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楼层核算员是楼层会计吗
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ Li 发表的提问:
办公自用楼层不交增值税交什么?谢谢
你好不需要缴纳增值税
106楼
2023-05-30 18:58:59
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Li:回复郭老师 那还用不用交税了
2023-05-30 19:18:29
郭老师:回复Li你好 自己的办公楼不需要交增值税,你每年都需要交房产税和土地使用税。
2023-05-30 19:35:53
王娟老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ 会计人生 发表的提问:
建办公楼,楼层高,把附近业主的采光挡住了,支付了一笔费用,这个需要取得发票吗 ?
你好,这个不需要取得发票的,不属于增值税的征税范围
107楼
2023-05-30 19:25:12
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 玉儿 发表的提问:
公司购了一层办公楼,还在装修,办公楼原值是先入固定资产还是在在建工程
您好,可以记入在建工程,完工以后转固定资产
108楼
2023-05-30 19:44:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 桃子 发表的提问:
酒店安装中央空调,用于1到10层楼,这10层级里面包含各个部门,那这个固定资产折旧怎么算呢
你好!可以全部计入销售费用,或者按各部门儿所占建筑面积作为分摊比例。
109楼
2023-05-31 19:09:20
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桃子:回复QQ老师 酒店装修前期计入长期待摊费用,现在开始摊销,是对应科目记哪个呢
2023-05-31 19:34:01
QQ老师:回复桃子你好!计入管理费用就可以
2023-05-31 19:52:47
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 失眠的高跟鞋 发表的提问:
租了三层楼,一楼用于生产,二楼和三楼除办公室外,其他计划用于存放自己生产的产品和原料,那发票开的是仓储费,这样是不是不可以?
你好! 一般开“租赁费”
110楼
2023-05-31 19:29:08
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 简单最好 发表的提问:
请问工业楼在原有建筑物加建一层楼,所发生的工程款做在哪个科目?
在建工程,建完转固定资产
111楼
2023-05-31 19:44:59
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简单最好:回复陈诗晗老师 谢谢!
2023-05-31 20:08:45
陈诗晗老师:回复简单最好不客气,祝你工作愉快
2023-05-31 20:19:07
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 心灵美的小虾米 发表的提问:
您好,我想咨询一下,我们单位买了三层楼,其中两层是办公用,一层中的一部分租给我们单位职工,这一层有自用也有租赁,这一层是不是分租赁和自用缴纳房产税?
你好,有自用也有租赁,是需要分别计算缴纳房产税的
112楼
2023-06-05 18:34:09
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心灵美的小虾米:回复邹老师 我们单位当时按照房产原值按季度已经缴纳了房产税,并且那一层有租赁和自用的面积无法确定,我们应该怎么计算缴纳那一层租用和自用的房产税?
2023-06-05 18:59:58
邹老师:回复心灵美的小虾米你好,需要去确定各自面积才可以计算的
2023-06-05 19:16:01
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 热心的春天 发表的提问:
企业办公楼上安装彩钢板隔热层记资产还是费用
你好 后期安装的话 金额不大 可以直接计入费用
113楼
2023-06-05 18:44:40
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
复式商品房可作为普通住宅吗?复式商品房第一层45平方,第二层也是45平方,售楼部说15000元/平方,买一层送一层,那送的那层视为销售征税吗?若视为销售的话,按多少钱每平方缴税?
你好,我认为属于普通住宅,按你描述买加送是90并不超过普通住宅的面积标准。 不视同销售,因为购买了才赠送,并不是无偿赠送。
114楼
2023-06-05 19:06:19
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梁老师:回复方老师 老师,那按90方销售,应按多少钱一平方缴税?
2023-06-05 19:41:17
方老师:回复梁老师按15000的一半7500交税。
2023-06-05 20:01:23
梁老师:回复方老师 那老师,买房送车库的又该如何缴税?比如房子一套200万,车库按当地同类市场价30万。那怎么办?
2023-06-05 20:13:26
方老师:回复梁老师跟这个用一样的方法。房子收入200*200/230
2023-06-05 20:41:59
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 夏小晖 发表的提问:
一栋好几层楼的楼房入企业的固定资产,面积数据一般来自于哪些资料?
