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房地产公司的会计师工资
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 林曦10351282 发表的提问：
老师，我们是房地产公司，在销售时我们会赠送客户雨伞 ，我们收到专票后应该怎样做会计分录呢
你好，收到专票可以计入进项税额，赠送做视同销售，计算销项税额。
76楼
2023-03-14 20:53:59
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林曦10351282：回复立红老师 是赠送，但是对方开了专票，会计分录具体怎么做老师，写出来可以吗老师
2023-03-14 21:18:24
立红老师：回复林曦10351282你好，赠送不是白给对方么，为什么对方会给你开专票。
2023-03-14 21:36:29
林曦10351282：回复立红老师 不好意思，我看错了，对不起老师，耽误你时间了，应该是购进来，开的专票，再送出去的，送的时候没有票哦
2023-03-14 22:00:04
立红老师：回复林曦10351282你好，购入时，借:库存商品 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷:银行存款或库存现金 赠送时，借:营业外支出 贷:库存商品 应交税费——应交增值税（销项税额）
2023-03-14 22:26:26
林曦10351282：回复立红老师 谢谢老师o(^o^)o
2023-03-14 22:52:55
立红老师：回复林曦10351282不客气的，如果您对我的回复满意，请给老师5星好评，非常感谢！祝工作愉快！
2023-03-14 23:19:15
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
老师，房地产公司工程款抵房款摘要怎么写？
你好，摘要如何写没有统一规定，能简明扼要描述业务发生情况就可以了 比如可以是：工程款抵房款
77楼
2023-03-15 19:46:30
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 明 发表的提问：
房地产公司，总包单位工程款抵房款，会计分录应该怎么做呢
你好，房地产公司，总包单位工程款抵房款 借 ：应付账款，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额）
78楼
2023-03-15 20:05:57
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明：回复邹老师 我把业务分解为 1.总包单位工程产值确认，借 开发成本，贷 应付账款 2.卖房，借 应收账款，贷 预收账款 3.抵房，借 应付账款，贷 应收账款 4.确认收入，借 预收账款，贷 主营业务收入\\应交增值税 5.结转成本， 借 存货，贷 开发成本 借 主营业务成本，贷 存货
2023-03-15 20:19:18
邹老师：回复明你好，房地产公司，总包单位工程款抵房款 借 ：应付账款，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额） （是针对这个回复有什么疑问吗）
2023-03-15 20:42:46
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 飓风 发表的提问：
公司是建筑单位，收到房地产公司抵顶的工程款住宅楼，现在，单位将抵顶的住宅楼出楼收到押金怎么做会计分录
借：银行存款贷：其他应付款--押金
79楼
2023-03-15 20:11:03
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
请问老师,一个房地产公司买了一个闲置的旧厂房,有土地证.房产证,也有发票,但一直未开发,这会计分录怎么作
你好！做什么用的？暂估入账
80楼
2023-03-15 20:38:15
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咩咩：回复晓海老师 闲置的,没作什么用,分录怎么做
2023-03-15 20:51:20
晓海老师：回复咩咩你们是做固定资产处理吗？暂估固定资产价值入账
2023-03-15 21:21:10
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
请问老师,一个房地产公司买了一个闲置的旧厂房,有土地证.房产证,也有发票,但一直未开发,这会计分录怎么作？闲置的
您好，这个分录如下： 借：工程施工-合同成本-旧厂房 应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款
81楼
2023-03-15 20:53:59
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颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 清馨 发表的提问：
老师，房地产开发公司有拓展部经理的工资，工程设计师工资，项目会计工资，拆迁专员工资，怎样做分录
这些都可以做到对应项目的成本 借 开发成本 贷 应付职工薪酬
82楼
