:51
黄老师-阿顶：回复琪琪不行，这个不是你们公司的收入，也不是成本
2023-03-22 20:23:01
琪琪：回复黄老师-阿顶 那代收时也计销项税，代付时得到电局开的专票，也可以进项税抵扣把
2023-03-22 20:39:34
黄老师-阿顶：回复琪琪问题是你们公司的经营范围没有这个业务呀
2023-03-22 21:00:15
琪琪：回复黄老师-阿顶 有物业管理服务这个经营范围
2023-03-22 21:11:55
黄老师-阿顶：回复琪琪但是，你们不买卖电力呀
2023-03-22 21:41:08
琪琪：回复黄老师-阿顶 营业执照没有这个买卖电的范围，但实际中我们要从供电局买电，月末也会分摊出去用我们电的钱
2023-03-22 21:54:09
黄老师-阿顶：回复琪琪我说的意思是你们不能销售电力
2023-03-22 22:07:12
琪琪：回复黄老师-阿顶 额嗯，那就只能是代收代付，入其他应付款，如果入收入和成本就相当于我们销售电了
2023-03-22 22:18:29
琪琪：回复黄老师-阿顶 那老师意思是代收代付时，入其他应付款科目也不计销项税和抵扣进项税？
2023-03-22 22:36:30
琪琪：回复黄老师-阿顶 但是我们分摊给别人电费时，我们要给对方开专票，这样我们不就交销项税了么
2023-03-22 22:59:40
琪琪：回复黄老师-阿顶 实质是不销售电，但我们给供电局买电时比如是0.32，分摊给别人是按0.52分摊，这样我们不就赚取差价了么
2023-03-22 23:26:27
黄老师-阿顶：回复琪琪账上不要显示赚取差价，你们代收代付的部分登记清楚做账就好了。
2023-03-22 23:40:50
琪琪：回复黄老师-阿顶 嗯呢，那这样的话代收时开给客户发票时我们得计销项税
2023-03-23 00:04:45
黄老师-阿顶：回复琪琪代收代付就不用开发票
2023-03-23 00:33:25
琪琪：回复黄老师-阿顶 但由于金额比较大，分摊给别人的客户人家要发票呢
2023-03-23 00:47:59
琪琪：回复黄老师-阿顶 老师意思是代收时不计销项税，我们物业公司拿到供电局开的发票也不抵扣进项税吗
2023-03-23 00:58:47
黄老师-阿顶：回复琪琪属于代收的那部分抵扣后作进项转出
2023-03-23 01:12:17
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 三个字 发表的提问：
物业公司进项加计10%.会计分录如何做？
您好 实际抵扣的时候写分录 借:应交税费-未交增值税 贷:其他收益 银行存款
103楼
2023-03-22 20:13:28
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 荟花之美 发表的提问：
物业公司的公司前一段时间购进防盗门一个，应该怎么做会计分录啊 还有保安服怎么做会计分录
你好!你可以计入固定资产。保安服可以计入管理费用-劳保费
104楼
2023-03-22 20:23:56
全部回复
荟花之美：回复宋生老师 计提的时候使用年限是按几年啊非常感谢老师
2023-03-22 20:55:03
宋生老师：回复荟花之美你好！这个一般按不低于3年就好了
2023-03-22 21:21:25
荟花之美：回复宋生老师 下午好老师，防盗门一个900元，能不能直接做管理费用的低值易耗品摊销
2023-03-22 21:32:10
宋生老师：回复荟花之美你好！可以的。可以这样做
2023-03-22 21:44:03
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 凶狠的月饼 发表的提问：
物业公司先购买水、然后卖给业主会计分录
一、购买时 借：库存商品 贷：库存现金（或银行存款、应付账款） 二、销售时 借：应收账款（或库存现金、银行存款） 贷：主营业务收入 贷：应交税费——应交增值税（销项税额） 同时结转成本 借：主营业务成本 贷：库存商品
105楼
2023-03-22 20:32:59
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