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单位租房子办公会计处理
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
老师,单位属药品配送单位车辆办理保险的帐务处理,及会计分录
你好,借管理费用 贷 银行存款
136楼
2023-04-25 19:31:46
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李老师
职称:注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 董存宽 发表的提问:
老师问一下,我单位办公场地租的个人房子,但是他的房子是酒店形式的,他开的房租是地税局开的“场地租赁费”发票, 备注写的不动产租赁,这样可以吗?
之前的可以的。。。。。。。。。。不过五月营改增了
137楼
2023-04-25 19:44:59
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董存宽:回复李老师 这个发票就是地方税务局代开的增值税普通发票,营改增后是不是这样的?
2023-04-25 20:01:50
李老师:回复董存宽营改增后国税开的。。。。。。。
2023-04-25 20:12:02
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 余红平 发表的提问:
老师,我们单位租了房子,代开房屋租赁发票,我要求开的金额是25000,然后地税局给我开的是24999.99元,少了0.01分。会计说没法报销,那么我该怎么办呢?
你好!找税务局作废发票重新开具。
138楼
2023-04-26 19:00:00
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余红平:回复晓海老师 那地税局一般会不会给重新开具呢?
2023-04-26 19:13:43
晓海老师:回复余红平这个可以重开,,,,,
2023-04-26 19:40:13
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 月下锄草 发表的提问:
老师不好意思我没问完,我们租个人的房子办公,房产税由出租房交,对方的房产税到底交没交我们不用管吧
你好,是的,纳税义务是他,而不是你单位
139楼
2023-04-26 19:20:45
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 蓝天白云 发表的提问:
公司租别人的房子办公,房产税是不是也是公司交还是出租人交呢?
你好,出租人缴纳,个人不交税务局要求你们交
140楼
2023-04-26 19:32:37
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蓝天白云:回复郭老师 意思就是人个不愿意代开发票公司也要交房产税自己出这个钱?
2023-04-26 19:54:48
郭老师:回复蓝天白云你好,对的 是这么理解的
2023-04-26 20:07:00
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 加油,成为更好的自己 发表的提问:
办公室和员工宿舍租房子 房东是个人 开不了发票 有什么好的办法走账吗 或者处理方法
你好,你需要让房东给你单位代开租金发票给单位入账核算的
141楼
2023-04-26 19:41:59
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林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
二房东付承包租金会计处理
房东收的房租会计怎么记账 借:银行存款 贷:其他业务收入 水电费属于代电力公司收的不属于自己的钱,借:银行存款 贷:其他应付款-代收水电费, 去电力公司交水电费时 借:其他应付款-代收水电费 贷:银行存款
142楼
2023-05-03 19:55:00
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 米奇叮当 发表的提问:
法院判给公司的房子,去办过户交的税要怎么处理?还有股权转让的收入,外租房产的收入怎么财务处理
法院判给公司的房子,去办过户交的税需要你们交了就行了。还有股权转让的收入是溢价还要平价销售,需要进行具体数据具体,外租房产的收入做租赁收入处理,做账
143楼
2023-05-03 20:23:57
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米奇叮当:回复李爱文老师 1.我们已经交税了,我问的是交了的税金这部分怎么财务处理? 2.股权转让不管是平价还是溢价什么的,麻烦你告知下三种情况下的财务处理方法及科目 3.房产外租租金,是不是直接做其他业务收入 所有的麻烦老师直白点回答,你现在的回答让我跟没问前一样不明不白,谢谢!