2023-03-20 20:34:31
全部回复
清馨：回复颜老师 老师，大概需要怎么操作，可以明细一点嘛？
2023-03-20 21:09:50
颜老师：回复清馨按上面的分录做 明细就是开发成本 拓展部工资 工程设计工资 会计工资 贷 应付职工薪酬 工资
2023-03-20 21:29:05
清馨：回复颜老师 谢谢
2023-03-20 21:54:36
清馨：回复颜老师 明白
2023-03-20 22:05:43
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问：
房地产公司网络工程款计入什么会计科目
你好，是开发房屋过程中安装的网线？
83楼
2023-03-20 20:44:14
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倚楼听风雨：回复邹老师 是的
2023-03-20 21:06:06
倚楼听风雨：回复邹老师 老师，计入哪个科目
2023-03-20 21:26:25
邹老师：回复倚楼听风雨你好，计入开发成本——公共配套设施费
2023-03-20 21:54:46
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 飓风 发表的提问：
房地产公司给施工队抵顶了一套楼房，房价大约55万元。施工队把这套房子卖给别人。现在，要做房屋备案。这套房子的房款没有直接进公户。在外帐中怎么做会计分录
借：应付账款 贷：预收账款
84楼
2023-03-20 21:00:33
全部回复
飓风：回复老刘 房屋备案后,房款不进公户可以那样处理吗
2023-03-20 21:29:07
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Anne 发表的提问：
房地产公司打桩阶段挖机施工费怎么写会计科目？
借；开发成本 贷；银行存款
85楼
2023-03-20 21:20:58
全部回复
Anne：回复邹老师 开发成本下的什么明细科目呀？桩基工程可以吗
2023-03-20 21:37:57
邹老师：回复Anne你好，可以是前期工程费——桩基工程
2023-03-20 21:55:18
Anne：回复邹老师 老师，放在开发成本与前期工程费有什么不同？
2023-03-20 22:06:45
邹老师：回复Anne借；开发成本 ——前期工程费——桩基工程 贷；银行存款 是这样
2023-03-20 22:29:41
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 温婉的项链 发表的提问：
老师，房地产公司工程部人员的工资该怎么做？
你好，是具体负责某个项目的可以计入开发成本-开发间接费用-职工薪酬
86楼
2023-03-21 20:15:30
全部回复
温婉的项链：回复小云老师 那后面汇算清缴的时候可以调减吗？
2023-03-21 20:44:39
小云老师：回复温婉的项链为什么要调减呢？这个以后也会是你房子的成本啊
2023-03-21 21:03:46
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 书中自有黄金屋 发表的提问：
老师，房地产公司把销售人员工资转在物业公司，我们收到这笔钱应该怎么做账，现在销售人员属于物业公司人员
你好 物业公司给对方开发票吗？
87楼
2023-03-21 20:35:58
全部回复
郭老师：回复书中自有黄金屋开的是什么业务的发票。
2023-03-21 21:00:52
书中自有黄金屋：回复郭老师 还不开，现在还没说好
2023-03-21 21:30:04
郭老师：回复书中自有黄金屋借银行存款贷其他应付款。 收到
2023-03-21 21:59:04
书中自有黄金屋：回复郭老师 为什么挂其他应付款呀！这样我发工资冲其他应付款就可以是吗
2023-03-21 22:16:16
郭老师：回复书中自有黄金屋你还没有确定给不给对方开发票，不是吗？你得需要确定一下，如果你开发票的话，这就属于你单位的收入了，你从其他应付款转到收入里面就可以了。
2023-03-21 22:30:42
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
房地产公司付在建工程电梯款计入在建工程的什么
你好学员，计入在建工程-安装工程
88楼
2023-03-21 20:41:59
全部回复
微信用户：回复冉老师 是这样吗
2023-03-21 20:53:57
冉老师：回复微信用户是的，学员。是这样的
2023-03-21 21:10:59
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 潇洒的微笑 发表的提问：
老师你好，报考了房地产公司的融资岗位，马上就要笔试了，需要学习哪些内容可以应对笔试？
这个需要看下房地产行业的课程还有融资的课程
89楼
2023-03-22 19:48:29
全部回复
大老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
房地产公司付在建工程购沙，石灰计入在建工程的什么
你好同学 建筑材料计入建安工程费—建筑材料科目
90楼
2023-03-22 19:57:13
全部回复
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