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摊销土地使用权会计分录
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 別後不知君遠近 发表的提问：
老师，土地使用权摊销年限是多少
你好 一般的话 是50年  。 按你们合同里面约定的年限来摊销
151楼
2023-05-07 21:02:36
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Windy老师
职称：初级会计师,税务师
4.86
解题: 0.02w
引用 @ …… 发表的提问：
老师，土地使用权税务上摊销几年
你好，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定，无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
152楼
2023-05-07 21:25:19
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 不忘初心 发表的提问：
土地使用权 ：在土地上建造自用厂房，作为无形资产单独核算，建设期间无形资产摊销计入在建工程。作为投资性房地产核算的土地使用权，建设期间不摊销，建设完毕再摊销，摊销年限为预期使用年限➖建设期间占有时间。？？？这个对么
不对，投资性房地产一样的摊销。
153楼
2023-05-07 21:38:59
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不忘初心：回复陈诗晗老师 投房建设期间也摊销？？？
2023-05-07 22:11:43
陈诗晗老师：回复不忘初心是的。同学。投资性房地产在建设期间一样的计在建工程，然后完工转投资性房地产。
2023-05-07 22:30:42
不忘初心：回复陈诗晗老师 有的人说建设期间不摊销
2023-05-07 22:45:41
不忘初心：回复陈诗晗老师 已经转入在建工程，哪来的摊销
2023-05-07 22:57:42
陈诗晗老师：回复不忘初心无形资产能够单独计价是单独核算。 无形资产不能单独计价才转在建工程。
2023-05-07 23:13:39
不忘初心：回复陈诗晗老师 老师，你刚不是说投房么，我的意思投房期间转入在建工程，哪来的摊销？
2023-05-07 23:38:21
陈诗晗老师：回复不忘初心首先。无形资产如果你是单独计价，你要在地上建房子，那么建成后，无形资产和房子一起作为投资性房地产。在这个建设 过程中摊销计在建工程。 建成后无形资产和房子转投资性房地产。
2023-05-07 23:49:06
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 一叶知秋 发表的提问：
老师，我单位自建自用楼房用于酒店经营，房屋建筑固定资产折旧20年，装修计入长期待摊费用，摊销8年，土地使用权摊销10年，正常吗？摊销时会计分录分别怎么做呢，谢谢！
土地使用权按照产权证的年限摊销，低于那个年限需要做纳税调增。 借：管理费用-折旧或摊销 贷：累计折旧 累计摊销
154楼
2023-05-08 18:35:38
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一叶知秋：回复家权老师 您看下，对吗？ 借管理费用-折旧    管理费用-摊销费（包括长期待摊和无形资产） 贷累计折旧   长期待摊费用    累计摊销
2023-05-08 18:50:58
家权老师：回复一叶知秋可以的，没问题的哈
2023-05-08 19:06:42
一叶知秋：回复家权老师 都用留残值吗？
2023-05-08 19:35:44
家权老师：回复一叶知秋没有明文规定必须要有残值的
2023-05-08 20:00:12
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ k1 发表的提问：
一般纳税人公司转让土地使用权如何开具发票，税率几个点？土地使用权摊销是以发票月来计算还是取得土地证月计提？
转让土地 使用权，是按9%增值税计税。 是以发票的时间开始计提。
155楼
2023-05-08 18:58:32
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k1：回复陈诗晗老师 老师，是这样的，本来我们公司是武汉张三公司，后来在出了武汉的地方买的土地就注册了个湖北张三公司，两个公司就武汉和湖北之分。先开始对方开的普票是给武汉张三公司的，这次去本来想吧土地转出去，对方却把那张票收回重新开到湖北张三公司了，那之前那个票收回了账务怎么处理呢？2018年9月开的发票暂未摊销使用权，普票这么久还能收回？主要业务是在武汉张三公司
2023-05-08 19:40:09
k1：回复陈诗晗老师 之前收到票就做的无形资产土地使用权对吗？
2023-05-08 20:06:08
陈诗晗老师：回复k1之前收到的发票你退回时 就减少无形资产 借：应付账款等 贷：无形资产 然后新收到发票这个公司 做相反分录处理
2023-05-08 20:33:13
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 魁梧的橘子 发表的提问：
转让土地使用权需要缴纳增值税和土地增值税会计分录怎么做
同学你好 增值税 借：应收账款 贷 无形资产 资产处置收益 应交税费应交增值税销项税 土地增值税 借：税金及附加 贷：应交税费-应交土地增值税
