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经营租赁承租人会计处理
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 天青色等烟雨 发表的提问：
涉及承租人 出租人 和卖方的三方融资租赁的账务处理
具体题目材料是什么
46楼
2023-02-28 20:12:10
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问答小助手
职称：中级会计师,注册会计师,初级会计师
4.89
解题: 0.17w
引用 @ lvideal 发表的提问：
1.承租人用的租赁内含利率和出租人用的租赁内含利率是一样的吧 2.老师，下面这是教材上的一道例题。这道题中使用权资产和租赁负债的初始金额是710000吗 只有出租人的会计处理，没有承租人的
同学您好，该问题暂无老师能解答，非常抱歉
47楼
2023-02-28 20:33:47
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 云淡小风清 发表的提问：
《企业会计准则第21号——租赁》短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债，而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。 ——————— 请问老师：如果是超过12月的低价值租赁，能走低价值租赁吗？或者短于12个月的高价值租赁，能走短期租赁吗？
你好，同学。 前者是可以的，后者也是可以的。
48楼
2023-02-28 20:53:37
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云淡小风清：回复陈诗晗老师 谢谢老师！
2023-02-28 21:14:22
陈诗晗老师：回复云淡小风清不客气，祝你工作愉快
2023-02-28 21:38:39
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 轻松的小白菜 发表的提问：
请问:营改增后融资租赁出租方如何会计处理呢?按会计准则中的租赁还是如何做呢?
借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用) 未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　银行存款(初始直接费用) 　　营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 　　　　　　未实现融资收益
49楼
2023-02-28 21:00:41
全部回复
罗老师：回复轻松的小白菜2．未实现融资收益分配的会计处理 　　（1）分配方法——按实际利率法分配 　　未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率 　　（2）会计处理 　　①按收到的租金： 　　借：银行存款 　　　　贷：长期应收款 应交税费-应交增值税（销项税）差额纳税 　　②按当期应确认的融资收入金额： 　　借：未实现融资收益 　　　　贷：租赁收入
2023-02-28 21:32:02
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 藤月 发表的提问：
什么是融资租赁，什么是经营租赁，账务怎么处理
把您的邮箱告诉老师，老师给您发送资料。
50楼
2023-02-28 21:29:59
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月亮老师
职称：注册会计师,中级会计师,审计师
4.92
解题: 0.08w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问：
老师，这个租赁激励在出租方怎么做会计处理？
你好，租赁激励应当相应冲减出租方的收入
51楼
2023-03-01 21:05:28
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高贵的书本：回复月亮老师 而且似乎没有分录
2023-03-01 21:29:44
高贵的书本：回复月亮老师 仅用于计算科目金额
2023-03-01 21:42:30
高贵的书本：回复月亮老师 是这样吗？
2023-03-01 22:02:04
高贵的书本：回复月亮老师 就是在计算“应收融资租赁款—租赁收款额”科目的金额时用 应收租赁款之和-租赁激励
2023-03-01 22:27:23
高贵的书本：回复月亮老师 老师，即使不懂也回复一下，一样给好评
2023-03-01 22:49:59
月亮老师：回复高贵的书本你好，你的理解没有问题
2023-03-01 23:04:14
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ do it! 发表的提问：
公司（一般纳税人企业）从事房地产经营租赁业，公司主营租赁业，账务如何处理？
你好，取得租赁收入 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费
52楼
2023-03-01 21:21:23
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 金子会发光 发表的提问：
租赁分为长期租赁（融资租赁）和短期租赁（经营租赁）经营租赁改良支出计入长期待摊费用，融资租赁的计入在建工程/管理费用。……这道题有错误
您好，您具体是什么情况，是哪里的题目
53楼
2023-03-01 21:29:59
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萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 京京 发表的提问：
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁 C
54楼
2023-03-06 21:15:54
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问：
业务培训场地租赁费如何进行会计处理。
您好，这个计入到管理费用就行了
55楼
2023-03-06 21:23:10
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寂寞的小白菜：回复小锁老师 可以记入业务成本嘛？进项税怎么处理？
2023-03-06 21:40:23
小锁老师：回复寂寞的小白菜可以，进项税单独地扣就行。
2023-03-06 22:04:14
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ YL 发表的提问：
委托租赁售后回购出租人的会计处理
租金与本金差异确认利息收入
56楼
2023-03-06 21:38:58
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 平常的人生 发表的提问：
怎么理解这里所说的控制权？按理来说哪怕是经营租赁在租赁期，承租方对所租赁的物品也有控制权的呀
你好，所谓的控制权就是私自处置权
57楼
2023-03-07 20:38:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 漫步沙滩 发表的提问：
如果在经营租赁的合同内注明，在经营租赁期内，由于承租人使用资产引起的风险，事故而造成的损失有承租人负责，这样有用吗？是不是出租人就不可以不承担了呢?
是的，如果是租赁物有问题，出租人要承担责任的
58楼
2023-03-07 20:45:35
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漫步沙滩：回复袁老师 合同写明一没用吗？
2023-03-07 21:05:41
袁老师：回复漫步沙滩注明有用的
2023-03-07 21:33:27
漫步沙滩：回复袁老师 如果经营租赁的汽车是私人的，那么付的租金就开不了发票，那是不是也入管理费用，然后申报纳税的时候调整所得税?
2023-03-07 21:57:05
袁老师：回复漫步沙滩是的
2023-03-07 22:24:11
五条悟老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 郭郭 发表的提问：
融资租赁承租方账务处理
您好 融资租赁承租人会计处理： 借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者%2B初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款（初始直接费用）
59楼
2023-03-07 20:52:19
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 丽丽 发表的提问：
经营租赁的租车费计会计科目
您好，计入管理费用-租赁费里面
60楼
2023-03-07 21:07:25
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丽丽：回复东老师 是经营租赁哟
2023-03-07 21:20:13
东老师：回复丽丽你们是出租方 还是租赁方？
2023-03-07 21:37:34
丽丽：回复东老师 是租赁方
2023-03-07 21:59:14
东老师：回复丽丽对啊，既然你们是租车的一方，你们就应该计入到管理费用租赁费里面
2023-03-07 22:13:38
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