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物业管理涉及的会计分录
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 忧伤的鸵鸟 发表的提问:
简述资金并指出每个环节主要涉及的会计分录的循环和周转过程,并写出每个环节主要涉及的会计分录有哪些??
资本投入 借,银行存款 贷,实收资本,长期借款 价值周转 借,银行存款 贷,应收帐款,应收票据,主营业务收入 借,应付账款,主营业务成本 贷,银行存款
181楼
2023-07-04 18:11:09
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陈诗晗老师:回复忧伤的鸵鸟资本退出 借,应对股利,长期借款,实收资本 贷,银行存款
2023-07-04 18:46:20
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 会计学堂杨老师 发表的提问:
物业公司网银支付给个人去交小区公摊的水电费。因该小区的物业管理费那些,我物业公司收的时候只开了普通的收据,所以外帐里没有体现该小区的任何一个业务,现在网银支付给个人的钱,我要怎么做会计分录?网银付款时,摘要上写了水电费
同学。需要取得发票才能入账。 支付个人?你代收水电费支付不应该是支付给水电公司
182楼
2023-07-04 18:23:58
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
小型物业公司:收幼儿园5万物业管理费,付幼儿园2万元维修费,会计分录?
借:银行存款5贷:主营业务收入5,借:主营业务成本2,贷:银行存款2
183楼
2023-07-05 17:49:23
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静待花开:回复袁老师 付幼儿园2万元维修费。借:管理费用2万 贷:银行存款2万 ,对吗?
2023-07-05 18:19:01
袁老师:回复静待花开也可以这样做
2023-07-05 18:44:32
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 木槿花 发表的提问:
法人变更 股息红利分红涉及的会计分录
借:利润分配-未分配利润 贷:应付股利
184楼
2023-07-05 17:55:37
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木槿花:回复蒋飞老师 老师那关于交个税呢
2023-07-05 18:12:57
蒋飞老师:回复木槿花发放股利时,需要扣除20%的个人所得税 借:应付股利 贷:应交税费-应交个人所得税 银行存款
2023-07-05 18:38:56
木槿花:回复蒋飞老师 那计提未分配利润的时候是不是要把个人所得税一起计提了
2023-07-05 19:03:40
蒋飞老师:回复木槿花你好! 计提未分配利润的时候,不需要计提个税的, 发放时扣除就可以了
2023-07-05 19:22:50
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 陈秀红 发表的提问:
我预约的企业内外会计分录及涉税分析课程,怎么进不去呢?
您好,课件问题咨询一下在线客服
185楼
2023-07-05 18:06:45
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帅老师
职称:,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.03w
引用 @ 朴素的灰狼 发表的提问:
刘老师好,想问一下物业公司预交电费,收取客户水费,电费,物业费,电梯费,生活垃极清运费,停车管理费的会计分录。还有水费的差额征收分录,每月收水费大约在2100元,交水费在2000元左右。谢谢
你好 ,收到的水电费一般都是代收代付的。是最后还要交到供电局还有供水公司的 所以水电费收交可以用其他应付款--代收代付。物业费、电梯费可以进主营业务收入然后分别设置他的子科目。对于差额盈利进收入亏损进成本
186楼
2023-07-05 18:20:59
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 。^_^。。 发表的提问:
老师,您好!我们是物业公司,有一个住户物业管理费原本是按照建筑面积计算68元/月。现在住户要求按回房产证的实际面积计算62元/月。即,前期共26个月,住户多交了物业管理费156元。现在我们物业公司需要退回156元给住户。请问156元做账入什么会计分录?