156楼
2023-05-08 19:26:58
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问：
老师，土地使用权摊销年限是多少？
你好 一般在50到70年的。
157楼
2023-05-09 18:19:36
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
酒店280000元的土地使用权如何摊销
无形资产的摊销年限不得低于10年。 按10年摊销哦
158楼
2023-05-09 18:46:15
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 黄柳凤 发表的提问：
土地使用权无形资产需要摊销吗？
需要的，土地使用权摊销一般使用平均年限法。具体摊销方式如下: 1.无形资产(土地使用权),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销; 2.如果土地使用权无法确定使用年限,税法规定按10年摊销。 3.摊销公式:年摊销额=无形资产原值/摊销年限、月摊销额=年摊销额/12
159楼
2023-05-09 18:57:52
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王利老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 粗犷的火 发表的提问：
土地使用权税法上按多少年摊销？会计上按照50年，税法多少年？20年么？还是50年？
税法规定单独做价入帐的土地计入无形资产，无形资产的摊销期限为不少于10年
160楼
2023-05-09 19:11:51
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ lvideal 发表的提问：
八，2018年12月5日，土地使用权已摊销165000，这个数哪来的。
你的题目上边有啊，第四行写的有
161楼
2023-05-09 19:23:59
全部回复
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 天空 发表的提问：
新建厂房和土地使用权按几年摊销？
你好，厂房一般按照20―25年，土地可以按照实际使用权年限分摊。
162楼
2023-05-10 18:20:21
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 财务猿 发表的提问：
请问土地使用权的摊销期限是多少年呢？
您好！看剩余使用期限。
163楼
2023-05-10 18:26:28
全部回复
财务猿：回复宋生老师 请问土地使用权的摊销期限是70年吗？
2023-05-10 18:39:58
宋生老师：回复财务猿您好！商业的是50年。住宅是70年
2023-05-10 19:03:01
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ ?范范? 发表的提问：
一般纳税人公司转让土地使用权如何开具发票，税率几个点？土地使用权摊销是以发票月来计算还是取得土地证月计提？
您好，一般纳税人公司转让土地使用权开具发票按以下税收编码，税率9%，土地使用权摊销是以取得土地证月计提。 4050101000000000000 出让土地使用权 无形资产
164楼
2023-05-10 18:33:52
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 水木清华 发表的提问：
老师，土地使用权的摊销年限是多少年？
如果是企业取得的土地使用权，应当按企，业实际支付的钱款作为实际成本，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地会用权摊销，土地使用权摊销年限一般为70年，可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中。
165楼
2023-05-10 19:02:53
全部回复
水木清华：回复庄老师 老师，那固定资产小轿车的折旧是多少年？
2023-05-10 19:26:49
庄老师：回复水木清华固定资产小轿车的折旧是5年
2023-05-10 19:48:34
水木清华：回复庄老师 老师，那小轿车的金额106800元，那按照国家的政策，500万以下的固定资产都是可以加计一次性扣除的，这个车是2016年7月1日，买的，2019年5月1日，入的账，这个折旧具体怎么操作啊？
2023-05-10 20:00:32
庄老师：回复水木清华你好，以前没有计提折旧，要补计提折旧，按照正常的折旧扣除，
2023-05-10 20:23:10
水木清华：回复庄老师 老师，我还是不太懂
2023-05-10 20:44:21
庄老师：回复水木清华你好，你这车是2016年7月购买使用，都没有计提折旧，要补计提折旧
2023-05-10 21:10:12
水木清华：回复庄老师 老师，再打扰你一下，固定资产怎样补提折旧？无形资产的累计摊销需要做这种补提摊销的账务处理吗？
2023-05-10 21:39:04
庄老师：回复水木清华借以前年度损益调整，贷累计折旧，借利润分配－－未分配利润，贷以前年度损益调整。是的，是这 样的，
2023-05-10 21:54:18
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