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自用土地使用权会计处理
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 小半半 发表的提问:
老师,请问下,土地证是在政府名下,我们有土地使用权,没有拥有权,那我们还要缴纳土地使用税吗?
你好,没有使用权依旧缴纳土地使用税
91楼
2023-05-09 19:31:59
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小半半:回复小洪老师 那请问这个拥有土地使用权去税务备案需要带什么资料?有使用权不是不的邹证明。
2023-05-09 19:54:21
小洪老师:回复小半半拿着使用证去就可以了,
2023-05-09 20:08:54
小半半:回复小洪老师 好的,谢谢老师
2023-05-09 20:25:34
小洪老师:回复小半半好的,。同学不用客气的。
2023-05-09 20:39:47
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 平常的宝马 发表的提问:
转让土地使用权取得300万元,土地使用权受让原价为190,求转让土地使用权应
你好 是要写这个分录 吗  
92楼
2023-05-09 20:00:17
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 我要学会计 发表的提问:
老师,c d 什么区别土地使用权
你好 自己用的,是无形资产 要卖出去的,是存货
93楼
2023-05-09 20:14:59
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赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 长风 发表的提问:
土地使用权和土地租金有什么区别
土地使用权指从政府取得了土地的使用取,根据土地用途不同使用期限也不一样
94楼
2023-05-10 18:52:58
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小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ 孙漫丽 发表的提问:
用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本和 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 有什么区别呢
同学你好,在厂房建造期间,土地使用权所摊销的金额计入厂房建造成本也就是在建工程,但是土地使用权本身是不转入在建工程的,土地使用权和地上建筑物分别计提摊销和折旧。
95楼
2023-05-10 19:15:03
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ lvideal 发表的提问:
土地使用权需要摊销吗? 土地使用权不会减值不用摊销,后面又说摊销计入固定资产成本,有点懵
同学你好 可以单独作为无形资产摊销
96楼
2023-05-10 19:30:19
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
厂房使用的土地使用权,在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进制造费用吗?(厂房作为固定资产,土地使用权作为无形资产分别单独计价。)
您好 在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进管理费用 建造期间的计入在建工程
97楼
2023-05-10 19:45:47
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 妩媚的草莓 发表的提问:
已取得建设用地批准书但未取得土地使用权需要交土地使用税
你好,请问这个具体咨询什么问题
98楼
2023-05-10 20:11:59
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 阳光 发表的提问:
建设期的土地使用税如何进行账务处理
土地使用税计入税金及附加科目
99楼
2023-05-22 19:09:23
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 希望 发表的提问:
土地使用权出让 与土地使用权转让有什么不同?
同学你好,出让是企业从国家手中直接拿地,转让是企业从其他企业或个人手中拿地
100楼
2023-05-22 19:31:12
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 四季 发表的提问:
购买50年产权的工业用地,无土地证,未办理土地流转手续而使用的土地,是否缴纳土地使用税?
需要缴纳土地使用税 。
101楼
2023-05-22 19:50:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 西西 发表的提问:
出租土地使用权是按多少税率交税 土地是自有的
你好,小规模5%,一般纳税人11%的增值税
102楼
2023-05-23 19:07:42
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西西:回复邹老师 老师,有增值税税率11%和增值税征收率5%是怎么用的?我们企业是出租方,自己不能抵扣的了
2023-05-23 19:24:03
邹老师:回复西西你好,一般纳税人按11%,小规模按5%
2023-05-23 19:51:45
西西:回复邹老师 看到说一般纳税人2016年4月30日之前取得的土地出租可以按简易计税方法有5%的是怎么回事
2023-05-23 20:11:32
邹老师:回复西西你好,一般纳税人如果是简易计税,也是按5%
2023-05-23 20:24:07
西西:回复邹老师 什么情况下一般纳税人可以按简易计税
2023-05-23 20:41:59
邹老师:回复西西你好,比如营改增之前的老项目
2023-05-23 20:58:27
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 冷艳的金毛 发表的提问:
公司目前通过市场购买了土地使用权,土地用于自建厂房和办公楼,购买土地使用权时还支付了相关税费。畴建期还支付了土地平整费。土地使用权和支付的相关税费,还有土地平整费该如何核算。
土地使用权和平整费计入无形资产进行摊销。
103楼
2023-05-23 19:30:01
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番茄老师
职称:注册会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 爱爬树的鱼????。。。 发表的提问:
一个土地上建造自用的办公楼,土地使用权的摊销要计入在建的成本里面吗
同学你好!要计入在建工程成本
104楼
2023-05-23 19:50:58
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克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 素素 发表的提问:
购买自用的土地使用权在达到预定用途之前发生的土地评估费用,土地契税等前期费用应该计入哪个科目?
你好,可以先通过无形资产核算。
105楼
2023-05-24 18:45:26
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素素:回复克江老师 预付的土地款还没有确认无形资产 这些前期费用可以入无形资产科目吗?
2023-05-24 18:58:00
克江老师:回复素素你好,实在不行,可以计入长期待摊费用先过度一下。
2023-05-24 19:18:39

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