面积看房产证,写的最清楚
115楼
2023-06-05 19:17:30
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 坚持WYX 发表的提问:
你好请问一下经营场所变更了但一直没有去工商和税务机关办理变更手续会有什么税务风险吗?地址是同一层楼只是从原来的5楼搬到6楼而已
你好 早点去变更 要是现场查到的话会有罚款的。 要发生了地址变更30天内就要去的
116楼
2023-06-05 19:35:59
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坚持WYX:回复meizi老师 需要带什么资料吗?这个需要查账吗?罚款金额多少吗?
2023-06-05 19:52:03
meizi老师:回复坚持WYX你好,股东会作出决议,修改公司章程,去工商变更做地址变更 资料:一般是需要营业执照,法人代表身份证,公章,股东会决议,章程,新地址租赁合同、经办人身份证 委托书 等 :《中华人民共和国公司登记管理条例》第七十三条规定,公司登记事项发生变更时,未依照本条例规定办理有关变更登记的,由公司登记机关责令限期登记;逾期不登记的,处以1万元以上10万元以下的罚款。
2023-06-05 20:09:52
坚持WYX:回复meizi老师 是个人独资企业,没有股东会,还有税务机关在那个地方变更吗?还是只要到工商局变更就可以吗?谢
2023-06-05 20:32:04
meizi老师:回复坚持WYX你好 现在好多地方可以在工商局官网直接申请地址变更的。 你看看当地是不是可以的
2023-06-05 20:52:54
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 刘思缇 发表的提问:
小规模商业公司,转租一层楼的商铺,税率是好多?
你好,增值税是5%
117楼
2023-06-06 18:49:24
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丁老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问:
老师你好,房地产开发公司总共6栋住宅楼房,楼层高度36层都是,一栋38层的酒店,还有小区里的物业公司用房,派出所用房,配套设施等所有的这些建筑物的总成本和总的费用怎么策算啊!期间费用这些总成本,总费用应该是怎样预计推算啊。
总的建筑面积都知道的,总成本和总的费用怎么知道,应该是我怎样预算
118楼
2023-06-06 19:14:36
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丁老师:回复高宏+9159477预计的人工费、材料费、机械设备费用等。
2023-06-06 19:59:01
高宏+9159477:回复丁老师 一般酒店的成本归集到那个会计科目核算,还有酒店应该是销售收入怎样做,做无形资产呢还是做着销售产品里面呢
2023-06-06 20:20:32
丁老师:回复高宏+9159477酒店的收入做主营业务收入,和其他公司收入一样的账务处理
2023-06-06 20:43:27
高宏+9159477:回复丁老师 我是说的酒店在房地产开发公司里,酒店和住宅楼算成本的,我们应该是怎样核算呢
2023-06-06 20:59:28
丁老师:回复高宏+9159477酒店和住宅分别核算成本
2023-06-06 21:28:07
高宏+9159477:回复丁老师 酒店建设的成本应该是怎样归集啊,酒店的建筑面积和占地面积都应该是怎样归集成本啊!酒店建设成功验收合格以后转为固定资产还是转为啥里面呢
2023-06-06 21:56:02
丁老师:回复高宏+9159477你可以用总成本除以总面积,算出每平方米的成本再乘以酒店的面积,作为固定资产核算
2023-06-06 22:24:44
高宏+9159477:回复丁老师 酒店不能对外销售吧!应该是老板们自己经营还是转卖了,做销售收入啊
2023-06-06 22:36:48
丁老师:回复高宏+9159477对不对外销售你们自己应该知道的吧!
2023-06-06 22:55:00
丁老师:回复高宏+9159477没有销售就作为固定资产,销售了才做收入的,同学没有问题了吧!
2023-06-06 23:07:06
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 四毛呀 发表的提问:
公司购买了一层写字楼可以作为投资性房地产入账吗?
你好!不是自用的话可以。
119楼
2023-06-06 19:32:59
全部回复
王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 安琪儿 发表的提问:
老师,我们是写字楼,六层604号,这一个号可以注册多家公司吗?
你好,一个房间吗,那尽量不要
120楼
2023-06-07 18:57:22
全部回复
安琪儿:回复王晶老师 自己可以分-1 -2吗?
2023-06-07 19:10:25
王晶老师:回复安琪儿没有这个的呢,如果查到的话,容易被列为异常户
2023-06-07 19:38:39

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