咨询
楼层核算员是楼层会计吗
分享
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 陈莉 发表的提问:
请问老师,装修公司给别人公司做了楼层的防水层开发票时应税项目怎么写,是属于那一类呢?
你好 建筑服务*装修服务费
136楼
2023-06-21 19:05:59
全部回复
林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 瑜兒娘亲 发表的提问:
酒店行业,客房楼层安装网线费用,如何做分录
我们公司开业做广告,活动的费用如何做分录
137楼
2023-06-22 18:07:52
全部回复
林老师:回复瑜兒娘亲借:营业成本 借:管理费
2023-06-22 18:33:49
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 安心 发表的提问:
单位投资盖三层楼的洗浴中心,不知怎样走账?
您好,记入在建工程即可。
138楼
2023-06-22 18:30:43
全部回复
安心:回复王雁鸣老师 不是我单位的,是我单位投资的项目
2023-06-22 18:44:53
王雁鸣老师:回复安心您好,投资的项目,那就记入开发成本科目。利用开发成本进行核算。 请参考。https://wenku.baidu.com/view/2a57fced910ef12d2af9e7ec.html
2023-06-22 18:56:10
安心:回复王雁鸣老师 老师点不开网址
2023-06-22 19:18:29
王雁鸣老师:回复安心您好,是网速问题,您多点几次吧,谢谢。
2023-06-22 19:47:46
五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 李红亮 发表的提问:
个人拥有某办公楼的某一层进行出租,需要缴纳土地使用税吗?如何计算土地使用税?
您好,请您稍等一下。
139楼
2023-06-22 18:56:53
全部回复
五条悟老师:回复李红亮您好,您看看下方图片吧
2023-06-22 19:49:36
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 发表的提问:
老师你好,请问我们是房地产开发公司,建一幢16层楼,1―4层为商业,5―14层为商务办公,地下2层为停车库,像这样成本分配分摊按什么来分配比较合适?
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
140楼
2023-06-22 19:02:59
全部回复
陈诗晗老师:回复你这个分配,按期可用面积 进行分摊处理的。
2023-06-22 19:50:46
勤:回复陈诗晗老师 就是可销售面积是吗?老师那车位呢?
2023-06-22 20:05:50
陈诗晗老师:回复车位的话,如果是单独出售,是按你总的可售车位面积,如果是和房子配套的,就是在房子的可售面积里面的
2023-06-22 20:21:33
勤:回复陈诗晗老师 老师如果车位用来卖那车位成本怎么摊?
2023-06-22 20:40:48
陈诗晗老师:回复可你可售车位的总面积单独作为一项目分摊 处理
2023-06-22 21:08:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
我公司办公室是十层楼的一部分,请问怎么交房产税
按房产原值*所占比例*(1-扣除比例)*1.2%
141楼
2023-06-23 18:16:00
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ kelly 发表的提问:
公司名义买的一层办公楼,需要缴纳什么税款
你好,购买环节会涉及契税,印花税 使用环节会涉及房产税,土地使用税
142楼
2023-06-23 18:45:01
全部回复
kelly:回复邹老师 房产税是每年都要交吗?按什么比例交?
2023-06-23 19:07:30
邹老师:回复kelly你好,房产税是每年都需要 缴纳 房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%
2023-06-23 19:34:14
kelly:回复邹老师 只要是使用期间都要交吗?
2023-06-23 19:49:46
邹老师:回复kelly你好,是的,是这样的
2023-06-23 20:17:47
kelly:回复邹老师 老师,涉及到的税率都是多少?
2023-06-23 20:30:28
邹老师:回复kelly你好 契税是3%到5% 印花税是万分之5 房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额 不同地方,单位面积税额是不同的
2023-06-23 20:45:29
kelly:回复邹老师 房产税的扣除率怎么划分?
2023-06-23 21:08:25
邹老师:回复kelly 你好 计税价值:房产原值一次减除10%~30%后的余值。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
2023-06-23 21:35:01
kelly:回复邹老师 我明白了,谢谢老师
2023-06-23 21:57:35
邹老师:回复kelly不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-06-23 22:14:23
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 结敏敏 发表的提问:
公司出租了一层楼给别的公司,我们自己是没有房产证的,也是租的别人的楼层,那请问我们怎么开租金发票,是自己开嘛?还是要去税局开,税率是多少?谢谢
你好,自己开具发票,一般人9%小规模5%
143楼
2023-06-23 18:59:59
全部回复
结敏敏:回复佟老师 我是一般纳税人对方是小规模是开5%嘛?
