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会计上出租房屋怎么缴税
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
营改增出租房屋免租期增值税怎么交
按同类房屋租金计算交纳增值税
241楼
2023-07-11 17:18:42
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ Y 发表的提问:
出租房屋承租方投资100万元进行装修如何缴纳房产税?
按房产的原值交房产税,或者是按租金的12%交房产税
242楼
2023-07-11 17:24:51
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
某居民将自有房屋出租,获租金10000元,应缴房产税是多少
你好 住宅是 租金 *4%  商业房是租金 *12%
243楼
2023-07-11 17:41:59
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小宋老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.16w
引用 @ 影动风行 发表的提问:
缴纳的房屋租赁费,但没有取得租赁收据的支出怎么做帐?
,正常入账,没有发票汇算清缴时纳税调增。
244楼
2023-07-12 17:25:18
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影动风行:回复小宋老师 老师:汇算清缴时调增是什么意思?怎么操作?
2023-07-12 17:40:56
小宋老师:回复影动风行就是这个费用不能在所得税前扣除
2023-07-12 17:59:12
影动风行:回复小宋老师 正常做帐是:借:管理费用-房屋租赁费;贷:银行存款吗?
2023-07-12 18:28:20
小宋老师:回复影动风行你好,办公用的可以的。租房子作为宿舍需要通过应付职工薪酬核算的。
2023-07-12 18:41:04
影动风行:回复小宋老师 我是小规模纳税人,办公用租赁费做了费用,也不能在所得税里扣减吗?
2023-07-12 18:58:37
小宋老师:回复影动风行有发票可以,没有发票不可以。
2023-07-12 19:26:48
影动风行:回复小宋老师 谢谢老师,知道了
2023-07-12 19:48:44
小宋老师:回复影动风行不客气,如果满意我的回答,请给个五星,谢谢!
2023-07-12 20:16:56
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 发表的提问:
签订房屋租赁合同,印花税是一次缴纳还是分期缴纳 怎么计算
跟着印花税申报期来申报就可以 可以分期
245楼
2023-07-12 17:36:18
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晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 同舟之情 发表的提问:
出租房屋给别人,房租收入 怎么做账
您好,同学,很高兴为您解答! 房租收入 借:银行存款(现金) 贷:其他业务收入 请帮老师点击5星好评哦!
246楼
2023-07-12 17:51:00
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 雪花 发表的提问:
老师,出租房屋怎么计算个人所得税,举一个例子
你好,同学。 比如你出租租金8000 (8000-附加税金)*80%*20%
247楼
2023-07-16 18:59:21
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 助教 发表的提问:
我们公司房屋出租缴纳的印花税,以前的会计做借:其他业务支出 贷:应交印花税,可以吗
你好,在税金及附加科目 和 其他业务支出科目列支的结果,实际上是一致的! 所以,列其他业务支出,没原则性问题,可以!
248楼
2023-07-16 19:09:05
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 佳佳 发表的提问:
主营业务是出租房屋的,租来房子怎么做账,租出去怎么做账
你好,租来的计入主营业务成本 ,租出的主营业务收入
249楼
2023-07-16 19:35:59
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佳佳:回复小云老师 那就是借主营业务成本,贷银行存款,租来时
2023-07-16 19:47:52
小云老师:回复佳佳是的,只是你租可能不一定一个月一付,多付的计预付账款就行了
2023-07-16 20:12:38
佳佳:回复小云老师 小企业会计准则那个老师讲,不可以直接贷银行存款
2023-07-16 20:28:50
小云老师:回复佳佳为什么?你给的是银行存款不贷这个贷什么
2023-07-16 20:48:43
佳佳:回复小云老师 是啊。我就不明白啦,说是要进去库存商品,劳务成本什么的,在结转,课时租来的房子,要进哪个科目
2023-07-16 21:09:04
小云老师:回复佳佳你们这种没有库存商品也没有劳务成本啊,我是没听过不能用银行存款这个说法
2023-07-16 21:22:01
佳佳:回复小云老师 谢谢
2023-07-16 21:40:31
小云老师:回复佳佳不客气,方便的话五星好评一下,谢谢
2023-07-16 21:53:28
ranran老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 金池? 发表的提问:
融资租赁房屋,为什么是承租人按房产余值计税?融资租赁的房屋 ,还是归属于出租人吧? 又不是融资性售后回租,区别在哪,怎么理解呢?
同学您好,很高兴为您服务, 融资租赁:是具有融资性质和所有权转移点的租赁活动。强调点为所有权转移特点,计算房产税是视同自有房产,按房产余值计税。 融资性售后回租:是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 祝您学习愉快!
250楼
2023-07-17 16:06:56
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金池?:回复ranran老师 融资性售后回租也是承租人交房产税吗? 融资租赁和融资性售后回租 都是一样的,相当于贷款买房,分期付款的吗?还是有区别不同?
2023-07-17 16:38:56
ranran老师:回复金池?同学您好,很高兴能为您提供帮助, 融资性售后回租业务重点为“融资”,房产税由出租人缴纳;租赁期限短。 融资租赁业务的实质性质为“基本确定取得所有权”,房产税由承租人按房产余值计税,租赁期限长。 祝您学习愉快!
2023-07-17 16:52:42
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 凌燕 发表的提问:
房屋租赁合同上写有房屋租金税费由我司承担,房屋租赁费12000元/年,房产税480元,个人所得税120元,都要我公司承担,分录怎么做?
全部计入公司的租赁费用处理
251楼
2023-07-17 16:14:39
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 空城 发表的提问:
老师个人租出房屋要怎么交税
您好!这个比较复杂,需要增值税,城建税教育费附加,印花税,个人所得税等
252楼
2023-07-17 16:40:43
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空城:回复宋生老师 增值税,城建税教育费附加,印花税,个人所得税 比如10万的税金我要交多少税
2023-07-17 17:05:58
宋生老师:回复空城您好!这个我能做的只能是增值税100000*1.5%=1500元。印花税是100000*0.001=100元。其他的确定不了,每个地方有不同的税率。
2023-07-17 17:18:58
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 优美的小鸽子 发表的提问:
房屋的一部分是自用,一部分是出租的,怎么计算房产税呢
自用从价缴纳房产税:房产原值(1-30%)1.2%; 出租部分从租缴纳房产税;租金*12%
253楼
2023-07-17 17:00:20
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 过时的白昼 发表的提问:
你好 想问一下企业出租房屋,年初收款,应该怎么做会计分录
您好 借:银行存款 贷:预收账款
254楼
2023-07-17 17:29:58
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 忧伤的含羞草 发表的提问:
老师,自然人出租房屋需要缴纳个税和房产税吗
自然人出租房屋需要缴纳个税和房产税吗 需要
255楼
2023-07-18 16:27:16
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忧伤的含羞草:回复吴少琴老师 有优惠政策吗
2023-07-18 16:47:51
吴少琴老师:回复忧伤的含羞草房产税按照4%,增值税按照1.5%
2023-07-18 17:14:52

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