冲减主营业务收入即可
187楼
2023-07-06 17:18:30
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
销售自己加工的牛奶涉及的会计分录
借;应收账款 贷;主营业务收入 借;主营业务成本 贷;库存商品
188楼
2023-07-06 17:32:34
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 余生_ 发表的提问:
涉及“其他权益工具投资”的会计分录
你好,处置其他权益工具投资的会计分录 1.其他权益工具的概念,企业发行的除普通股以外的归类为权益工具的各种金融工具。 2.其他权益工具的会计处理原则   ①企业发行的金融工具应当按照金融工具准则进行初始确认和计量;   ②参照相关的具体准则,于每个资产负债表日计提利息或分派股利;   ③归类为权益工具的金融工具,无论其名称中是否包含“债”,其利息支出或股利分配都应当作为发行企业的利润分配,其回购、注销等作为权益的变动处理;   ④归类为金融负债的金融工具,无论其名称中是否包含“股”,其利息支出或股利分配原则上按照借款费用进行处理,其回购或赎回产生的利得或损失等计入当期损益;   ⑤债务工具且以摊余成本计量的,其发行费用计入所发行工具的初始计量金额。权益工具的发行费用则从权益(其他权益工具)中扣除。 3.其他权益工具的账务处理   (1)发行方的账务处理   ①归类为债务工具并以摊余成本计量的   a.发行时   借:银行存款     贷:应付债券——优先股、永续债(面值)          ——优先股、永续债(利息调整)   b.后续处理   按摊余成本后续计量的会计原则处理。   ②归类为权益工具的  a.发行时  借:银行存款    贷:其他权益工具——优先股、永续债等   b.分派股利(含分类为权益工具的工具所产生的利息)  借:利润分配——应付优先股股利、应付永续债利息    贷:应付股利——优先股股利、永续债利息等   ③归类为复合金融工具的   a.发行时  借:银行存款    贷:应付债券——优先股、永续债(面值)          ——优先股、永续债(利息调整)      其他权益工具——优先股、永续债等   b.发行费用在负债与权益成分之间按各自占总发行价款的比例进行分摊。   ④发行的金融工具本身是衍生金融负债或衍生金融资产或者内嵌了衍生金融负债或衍生金融资产的,按照金融工具确认和计量准则中有关衍生工具的规定进行处理。   ⑤权益工具与金融负债之间的重分类   a.权益工具重分类金融负债    如果资本公积不够冲减时,应依次冲减盈余公积和未分配利润。   b.金融负债重分类为权益工具   借:应付债券——优先股、永续债等(面值)        ——优先股、永续债等(利息调整)    贷:其他权益工具——优先股、永续债等   ⑥赎回金融工具   a.按照赎回价格  借:库存股——其他权益工具    贷:银行存款   b.注销所购回的金融工具  借:其他权益工具     贷:库存股——其他权益工具      资本公积——资本溢价(或股本溢价)  如果资本公积不够冲减时,应依次冲减盈余公积和未分配利润。赎回所发行的分类为金融负债的金融工具  借:应付债券    财务费用    贷:银行存款   (7)普通股以外的金融工具转换为普通股   借:应付债券或其他权益工具     贷:股本(或实收资本)      资本公积——股本溢价(或资本溢价)      库存现金(不够转1股的以现金支付)   
189楼
2023-07-06 17:48:18
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余生_:回复庄老师 老师您好,这个应该是“其他权益工具”的核算吧,那请问涉及“其他权益工具投资”(资产类)具体账务处理呢?
2023-07-06 18:15:00
庄老师:回复余生_1、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的会计处理 核算科目:交易性金融资产 (1)企业取得交易性金融资产 借:交易性金融资产——成本(公允价值)   投资收益(发生的交易费用)   应收股利(已宣告但尚未发放的现金股利)   应收利息(已到付息期但尚未领取的利息)  贷:银行存款等 (2)持有期间的股利或利息 借:应收股利(被投资单位宣告发放的现金股利×投资持股比例)   应收利息(资产负债表日计算的应收利息)  贷:投资收益 (3)资产负债表日公允价值变动 ①公允价值上升 借:交易性金融资产——公允价值变动  贷:公允价值变动损益 ②公允价值下降 借:公允价值变动损益  贷:交易性金融资产——公允价值变动 (4)出售交易性金融资产 借:银行存款(出售净价,即价款扣除手续费)  贷:交易性金融资产——成本           ——公允价值变动(或借方)    投资收益(差额,也可能在借方) 2、以摊余成本计量且不属于任何套期关系的金融资产所产生的利得或损失,应当在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时,计入当期损益。 3.