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摊销土地使用权会计分录
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 冬天的雪 发表的提问:
依照企业会计准则,土地使用权作为无形资产单独计价入账;地上房屋作为固定资产核算。请问老师:土地使用权一直作为无形资产摊销吗,还是待房子竣工后,把未摊销的土地使用权余值合并入房子价值来折旧?
您好,土地使用权和建筑物是分开的话,不需要并入房子的价值
121楼
2023-04-18 19:32:43
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 普罗旺斯 发表的提问:
为建造厂房的土地使用权摊销计入什么科目?自建厂房购入的土地使用权计入什么科目?谢谢
您好 1计入在建工程科目 2计入无形资产-土地使用税科目
122楼
2023-04-18 19:39:07
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 天使爱美丽 发表的提问:
老师,土地使用权摊销进什么费用
你好,借管理费用-土地使用权摊销 贷累计摊销
123楼
2023-04-18 19:45:56
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天使爱美丽:回复徐阿富老师 老师,土地使用权摊销的依据是什么?
2023-04-18 20:06:04
徐阿富老师:回复天使爱美丽你好,土地购建成本按照土地证上使用年限分摊
2023-04-18 20:25:31
天使爱美丽:回复徐阿富老师 老师,土地使用权摊销,每个月的土地使用税缴纳,这俩土地有什么区别?
2023-04-18 20:48:57
徐阿富老师:回复天使爱美丽你好,土地使用税那是交税局的税,土地使用权摊销,那是购买的土地使用权有规定年限的,比如40年,那么这个购买的价格需要在40年里每个月分摊掉消化掉。
2023-04-18 21:02:13
天使爱美丽:回复徐阿富老师 老师,如果租别的企业的土地,这个土地使用税是我方缴纳么
2023-04-18 21:17:35
徐阿富老师:回复天使爱美丽你好,这个要双方协商,一般来说要你们缴纳
2023-04-18 21:41:51
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 香香 发表的提问:
请问地皮摊销,借管理费用,贷累计摊销吗?我看前会计是借管理费用~无形资产摊销~其他,贷无形资产~土地使用权
您好 地皮记无形资产 摊销时借管理费用等 贷累计摊销。
124楼
2023-04-18 20:05:59
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香香:回复玲老师 假设已经构建了房产,购地皮款未摊销进固定资产?
2023-04-18 20:42:18
玲老师:回复香香您好 土地和房子能区分开需要分开折旧和摊销
2023-04-18 21:02:06
香香:回复玲老师 哦哦,那之前会计摊销购买土地使用权的费用,借 管理费用摊销 贷无形资产土地使用权,是不正确的咯
2023-04-18 21:15:57
玲老师:回复香香您好 借管理费用等 贷累计摊销
2023-04-18 21:30:51
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 赵旭 发表的提问:
老师,土地使用权的无形资产摊销,怎么计算?
你好,这个按你们使用期去摊销,原值/折旧年限/12=月摊销额
125楼
2023-04-19 18:54:14
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梦梦老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 呦呦 发表的提问:
全部成本为80 000万元(包含土地使用权摊销金额) 是什么意思 不需要减去土地使用权的摊销金额吗?
你好 办公楼在建设期间,土地使用权的摊销计入在建工程,办公楼建成后,在建工程转入办公楼固定资产。 土地使用权的摊销金额计入了成本,不是计入费用,不用减去
126楼
2023-04-19 19:15:39
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微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 人生若只如初见 发表的提问:
企业购买土地使用权及地上建筑物的会计分录
您好,借:固定资产 贷:银行存款
127楼
2023-04-19 19:32:51
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人生若只如初见:回复微微老师 这个要计提折旧吗
2023-04-19 19:48:33
微微老师:回复人生若只如初见这个要计提折旧,转固的次月计提折旧
2023-04-19 20:15:40
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 大意的乐曲 发表的提问:
土地使用权会计分录及交的契税和印花税的分录
你好,契税和印花税做到房屋成本里面,这个是购买土地的话做到土地成本里面。
128楼
2023-04-19 19:59:59
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郭老师:回复大意的乐曲这个买来是建房屋的吗?
