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房地产公司的会计师工资
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 温婉的项链 发表的提问:
老师,请问房地产公司买钢筋加工棚该计入哪个科目
你好,钢筋加工棚,可以计入固定资产科目核算
136楼
2023-04-25 19:35:59
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温婉的项链:回复邹老师 这个可能用不了一年
2023-04-25 19:53:37
温婉的项链:回复邹老师 也要做进固定资产吗?
2023-04-25 20:16:33
邹老师:回复温婉的项链你好,如果使用期间较短(可能用不了一年),可以计入开发成本—开发间接费用核算
2023-04-25 20:44:21
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 神采奕奕 发表的提问:
如果办理甲供材备案能扣除相应的土地价款吗?房地产公司采用一般计税采用何种方式和施工单位合作最有利?
这个不同情况,结果不一样,需要具体计算比较才能得出结论
137楼
2023-04-26 18:42:47
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 袁宝菲 发表的提问:
我装修公司和房地产公司(老项目)签合同,合同内容为零星工程施工,这种零星工程施工可以申请简易计税吗?
你好,可以的,要去税局申请
138楼
2023-04-26 18:49:57
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微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 小星星 发表的提问:
我们是房地产公司,把施工门口的树木移栽到别的地方种,计入什么科目
您好,计入营业外支出核算
139楼
2023-04-26 19:17:39
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小星星:回复微微老师 是我们工程部弄的
2023-04-26 19:44:40
微微老师:回复小星星您好,会发生支出费用吗?
2023-04-26 20:10:46
小星星:回复微微老师 这个不放在生产成本吗?
2023-04-26 20:40:16
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 淡然 发表的提问:
房地产公司付给自来水公司水表安装工程款入什么会计科目
你好,同学。 计入开发成本处理。
140楼
2023-04-26 19:32:59
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俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 淡淡的香烟 发表的提问:
某房地产公司有职工800人,人均月工资3000元。当年度该房地产公司向职工集资人均10万元,年利率13%,每年向职工支付利息一次。同期同类银行贷款利率为7%。当年息税前会计利润为1200万元。 二、要求: 根据现行税收政策,提出筹划方案,合理降低税负,并计算降低的税额。
这个问题出的,第一,这种行为叫做非法集资。 税收筹划:超过7%利率那一块做到年终奖里。
141楼
2023-05-03 19:56:04
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逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 繁荣的保温杯 发表的提问:
案例:A 房地产公司于 2018 年 11 月 5 日代为收取该企业的住宅专项维修基金 70 万元。 1. 会计处理依据:对于房地产企业代收的住宅专项维修基金不征收增值税。 请问这里是代谁收取啊?是物业管理公司还是谁
代房管局收取的,同学
142楼
2023-05-03 20:16:31
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 伶俐 发表的提问:
房地产公司自建的房屋给自己员工住的宿舍要交房产税吗?
你好,需要交房产税的。 安原值缴纳
143楼
2023-05-03 20:41:16
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伶俐:回复郭老师 我们是收取了租金的,只是比较少
2023-05-03 20:55:02
伶俐:回复郭老师 应该按从租计征吧
2023-05-03 21:19:12
郭老师:回复伶俐你好,可以按租金的。
2023-05-03 21:29:47
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Anne 发表的提问:
老师,房地产公司给打桩的公司代垫工人工资怎么写会计分录呀 将来结算是要扣回来的
借;其他应收款 贷;银行存款
144楼
2023-05-03 21:06:00
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Anne:回复邹老师 做预付账款可以不
2023-05-03 21:19:30
邹老师:回复Anne你好,一般是通过其他应收款核算
2023-05-03 21:30:32
Anne:回复邹老师 其他应收款一般是指个人的吧 这个能做预付账款不??
2023-05-03 21:54:03
邹老师:回复Anne你好,个人,公司都可以是其他应收款 不建议做预付
2023-05-03 22:04:45
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 陈子 发表的提问:
我公司为房地产公司,资本化利息年末是否需要计提。
你好 可以的 ;这部分利息只有发生在借款费用准则规定的资本化期间内的部分才可以资本化。
145楼
2023-05-04 18:58:32
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陈子:回复meizi老师 是在规定的资本化期间,我们是季度付息,12月1日付的利息。12月1日到12月31日的利息未付款,未取得发票。是否需要计提成本
2023-05-04 19:24:18
meizi老师:回复陈子你好 需要的 只是暂时没发票 但是实际是符合资本化的 也需要计提的
2023-05-04 19:50:05
陈子:回复meizi老师 成本也需要计提?为什么呢?
