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单位租房子办公会计处理
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王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
a单位租b单位房子,房租10万,押金1万,房租开发票,押金还需要开发票吗
你好,押金可以不开具发票的呢
91楼
2023-03-22 20:29:38
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warm-时光:回复王晶老师 要是开具的话是什么项目呀?到时候退押金怎么办
2023-03-22 20:43:47
王晶老师:回复warm-时光预收款的呢,开具的话,0税率,退款的时候冲销这一笔预收就可以
2023-03-22 21:02:15
warm-时光:回复王晶老师 可以开0税率的押金发票吗?开票项目选什么
2023-03-22 21:14:59
王晶老师:回复warm-时光还选择租赁那个,开票明细写预收账款
2023-03-22 21:36:10
职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
本企业购建办公楼应放在什么会计处理中
固定资产
92楼
2023-03-22 20:47:59
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 幸福的一家人 发表的提问:
单位去西安和河北建直营店,房子租的个人的,不能取得发票,该怎么处理呢?
可以到国税局发票
93楼
2023-03-27 20:35:37
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幸福的一家人:回复李爱文老师 @会计学堂老师--李:代开是到出租地税务局来开,还是可以拿着出租人的身份证复印件回来我们单位所在地开呢?
2023-03-27 21:05:47
李爱文老师:回复幸福的一家人肯定是在房产的座落地发票
2023-03-27 21:32:48
幸福的一家人:回复李爱文老师 @会计学堂老师--李:好的,谢谢老师
2023-03-27 21:43:19
李爱文老师:回复幸福的一家人共同学习,共同进步,有不懂的EXCEL函数范例实战精粹(速查版)函数问题、财务问题、税务问题、管理问题等都可以到会计学堂咨询,我在这儿等你问
2023-03-27 21:57:42
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 球球 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
你好!金额大吗?如果金额大就计入长期待摊费用—装修 在不低于5年的时间摊销,因为是租的房子所以不可以计入固定资产
94楼
2023-03-27 20:49:26
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 会撒娇的发卡 发表的提问:
老师我公司的房子是由政府拆迁几家单位分一栋房子,由分房子最多的一家政府单位办理了土地使用证,其它分房少的单位没有土地使用证,怎样交士地使用税?
同学你好 这个看当地政策哦
95楼
2023-03-27 21:11:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 甜美的外套 发表的提问:
行政单位办公楼调剂账务处理
你好,借固定资产 贷 非基建累计盈余
96楼
2023-03-28 19:38:26
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
您好,请问单位租的个人的房子,经过装修包装后,再租给客户,这种业务的账务怎么处理?
个人开租房发票给你们计入其他业务成本。你们装修的费用计入长期待摊费用,你们出租的收入计入其他业务收入
97楼
2023-03-28 19:46:38
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ ???? 发表的提问:
单位租房子付房租,但出租方不给发票,单位可以根据租房合同和收据进行入账么?
你好,会计上可以根据房租合同,收据入账 税法上面因为没有发票,汇算清缴的时候需要按规定做纳税调增处理的
98楼
2023-03-28 20:11:50
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????:回复邹老师 那就是说还是得缴税啊,不允许抵扣…
2023-03-28 20:36:53
邹老师:回复????你好,是的,没有发票的支出,汇算清缴的时候是不可以在企业所得税税前扣除的
2023-03-28 20:50:53
????:回复邹老师 你好,老师,我还想问下,如果单位租房后产生的电费,电费名称是出租人的名字开的发票我们可以入账吧?