2023-05-03 20:35:48
李爱文老师:回复米奇叮当一.我们已经交税了,交了的税金这部分直接计入房产的原值 二.股权转让不管是平价还是溢价什么的,麻烦你告知下三种情况下的财务处理方法及科目 1、股权转让,如果是平价转让就不需要交个税,交印花税就行了。 借:实收资本——原股东 贷:银行存款 借:银行存款 贷:实收资本——现股东 同时原股东、现股东自己交印花税,不属于公司费用 2、如果是溢价也是上述分录,只是股东交个税,自己交印花税,与公司无关 3、如果是折价,不交个税 借:实收资本——原股东 贷:银行存款 借:银行存款 贷:实收资本——现股东 股东自己承担印花税 三、房产外租租金,是不是直接做其他业务收入 直接做其他业务收入,房产的折旧计入其他业务成本处理
2023-05-03 21:04:42
小奇老师
职称:高级会计师
5.00
解题: 0.44w
引用 @ 慈祥的大象 发表的提问:
7,资料:某还卫局事业单位发生以下业务。要求:编制该单位会计对下述业务进行账务处理的会计分录。 ①单位出租办公附属房屋,收取本月租金7000元,收款时计算相关税费,增值税333.33元,房产税、城市维护建设税、教育费附加地方教育附加等合计880元。款项纳入单位预算处理。 ②单位通过零余额账户购买机动车交通责任强制保险26000元同支付本年应当缴纳的车船税9600元,以银行转账方式支付给保险公司,由其代缴。 ③月底,单位通过银行转账缴纳本月出租房屋应交的各项税金
同学您好, (1)收取租金, 借:银行存款   7333.33    贷:租金收入   7000           应交增值税—应交税金(销项税额)   333.33 借:资金结存—货币资金   7333.33    贷:其他预算收入   7333.33 计提房产税等, 借:其他费用   880    贷:其他应交税费—应交房产、城建、教育费附加等   880 (2) 借:单位管理费用   35600    贷:零余额账户用款额度   26000           其他应交税费—应交车船税   9600 借:事业支出   26000    贷:资金结存—零余额账户用款额度   26000 借:其他应交税费—应交车船税   9600    贷:银行存款   9600 借:事业支出   9600    贷:资金结存—货币资金   9600 第(3)题在下条信息,请稍等
144楼
2023-05-03 20:48:09
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小奇老师:回复慈祥的大象(3)交税时, 借:应交增值税—应交税金(销项税额)   333.33        其他应交税费—应交房产、城建、教育费附加等   880    贷:银行存款   1213.33 借:其他预算收入   333.33        其他支出   880    贷:资金结存—货币资金   1213.33  
2023-05-03 21:29:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ miss駱 发表的提问:
请问一下,如果单位办公的房子是法人的妻子或者其家人的,这样是属于自有房产还是向他人租赁呢?
关键看你们是否签订了租赁合同
145楼
2023-05-03 21:15:00
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miss駱:回复邹老师 当时刚办理企业时候,有提交租赁合同
2023-05-03 21:41:01
邹老师:回复miss駱这个关键看实质,是否支付了租金
2023-05-03 21:52:25
miss駱:回复邹老师 只是提交房屋租赁合同给工商,实际中没有支付租金
2023-05-03 22:14:52
邹老师:回复miss駱其实公司与个人之间可以签订一个无租使用合同
2023-05-03 22:36:50
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @  weini 发表的提问:
12月份的办公室房租 要1月份才能付 12月份帐上要计提吗 好是直接做在1月份管理费里面吗
您好!要计提。计入应付账款。
146楼
2023-05-04 18:48:06
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 weini:回复宋生老师 贷方:管理费用-房租 吗
2023-05-04 19:14:53
宋生老师:回复 weini您好!借方计入管理费用-房租
2023-05-04 19:37:37
 weini:回复宋生老师 好的 谢谢
2023-05-04 19:49:08
宋生老师:回复 weini您好!不客气。
2023-05-04 20:13:04
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 草茂 发表的提问:
单位的房屋租金是季付,如何做账务处理
您好,收到发票,直接借:管理费用-租赁费等科目,贷:现金或者银行存款。
147楼
2023-05-04 19:05:34
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草茂:回复王雁鸣老师 老师您好,已收到发票,是季付的款项,是否需要计入预付账款-待摊费用科目,之后三个月待摊?
2023-05-04 19:37:45
王雁鸣老师:回复草茂您好,不需要的。
2023-05-04 19:53:40
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 回首向来萧瑟处归去也无风雨也无晴 发表的提问:
老师你好,我是事业单位会计,财政追加了还贷款的钱,有本又息,我们和银行沟通,他们少要了我们20万利息。请问这20万我们可以自由支配吗?比如做宣传费,办公费等。
经过单位领导的同意是可以的。但最好仅限于内部单位知道。很高兴回答您的问题
148楼
2023-05-04 19:29:59
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回首向来萧瑟处归去也无风雨也无晴:回复龙枫老师 那将来审计没事吧
2023-05-04 19:55:47
龙枫老师:回复回首向来萧瑟处归去也无风雨也无晴您是单位财务吗?是有风险的,我建议您不要因为单位的事情来冒个人风险,如果领导的意思请留下书面证明 如果您觉得满意,请五星好评非常感谢非常感谢
2023-05-04 20:14:55
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 小丫子1111 发表的提问:
公司想要租赁房子作为办公,财务应该知道哪些?
你好,正常租付钱拿发票做账就行了
149楼
2023-05-07 20:47:59
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小丫子1111:回复小云老师 那需要知道税点什么的吗
2023-05-07 21:15:57
小云老师:回复小丫子1111你直接跟对方谈含税租金就行了,让对方给你发票
2023-05-07 21:30:38
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ Jenny 发表的提问:
老师,新成立公司租赁房子买的办公家具18000多可以一次进入开办费吗
做固定资产,之后按月折旧做费用。
150楼
2023-05-07 21:13:45
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