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楼层核算员是楼层会计吗
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 答疑佘老师 发表的提问:
我们老板有一块地,要盖一栋13层的楼。1-3层作为商铺销售4-13层要盖宾馆。这个帐怎么做?
你好 已经盖好了吗 土地做无形资产 然后分别按商铺和宾馆发生的费用 分别做在建工程 完工结转到固定资产即可
91楼
2023-05-23 19:01:01
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答疑佘老师:回复meizi老师 还没盖马上动工
2023-05-23 19:41:22
meizi老师:回复答疑佘老师你好 那你先土地做无形资产 后期发生的计入在建工程
2023-05-23 20:00:47
答疑佘老师:回复meizi老师 销售的时候做固定资产清理嘛?
2023-05-23 20:13:13
答疑佘老师:回复meizi老师 我们这个不属于房产公司对吧?
2023-05-23 20:33:23
meizi老师:回复答疑佘老师你好 是的 不属于的。 你们计入固定资产 到时计入固定资产清理
2023-05-23 20:54:26
答疑佘老师:回复meizi老师 不属于房地产就不能计入开发成本,后期也无法做成存货是吧?
2023-05-23 21:18:27
meizi老师:回复答疑佘老师你好 是的不进入开发成本的 是的
2023-05-23 21:45:21
答疑佘老师:回复meizi老师 那我要学习实操课程的话,是学习建筑行业还是什么呢?
2023-05-23 22:05:13
meizi老师:回复答疑佘老师你好 你们不是房地产的话 只是买地来建设 你可以去看看固定资产的方面的课程
2023-05-23 22:23:20
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 流年 发表的提问:
请问土地使用税是对自用部份增还是对所有土地都增?(我司自购工用房产,共5层,1楼自用,2-5楼出租)共5层,每层100立方,税额标准8元。一年要交多少土地使用税呢?
土地所有权是你的,就需要征收 按照占用土地的面积,不是你的立方米
92楼
2023-05-23 19:12:19
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 哈哈哈哈 发表的提问:
老师购买的消防器材69000计入什么会计科目?主要是用于医院各楼层消防的
计入低值易耗品吧。
93楼
2023-05-23 19:32:15
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哈哈哈哈:回复袁老师 像这些计入什么科目有的可以记作固定资产吗?还是一次性计入什么科目?
2023-05-23 19:54:15
袁老师:回复哈哈哈哈如果是整体,可以,如果不是还是计入原材料吧
2023-05-23 20:07:46
哈哈哈哈:回复袁老师 老师租的员工宿舍计入什么费用(医院没收入)
2023-05-23 20:20:58
袁老师:回复哈哈哈哈管理费用。
2023-05-23 20:34:25
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 发表的提问:
一幢楼共四层,第一层是大厅,二楼是酒店(有限公司),三楼和四楼是旅馆(个体户)。法人是同一个人。装修是一起装修的,装修发票是否需要分开各个单位的明细发票? 如果发票开不来,没有发票怎么入帐?
你好 开发票要分开各地的发票 你好 没发票正常做账是可以的 , 不过没有发票不能所得税前扣除 ,年度汇算清缴时调整应纳税所得额交企业所得税 !
94楼
2023-05-23 19:51:07
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波:回复玲老师 谢谢老师! 酒店采购蔬菜肉类,没有发票计入帐,也是没有发票税前不能扣除是吗
2023-05-23 20:20:40
玲老师:回复是的,没有发票不能税前扣除,如果从个人手里买的不超过500元的,可以收据入账,税前扣除
2023-05-23 20:34:03
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 拉长的萝莉 发表的提问:
约定一项10天的拌合站楼层板加工安装合同,完成后结算并付款的会计分录怎么做
同学您好 您是属于安装公司的是吗
95楼
2023-05-23 20:02:58
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拉长的萝莉:回复文老师 不,我们是拌合站,请的别人来安装
2023-05-23 20:24:08
文老师:回复拉长的萝莉您这拌合站就是属于您的固定资产的是吧
2023-05-23 20:52:15
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 蓝天 发表的提问:
一栋楼出租,四层,城镇土地使用税税基是底层的占地面积还是所有出租的面积?