2023-03-28 21:19:36
邹老师:回复????你好,如果单位租房后产生的电费,电费名称是出租人的名字,开的发票我们是可以入账的
2023-03-28 21:34:22
????:回复邹老师 谢谢老师₍ᐢ⸝⸝› ̫ ‹⸝⸝ᐢ₎
2023-03-28 21:55:52
邹老师:回复????不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-28 22:06:51
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 李思甜 发表的提问:
老师,我们单位今年把我们从其他地方租的办公用房子租给了其他公司,开了12万的专票,可是人家没消费万,需要退给人家4万,我现在怎么处理啊
你们是转租 人家没消费完 是什么意思
99楼
2023-03-28 20:20:56
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李思甜:回复meizi老师 这个房子是我们租别人的,把其中一间仓库租给了另外一家公司,到是另外一家公司只租了10个月,就退租了,需要还人多交的钱
2023-03-28 20:39:51
meizi老师:回复李思甜你好 那你开票就开多了 你可以开红字发票红冲的 重新开票的
2023-03-28 20:52:07
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 会计求求 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
你好,借长期待摊费用-装修费 贷银行存款
100楼
2023-03-28 20:41:59
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会计求求:回复徐阿富老师 5000以下是不是可以直接计入管理费用,不进行摊销
2023-03-28 21:03:14
徐阿富老师:回复会计求求你好,税法上是可以得到,但是有违会计制度。
2023-03-28 21:15:18
会计求求:回复徐阿富老师 那意思是做账时还是要摊销?金额小直接计入管理费用是没有财务文件支撑的?
2023-03-28 21:38:16
徐阿富老师:回复会计求求你好,文件的意思是可以税前扣除,和直接计入费用意思不同。
2023-03-28 21:55:01
会计求求:回复徐阿富老师 那账务处理时到底可不可以直接计入管理费用,在金额较小时
2023-03-28 22:09:39
徐阿富老师:回复会计求求你好,税法上是可以的,现在做账一般都是顺着税法做,省事,所以,可以做管理费用
2023-03-28 22:32:31
会计求求:回复徐阿富老师 金额是以5000为临界点吗?
2023-03-28 22:51:56
徐阿富老师:回复会计求求你好,恩,一般5000元以下做费用,超过5000就记入固定资产
2023-03-28 23:03:12
会计求求:回复徐阿富老师 计入固定资产是怎么做的,固定资产名称是啥
2023-03-28 23:23:04
徐阿富老师:回复会计求求你好,你这个是装修款,不计入固定资产的,要摊销掉的,我以为你第二个问,5000元的问题是问固定资产的问题呢。装修费就是装修费,不是固定资产呢
2023-03-28 23:43:00
会计求求:回复徐阿富老师 糊涂了,再表达一下,装修费不进行摊销,直接计入管理费用的临界点是5000吗?
2023-03-28 23:58:40
徐阿富老师:回复会计求求你好,不,装修费没有这个零界点,全部要按照租期摊销,可以计入长期待摊费用。前面你说5000,我以为你要问固定资产问题。
2023-03-29 00:25:58
徐阿富老师:回复会计求求现在应该是明确了吧?
2023-03-29 00:47:05
会计求求:回复徐阿富老师 明确了,谢谢老师
2023-03-29 01:03:21
徐阿富老师:回复会计求求不客气,祝你工作顺利,请为我五星评价,可以休息了,欢迎以后有问题直接找我咨询,谢谢。
2023-03-29 01:19:18
糖果老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 英俊的泥猴桃 发表的提问:
事业单位房租收入的账务怎么处理
借:现金或银行存款 贷:应交税费-应交增值税 应交财政专户款
101楼
2023-03-29 20:08:17
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ Queen 发表的提问:
老师,付办公室房租费是用,借管理费吗?
你好 对的 管理费用办公费
102楼
2023-03-29 20:36:23
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Queen:回复郭老师 老师,什么是结转销售成本?为什么要结转?
2023-03-29 21:01:00
郭老师:回复Queen比如销售货物的 借主营业务成本贷库存商品 你得出库 不出库 一直都在存货里面
2023-03-29 21:24:35
Queen:回复郭老师 如果每个月都有销售,我是不是每个月都要结转一次?
2023-03-29 21:48:32
郭老师:回复Queen是的 都要结转成本的
2023-03-29 21:59:40
Queen:回复郭老师 老师,结转成本这个总数要从哪里看?
2023-03-29 22:27:53
郭老师:回复Queen货物是外购的 按购入的价格*销售数量
2023-03-29 22:44:41
Queen:回复郭老师 结转成本是结转一张凭证销售的成本,还是这一个月销售成本?如果是一个月的,我要做一个凭证加一个凭证吗?我是说在哪里可以看到总数?