会计处理 (1)债权投资的初始计量 借:债权投资——成本(面值)       ——利息调整(差额,也可能在贷方)   应收利息(实际支付的款项中包含的利息)  贷:银行存款等 (2)债权投资的后续计量 借:应收利息(分期付息债券按票面利率计算的利息)   债权投资——应计利息(到期一次还本付息债券按票面利率计算的利息)  贷:投资收益(债权投资期初账面余额或期初摊余成本乘以实际利率或经信用调整的实际利率计算确定的利息收入)    债权投资——利息调整(差额,利息调整摊销额,也可能在借方) (3)出售债权投资 借:银行存款等   债权投资减值准备  贷:债权投资(成本、利息调整、应计利息)    投资收益(差额,也可能在借方) 3、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(债务工具)的会计处理 核算科目:其他债权投资 (1)企业取得金融资产 借:其他债权投资——成本(面值)         ——利息调整(差额,也可能在贷方)   应收利息(已到付息期但尚未领取的利息)  贷:银行存款等 注:若购买的债券为到期一次还本付息债券,则购买价款中包含的利息,记入“其他债权投资——应计利息”科目。 (2)资产负债表日计算利息 借:应收利息(分期付息债券按票面利率计算的利息)   其他债权投资——应计利息(到期时一次还本付息债券按票面利率计算的利息)  贷:投资收益(其他债权投资的期初账面余额或摊余成本乘以实际利率计算确定的利 息收入)    其他债权投资——利息调整(差额,也可能在借方) (3)资产负债表日公允价值正常变动 ①公允价值上升 借:其他债权投资——公允价值变动  贷:其他综合收益——其他债权投资公允价值变动 ②公允价值下降 借:其他综合收益——其他债权投资公允价值变动  贷:其他债权投资——公允价值变动 (4)出售其他债权投资 借:银行存款等  贷:其他债权投资(账面价值)    投资收益(差额,也可能在借方) 同时: 借:其他综合收益  贷:投资收益 或相反分录 4、指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(权益工具)的会计处理 核算科目:其他权益工具投资 (1)企业取得金融资产 借:其他权益工具投资——成本(公允价值与交易费用之和)   应收股利(已宣告但尚未发放的现金股利)  贷:银行存款等 (2)资产负债表日公允价值正常变动 ①公允价值上升 借:其他权益工具投资——公允价值变动  贷:其他综合收益 ②公允价值下降 借:其他综合收益  贷:其他权益工具投资——公允价值变动 (3)持有期间被投资单位宣告发放现金股利 借:应收股利  贷:投资收益 (4)出售其他权益工具投资 借:银行存款等  贷:其他权益工具投资(账面价值)    盈余公积    利润分配——未分配利润(差额计入留存收益,也可能在借方) 同时: 借:其他综合收益  贷:盈余公积    利润分配——未分配利润
2023-07-06 18:35:32
张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ Augustus 发表的提问:
老师,那些会计分录会涉及到现金流附表的分配??
现金流量表的附表吗?
190楼
2023-07-06 18:18:00
全部回复
Augustus:回复张伟老师 是的
2023-07-06 18:53:45
Augustus:回复张伟老师 我以前的公司,做分录的时候只需要归集主表项目,现在的公司还有选择好附表项目
2023-07-06 19:15:27
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 外向的口红 发表的提问:
2019出售企业车辆需要交哪些税?涉及的会计分录怎么做
按现行政策规定,一般纳税人均按4%的征收率计算增值税后减半征收,相应的城建和教育费附加,按实际缴纳的增值税和城建税适用税率和教育费附加征收率计算缴纳即可, 涉及的会计分录 借固定资产清理,累计折旧,贷固定资产, 借银行存款,贷固定资产清理,应交税费--应交增值税, 借营业外支出,贷固定资产清理,
191楼
2023-07-09 19:01:13
全部回复
武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 素言 发表的提问:
请问像万达这样的企业商管会计会涉及哪些税费
基本所有的税都会涉及的,这是一个大企业
192楼
2023-07-09 19:28:10
全部回复
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 学堂用户wuxwir 发表的提问:
老师,系统信息提示:该企业(隶属企业)经营范围中包含“物业服务”“物业管理”等内容,涉及【物业服务企业及其分支机构备案】证照事项,请补充登记。是什么意思
意思你要有物业公司的资质备案,去工商局办理
193楼
2023-07-09 19:50:06
全部回复
张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 俊逸的金毛 发表的提问:
物业行业会涉及到国税吗?一般报哪些税?
具体需要参考你的经营范围,如果仅仅是物业管理服务是不需要办理国税登记的
194楼
2023-07-09 20:18:00
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 闪闪的早晨 发表的提问:
老师,您好,请问下市规划设计院涉及相关账务处理及会计分录有哪些呢?
你好同学,那么你这个设计院他的一个性质是怎么样的勒?是企业的吗?还是那个行政事业单位。这个直接决定了你采用的那个准则和科目。
195楼
2023-07-10 17:09:29
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