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会计上出租房屋怎么缴税
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师,请问一下,公司购买取得的房屋第一次该如何进行会计处理,分录是什么? 房屋的折旧年限是20年吗? 现在此房屋是一种出租的状态,会计上如何处理?谢谢
您好,借固定资产,应交税费应交增值税(或有),贷银行存款等。一般不低于20年摊销
256楼
2023-07-18 16:42:14
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小林老师:回复欣欣子您好,重分类投资性房地产
2023-07-18 17:13:42
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 梦菇凉~^_^ 发表的提问:
房企、非房企、个人转让建设、出租、出售房屋建筑物,增值税按简易计税怎么算?按一般计税又怎么算
增值税按简易计税怎么算 售价/1.05*0.05 一般计税(售价减去购买价款)/1.09*0.09
257楼
2023-07-18 17:08:13
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暖暖老师:回复梦菇凉~^_^
2023-07-18 17:41:36
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 十月。 发表的提问:
房地产开发公司把未卖出的房屋租给别人 收到的款项怎么做会计分录 需要交什么税
同学你好 做其他业务收入就行了 缴纳增值税附加税所得税
258楼
2023-07-18 17:26:59
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十月。:回复朴老师 用交房产税吗
2023-07-18 18:06:10
朴老师:回复十月。要的 这个需要缴纳的哦 可以以租计征
2023-07-18 18:31:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 冬冬 发表的提问:
房屋出租1个月10000元,怎么计算应交印花税?计算过程?
你好,印花税=月租金*出租月份数*千分之1
259楼
2023-07-19 17:14:17
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 金小芽儿~ 发表的提问:
企业自有房产出租是按从价还是从租计算房产税
从租计征房产税
260楼
2023-07-19 17:25:22
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金小芽儿~:回复邹老师 谢谢
2023-07-19 17:55:53
邹老师:回复金小芽儿~不客气,今后如有税务、会计方面的问题欢迎提问
2023-07-19 18:06:24
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 典雅的蛋挞 发表的提问:
公司出租房产是2016年4月30前租入房屋,租入房产今年重新签订承租合同,对外出租按什么税率缴纳增值税?
你好,一般纳税人9% 小规模5
261楼
2023-07-19 17:32:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 斯文的砖头 发表的提问:
子公司租赁房屋给母公司租金会计处理怎么做?
您好,子公司开具发票给母公司,确认收入处理。
262楼
2023-07-20 16:27:04
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 陶醉的小蘑菇 发表的提问:
房屋出租如何计算税金?
同学你好!房屋出租   计提印花税/房产税的话 借:税金及附加    贷:应交税费 印花税  金额的千分之一 房产税  不含增值税收入的12%
263楼
2023-07-20 16:45:52
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 坚持 发表的提问:
出租房屋,是不是双方都需要交印花税(在合同上贴花),出租房交房产税?
您好!是的。都需要交印花税。 出租方交房产税。
264楼
2023-07-20 17:04:25
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慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 曾芬 发表的提问:
老师,公司房屋出租需要缴纳哪些税?
你好,同学需要缴纳增值税及附加、企业所得税、印花税
265楼
2023-07-20 17:23:58
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曾芬:回复慧老师 房产税城镇土地使用税不用交吗
2023-07-20 17:43:37
慧老师:回复曾芬你好,同学,这个你不出租房子也是要缴纳的
2023-07-20 18:00:04
曾芬:回复慧老师 好的 谢谢
2023-07-20 18:18:53
慧老师:回复曾芬不客气,方便给个好评,谢谢
2023-07-20 18:39:40
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ MIAO 发表的提问:
公司出租房屋收到租金缴纳了房产税,这笔租金后面是否还需要缴纳增值税呢?
是的,需要缴纳增值税的了呢
266楼
2023-07-30 17:53:17
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MIAO:回复袁老师 额,那是要全额缴纳呢?还是扣除房产税后缴纳?
2023-07-30 18:05:49
袁老师:回复MIAO这个是要全缴纳的了
2023-07-30 18:35:26
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 马文梅9班 发表的提问:
老师收到房屋租赁后会计分录怎么做?
你好 借:银行存款 贷:其他业务收入 销项增值税
267楼
2023-07-30 18:00:24
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马文梅9班:回复王超老师 老师,我就是这门做的,次月交增值税时分录怎么做,还有附加税
2023-07-30 18:28:04
王超老师:回复马文梅9班你好,我就是这门做的,这句话是什么意思???没有明白 分录是 借 应交税费-未交增值税 应交税费---相应的附加税 贷 银行存款
2023-07-30 18:49:37
999
职称:注册会计师
4.00
解题: 0.11w
引用 @ jossonli 发表的提问:
出租房屋都交什么税,税率都是多少,每项税都是怎么计算的
出租房屋都交什么税,税率都是多少,每项税都是怎么计算的?--------------------------本问题由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.
268楼
2023-07-30 18:18:20
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999:回复jossonli根据您的提问,出租房屋交什么税、交哪些税是依据您出租房屋的属性、地段等级、出租方式等具体情况的确定的,这里无法为您提供详细的解答,但是您可以在本局网站内咨询解答栏目下查找《房屋租赁业发票代开相关问题 》、《房屋租赁业发票代开相关问题(二)》、《房屋租赁的纳税问题》和《房产税问题咨询》四个咨询问题来作为解答参考。若仍有疑问,可以拨打电话12366进行咨询,您也可以到房屋所在地主管地税机关进行咨询相关政策和问题。--------------------------本解答由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.
2023-07-30 18:32:39
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 荷向阳 发表的提问:
个人出租房屋,需要交什么税,税率是多少,如何计算
您好,请参考以下内容,谢谢。 财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 财税〔2008〕24号 二、支持住房租赁市场发展的税收政策 (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 (四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
269楼
2023-07-30 18:43:34
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齐惠老师
职称:会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ jossonli 发表的提问:
出租房屋都交什么税,税率都是多少,每项税都是怎么计算的
出租房屋都交什么税,税率都是多少,每项税都是怎么计算的?--------------------------本问题由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.
270楼
2023-07-30 19:12:00
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齐惠老师:回复jossonli根据您的提问,出租房屋交什么税、交哪些税是依据您出租房屋的属性、地段等级、出租方式等具体情况的确定的,这里无法为您提供详细的解答,但是您可以在本局网站内咨询解答栏目下查找《房屋租赁业发票代开相关问题 》、《房屋租赁业发票代开相关问题(二)》、《房屋租赁的纳税问题》和《房产税问题咨询》四个咨询问题来作为解答参考。若仍有疑问,可以拨打电话12366进行咨询,您也可以到房屋所在地主管地税机关进行咨询相关政策和问题。--------------------------本解答由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.
2023-07-30 19:30:38

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