2023-05-04 20:17:58
meizi老师:回复陈子你好 我是说的利息要计提 。你不是发生了利息了吗 发生了符合资本化的就需要计入对应成本的
2023-05-04 20:44:34
陈子:回复meizi老师 利息资本化了呀
2023-05-04 21:05:15
陈子:回复meizi老师 如果是计提如何做分录呢?
2023-05-04 21:27:57
meizi老师:回复陈子你好 已经资本化了就不需要了。 我说的计提是说的发生的时候计入成本。
2023-05-04 21:42:36
陈子:回复meizi老师 意思就是年末不需要做账务处理,付款时借:开发成本 贷:银行存款
2023-05-04 21:59:20
meizi老师:回复陈子你好 一般情况下房地产企业资本化利息可以计入开发成本科目;借:开发成本-开发间接费用贷:应付利息
2023-05-04 22:15:39
陈子:回复meizi老师 那就是年末借:开发成本-开发间接费用贷:应付利息。付款时,借应付利息 贷银行存款
2023-05-04 22:42:00
meizi老师:回复陈子额是的 这样来体现的
2023-05-04 23:11:55
陈子:回复meizi老师 年末不做借:开发成本-开发间接费用贷:应付利息,会有什么影响呢?
2023-05-04 23:39:30
meizi老师:回复陈子你好 开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的 你需要及时入账去计提 避免到时影响存货成本
2023-05-05 00:09:28
陈子:回复meizi老师 好的谢谢
2023-05-05 00:20:06
meizi老师:回复陈子不客气 帮到你就好
2023-05-05 00:49:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司交的城市基础设施配套费 应计入哪个会计科目
你好,计入开发成本科目核算
146楼
2023-05-04 19:05:16
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〆壹縷陽光ご:回复邹老师 开发成本我知道 二级科目是哪个
2023-05-04 19:25:26
邹老师:回复〆壹縷陽光ご你好,计入开发成本——公共配套设施费
2023-05-04 19:38:36
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ Anne 发表的提问:
老师,房地产公司打桩阶段泥浆外运怎么写会计科目? 买的黄沙、水泥计入什么科目??
你好!工程物资
147楼
2023-05-04 19:20:59
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Anne:回复晓海老师 怎么课程里没有工程物资这个科目? 老师麻烦你把买的黄沙、水泥写个详细的会计分录 工地上的泥浆外运写个会计分录
2023-05-04 19:36:25
晓海老师:回复Anne看看这里 http://www.doc88.com/p-4095139766747.html
2023-05-04 19:47:09
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Anne 发表的提问:
我们房地产公司只负责打桩基,之后的建筑是承包给别人的,在打桩的时候,买的一些石头、沙子、水泥、电线等之类的计入什么会计科目?
你好,计入工程物资
148楼
2023-05-07 20:14:26
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司用于灶上的米面油 应该计入哪个会计科目
这个是计入管理费用—福利费的
149楼
2023-05-07 20:37:59
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〆壹縷陽光ご:回复辜老师 可不可以计入开发成本 一开发间接费用
2023-05-07 20:50:08
辜老师:回复〆壹縷陽光ご你这个建造房屋直接人员的伙食费吗
2023-05-07 21:13:51
〆壹縷陽光ご:回复辜老师 嗯嗯
2023-05-07 21:31:51
辜老师:回复〆壹縷陽光ご那是可以计入开发成本 一开发间接费用
2023-05-07 21:49:11
〆壹縷陽光ご:回复辜老师 开发成本 一开发间接费用一伙食费 这样可以吗
2023-05-07 22:09:51
辜老师:回复〆壹縷陽光ご一般都是计入开发成本 一开发间接费用—其他费用
2023-05-07 22:37:13
〆壹縷陽光ご:回复辜老师 好的 谢谢
2023-05-07 22:50:28
辜老师:回复〆壹縷陽光ご好的,客气,帮到你就好
2023-05-07 23:16:37
杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 小红 发表的提问:
房地产估价公司设计师工资 计入什么科目
借:劳务成本-工资,贷:应付职工薪酬-工资
150楼
2023-05-07 20:48:59
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