您好!按占地面积。土地证上面的面积
96楼
2023-05-24 19:17:30
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 爱听歌的枕头 发表的提问:
老师您好专用发票地址的楼层开错了,还能用吗
你好,地址错误不影响认证 但是毕竟是信息有误,这样的发票应当退回按正确地址开具发票才是的
97楼
2023-05-24 19:28:20
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 芹菜 发表的提问:
医院要建一个二层楼,需要什么流程?
你好,这个需要咨询当地部门,应该先由当地发改委部门审批
98楼
2023-05-24 19:56:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 蓝天 发表的提问:
一栋楼出租,四层,城镇土地使用税税基是底层的占地面积还是所有出租的面积?
您好!按土地证上面的面积。
99楼
2023-05-29 18:44:13
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 粗心的夏天 发表的提问:
土地增值税清算时,层高超6米,建安成本按可售面积的2倍计算。请问如果一幢楼,其中1层超6米,就整体按照可售面积的2倍计算吗
你好 层高6米以上就要算2倍建筑面积了。 但是你这个土地增值税清算,不涉及层高啊
100楼
2023-05-29 19:13:15
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粗心的夏天:回复王超老师 涉及的吧 建安成本要按照2倍计算的
2023-05-29 19:36:06
粗心的夏天:回复王超老师 老师 这个是对的吧
2023-05-29 20:05:23
王超老师:回复粗心的夏天他是包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用,是实际的啊,你不能算两倍的
2023-05-29 20:15:39
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ tallenwalker 发表的提问:
个人出租楼层给个人是否能够去税局发票
可以去税局,发票的了。
101楼
2023-05-29 19:22:03
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tallenwalker:回复袁老师 请问个人出租税率多少呢
2023-05-29 19:48:56
袁老师:回复tallenwalker3%的增值税了。
2023-05-29 20:07:31
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 舒心的小蚂蚁 发表的提问:
请问电梯维修费用是每户分摊吗?还是按楼层高低分摊
您好 一般是根据楼层高低分摊 然后业主委员会通过分摊协议
102楼
2023-05-29 19:30:05
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 勤恳的电脑 发表的提问:
[题目]星海公司新购一栋写字楼,打算将一层用于经营出租,其余楼层作为本企业的办公场所。在购入该写字楼时,公司董事会己经就该写字楼的上述用途做出了书面决议,且持有意图短期内不会发生变化。用于经营出租的写字楼一层为星海公司唯一对外出租的资产。有关该写字楼的具体资料如下: 1.2x12年4月5日, 星海公司购入写字楼,购买成本为66960万元。其中,写字楼一层每平方米购买成本为3.6万元,共计2600平方米;其余楼层每平方米购买成本为1.8万元,共计32000平方米。 2.写字楼折旧年限为30年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧(为简化起见,假定除投资性房地产转换日须单独计提截至转换日的折旧外,其他情况下均于每年的12月31日计提折旧)。
你好题目要求做什么
103楼
2023-05-29 19:47:58
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 发表的提问:
我单位租赁办公楼2层,现在要把一层转租给其他单位,我单位可以开租赁发票吗?
你们经营范围要是没有租赁那就去工商局去增加经营范围
104楼
2023-05-30 18:22:31
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ Lom 发表的提问:
租金每月750 面积80平方 楼层共8层 出租不动产个人所得税 房产税 不动产租赁印花税 怎么算
你好,个人所得税是按照租金乘以10%,印花税个人不交,房产税从租计征
105楼
2023-05-30 18:42:46
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Lom:回复朴老师 个人所得税是按照一个月的租金吗
2023-05-30 19:13:07
Lom:回复朴老师 请问这样子的话是咋算呢
2023-05-30 19:27:10
朴老师:回复Lom按照合同上的金额
2023-05-30 19:47:47
Lom:回复朴老师 按照合同上的金额和要求的话 不动产租赁 印花税要如何算呢
2023-05-30 20:03:10
朴老师:回复Lom不动产租赁合同需要缴纳印花税,房屋租赁合同的印花税适用财产租赁合同,应该按合同金额的千分之一缴纳印花税。
2023-05-30 20:26:37
Lom:回复朴老师 也就是1% 还是0.1%?
2023-05-30 20:47:20
朴老师:回复Lom你好,这个是千分之一,就是0.1%
2023-05-30 21:02:48

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