2023-06-23 19:22:35
佟老师:回复结敏敏那你应该开具9%的税率
2023-06-23 19:47:23
结敏敏:回复佟老师 公司出租的地点跟注册的地址不一样也可以自己开嘛?公司是在广州白云区那边的,现在出租的是天河区的,都是自己公司的
2023-06-23 20:09:18
佟老师:回复结敏敏是的,可以开具的,发生了纳税义务。
2023-06-23 20:29:20
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ Lydia 发表的提问:
付二次公寓楼层消防改造工程款记入什么科目?
你好 记在长期待摊费用 就可以
144楼
2023-06-24 18:01:53
全部回复
Lydia:回复玲老师 现在付首期款没有收据,记入预付账款吗?
2023-06-24 18:29:43
Lydia:回复玲老师 长期待摊费用的明细科目记入哪里?
2023-06-24 18:45:02
玲老师:回复Lydia借预付账款贷,银行存款收到发票借长期待摊费用改造费贷预付账款
2023-06-24 19:08:23
Lydia:回复玲老师 为什么二次消防改造是记入长期待摊费用,之前发生的消防改造是记入开发成本?
2023-06-24 19:23:02
玲老师:回复Lydia我以为是你企业发生改造呢,你是房地产开发企业记开发成本
2023-06-24 19:41:05
Lydia:回复玲老师 明细科目记入基础设施吗?
2023-06-24 19:57:11
玲老师:回复Lydia可以的 明细科目记入基础设施
2023-06-24 20:12:58
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 学习中♡ 发表的提问:
增值税专用发票地址写错可以认证吗?楼层写错了别的都对
你好,地址错误不影响认证 但是毕竟是信息有误,这样的发票应当退回按正确地址开具发票才是的
145楼
2023-06-24 18:13:49
全部回复
学习中♡:回复邹老师 因为跨月了,款也付了,对方不给换
2023-06-24 18:33:01
邹老师:回复学习中♡你好,地址都错了,对方是什么原因不给换呢? 地址错了那说明是对方开具发票的时候信息录入有错误,那对方是有义务重新按正确地址开具发票才是的
2023-06-24 19:00:43
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 成就的奇迹 发表的提问:
商城联营和租金,刚开始投入有自己购入的楼层有部分租入的怎么记会计分录
借银行存款 贷其他业务收入 应交税费销项税额 借其他业务支出 贷累计折旧
146楼
2023-06-24 18:40:23
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 心灵美的钢笔 发表的提问:
材料:某地民政局与其所属信息中心(事业单位)共用一幢大楼,该大楼产权人为民政局,记在民政局账上,房屋共6层,价值1200万元,至2019年12月已经计提折旧400万元,信息中心使用1楼整层办公室
同学你好,你的问题是什么呢,麻烦你详细描述一下,以方便老师理解和解答,谢谢。
147楼
2023-06-24 18:59:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 静心 发表的提问:
公司办公室租赁的办公楼,物业开具电费发票名称为楼号+楼层,不是公司名称,该如何处理这样的发票问题
你好,有租赁合同证明这个是单位负担,是可以入账 核算的
148楼
2023-06-25 17:25:19
全部回复
糖果老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 大意的电源 发表的提问:
房地产企业已出售的用作住宅的楼层属于投资性房地产吗?
您好,这个不属于投资性房地产的。
149楼
2023-06-25 17:37:53
全部回复
瑜老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.3w
引用 @ 漂移 发表的提问:
你好 请问是出租给很多个租户(共23层,每层有20几家办公室即每层出租给20几家租户 每个租户签一个合同,有460多个租户) 起租都是3年起租 3年1签 免租期2个月含在租期3年里 但每个租户实际出租的起始日期不同 请问每个月要按每个租户的3年总租金在总租期36个月内分摊吗? 另外,我们公司发生的与出租大楼有关的人员工资,社保公积金 大楼维护成本等计入什么会计科目?我公司是制造类公司 兼承租大楼然后转租大楼业务
你们公司主营业务是什么呢?
150楼
2023-06-25 18:07:24
全部回复
漂移:回复瑜老师 制造类 电影播放相关产品 老师
2023-06-25 18:42:34
漂移:回复瑜老师 老师 用于大楼转租业务所需周转资金的借款产生的利息费用 请问也是计入其他业务成本吗?还是说计入财务费用-利息支出呢?我的意思是 有关大楼的所有开支 哪些计入其他业务支出 哪些计入管理费用 财务费用呢?
2023-06-25 19:04:44
漂移:回复瑜老师 老师,可以回答一下吗
2023-06-25 19:32:15
瑜老师:回复漂移计入其他业务收入及其他业务成本
2023-06-25 20:00:29

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×