2023-04-19 20:25:56
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ G 发表的提问:
土地使用权 土地使用税的分录怎么写
借税金及附加贷应交税费
129楼
2023-04-24 18:15:58
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 阿真 发表的提问:
一个公司买了3块地,取得土地使用权,分别有3个土地使用证。记账时应该是记3个无形资产-土地使用权。对吗?第一个土地使用证:盖办公楼和商业门面(投资性房地产)。第二个土地使用证:房地产开发。第三个土地使用证:工厂。现在是做一期的账,也就是第一个土地使用证:盖办公楼和商业门面(投资性房地产)。16年取得土地使用证,一直没有摊销。现在应该是一次性把之前没有摊销的摊销了,再每个月摊销。还是等到转成固定资产或投资性房地产的前一个月了再一次性摊销。现在,第一个土地使用证:盖办公楼和商业门面(投资性房地产),土地使用权的分录麻烦帮忙分别写下,转固定后的分录麻烦帮忙分别写下
三个土地使用权分别入账 一次性将之前没推销的摊销了
130楼
2023-04-24 18:35:47
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阿真:回复文文老师 老师,三个土地使用权怎么分别入账,分录怎么写的
2023-04-24 19:23:46
文文老师:回复阿真借:无形资产-土地使用权-证书编号 贷:银行存款
2023-04-24 19:44:10
阿真:回复文文老师 老师,盖房时,完工转固后分别要怎么做
2023-04-24 20:07:17
文文老师:回复阿真完工转固后看不同用途 自用固定资产折旧计入累计折旧 投资性房地产折旧计入其他业务成本
2023-04-24 20:23:58
阿真:回复文文老师 现在用的第一个证。一半地盖自用办公大楼,一半盖门面(投资信房地产)。
2023-04-24 20:50:27
阿真:回复文文老师 盖时和盖好后分录都怎么写的
2023-04-24 21:09:36
阿真:回复文文老师 这边就是盖时与盖后的分录不知道怎么写・_・?
2023-04-24 21:38:42
文文老师:回复阿真在建中,借:在建工程 贷:累计摊销-土地使用权 建成好出租 借:投资性房地产 贷:在建工程 建成好自用,借:固定资产 贷:在建工程
2023-04-24 21:51:40
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 阿舍 发表的提问:
土地使用权的摊销是否计入在建工程成本?
您好,这个在建设期间是计入的
131楼
2023-04-24 19:01:23
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百事通老师
职称:中级证书
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 慈祥的耳机 发表的提问:
土地使用权的转让年限为50年 摊销应该从什么时候开始 是取得土地使用证时起还是合同签订日起 ?还是同意出让土地日期起?但是有个问题是一般是合同上面是写在哪个具体的日期前将出让土地。先谢了~~
从取得土地使用权那天算,也就是你说的:同意出让土地日期起。看合同的条款
132楼
2023-04-24 19:28:30
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 天会亮心会暖i 发表的提问:
老师,土地使用权的摊销怎么计入固定资产
土地使用权的摊销 在房屋建造过程中 借:在建工程 贷:累计摊销
133楼
2023-04-24 19:50:59
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天会亮心会暖i:回复许老师 老师,它的摊销不是要和固定资产分开核算吗
2023-04-24 20:21:18
许老师:回复天会亮心会暖i在在建工程的时候 是计入累计摊销的哦 等建成转入固定资产科目了 它的摊销 才计入管理费用之类的
2023-04-24 20:43:01
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ Dear梅 发表的提问:
土地使用权无形资产摊销几年
土地摊销按不低于20年摊销
134楼
2023-04-25 19:07:44
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Dear梅:回复暖暖老师
2023-04-25 19:37:17
Dear梅:回复暖暖老师 这位老师说的10年
2023-04-25 20:03:42
暖暖老师:回复Dear梅无形资产的摊销年限不得低于10年,土地当做无性资产是这样,现在统一为不动产。
2023-04-25 20:16:02
小陈老师
职称:注册会计师,初级会计师
4.94
解题: 0w
引用 @ 未完147 发表的提问:
老师,这两句话怎么理解 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
同学你好,在厂房建造期间,土地使用权所摊销的金额计入厂房建造成本也就是在建工程,但是土地使用权本身是不转入在建工程的,土地使用权和地上建筑物分别计提摊销和折旧。
135楼
2023-04-25 19:23:07
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