2023-03-29 23:05:14
郭老师:回复Queen都可以 这个自己决定的 库存商品明细账 借发生额合计
2023-03-29 23:34:43
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ Pluto 发表的提问:
老师~单位租物业房子,水电费直接交给物业,物业不能给开发票怎么处理账务
你好,正常做账,汇算清缴调增
103楼
2023-03-29 20:55:33
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Pluto:回复郭老师 怎么入科目呢?
2023-03-29 21:06:50
郭老师:回复Pluto按月支付借管理费用贷,银行存款,汇算清缴调增就可以。
2023-03-29 21:33:45
Pluto:回复郭老师 租物业房子水电费 他们开不了发票 我们怎么办?
2023-03-29 21:51:48
郭老师:回复Pluto你可以去投诉 要么就调增
2023-03-29 22:02:10
Pluto:回复郭老师 入账手续需要什么?
2023-03-29 22:30:35
郭老师:回复Pluto正规的需要发票和银行回单。
2023-03-29 22:51:53
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 发表的提问:
公司租赁办公楼,出租房已给我们开具全年的租房发票,但我们是按季度付款,我们如何做会计帐务处理?
您好,一般情况下,借:长期待摊费用-租赁费,贷;现金或者银行存款,应付账款。
104楼
2023-03-29 21:14:47
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回复王雁鸣老师 是他们出租房先给我们开了一年的票,但是我们没有付一年的钱呀,我们只是每三个月付一次啊,不是在每季度付钱时冲其他应付款付吗
2023-03-29 21:34:16
回复王雁鸣老师 我们在刚收到发票时账务处理怎么处理呀?
2023-03-29 21:45:26
回复王雁鸣老师 而且我们只是一年的房租,不能是长期待摊费用吧
2023-03-29 21:56:01
回复王雁鸣老师 针对超过一年的费用才能用长期待摊吧
2023-03-29 22:14:40
王雁鸣老师:回复您好,刚收到发票时,借;长期待摊费用-租赁费,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,用于应税项目,否则无此分录),贷:应付账款,或者其他应付款。交款时,借;应付账款,或者其他应付款,贷:现金或者银行存款。
2023-03-29 22:34:22
回复王雁鸣老师 怎么可以用长期待摊费用呢?我只是租一年啊,并没有超过一年。
2023-03-29 22:55:01
王雁鸣老师:回复您好,没超过一年的,也是记入长期待摊费用科目处理的。
2023-03-29 23:07:07
回复王雁鸣老师 那就按你说的通过长期待摊费用的话,你不应该转到管理费用里面去分摊吗?
2023-03-29 23:36:41
王雁鸣老师:回复您好,要的,每个月摊销时,借:管理费用-长期待摊费用摊销等科目,贷;长期待摊费用-租赁费。
2023-03-29 23:48:10
回复王雁鸣老师 我总觉得用长期待摊费用不合适
2023-03-30 00:01:24
回复王雁鸣老师 这种可以在收到租房票时直接计入管理费用,挂在其他应付款,然后在每月付款时再冲,这样可以吗
2023-03-30 00:14:47
王雁鸣老师:回复您好,目前来说,没有再比这个科目合适的科目了。不过如果您觉得不合适的话,记入其他应收款,或者预付账款,再摊销处理也行的。您认为哪个科目好呢?
2023-03-30 00:34:51
回复王雁鸣老师 这样是不是违背权责发生制了
2023-03-30 00:56:18
王雁鸣老师:回复您好,为什么这样讲呢?不过再反回来说,如果不跨年的话,一次性全额记入费用也可以的,如果跨年了的话,就要分月(或者分年)摊销处理了。
2023-03-30 01:13:43
回复王雁鸣老师 我一开始也是通过长期待摊费用科目,不过就纠结在这个要超过1年的条件上
2023-03-30 01:28:23
王雁鸣老师:回复您好,建议不要纠结了,因为目前来讲,没有好的解决办法的。
2023-03-30 01:39:38
回复王雁鸣老师 好吧,谢谢您的耐心解答
2023-03-30 01:57:10
王雁鸣老师:回复您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答您的问题将会更加用心,谢谢。
2023-03-30 02:18:48
林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
会计和出纳一个房子办公还是两个房子办公
根据公司情况而定,怎么都可以的。
105楼
2023-03-29 21:38:59
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