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房地产行业涉税会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 往事如风平 发表的提问：
房地产行业交城镇土地使用税会计分录？
你好 计提 借；税金及附加 贷；应交税费——城镇土地使用税 缴纳 借；应交税费——城镇土地使用税 贷；银行存款
91楼
2023-05-24 19:35:22
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 蚂蚁先生 发表的提问：
投资性房地产和递延所得税的会计处理有吗
1、公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动，产生的暂时性差异。 2、成本模式计量转换为公允价值模式计量的，形成计税基础与账面价值之间的差额，产生的暂时性差异。 3、成本模式下，计提的减值准备，形成可抵扣暂时时差异。
92楼
2023-05-24 19:59:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 陌上花开 发表的提问：
房地产开发公司租赁房屋业务 涉及房产税吗 如果涉及 税率是多少
同学你好，是将自已开的房产对外出租么？
93楼
2023-05-29 18:30:02
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陌上花开：回复立红老师 是的 自己开发的
2023-05-29 18:44:54
立红老师：回复陌上花开同学你好，是需要交房产税的；对外出租房产税率是12%
2023-05-29 18:55:17
赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 〆、______M. ઇଓ 发表的提问：
我公司收购了一家房地产企业（破产重组），现在我公司付款给破产企业偿还债务。那么我公司如何建账和会计处理？
同学你好，你们公司替房产公司偿还的债务，做其他应收款。
94楼
2023-05-29 18:42:20
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〆、______M. ઇଓ：回复赵英老师 破产企业法院已宣告破产，我公司又成立了新的房地产公司，新的公司如何建账和会计处理？
2023-05-29 19:12:29
〆、______M. ઇଓ：回复赵英老师 那么新成立的房地产公司如何做账呢？
2023-05-29 19:39:09
赵英老师：回复〆、______M. ઇଓ破产重组之后，就破产企业的债务就相当于是你们公司的债务人，偿还之后负债减少，应该做借：应付账款-XXX 贷：银行存款
2023-05-29 19:54:41
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 心若止水 发表的提问：
小企业会计准则与企业会计准则中对房产税、车船税、土地使用税、印花税在会计科目处理上相同吗
这个没有什么不同，现在都是计入税金及附加
95楼
2023-05-29 19:10:25
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ k1 发表的提问：
 老师好，房地产会涉及哪些税呀
增值税，附加税，印花税，土地使用税，土地增值税，所得税
96楼
2023-05-29 19:25:47
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k1：回复陈诗晗老师 契税不用吗，老师
2023-05-29 19:51:07
陈诗晗老师：回复k1契税是买房缴纳，你是卖方不交的。
2023-05-29 20:17:53
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 娟子 发表的提问：
房地产行业开发过程中借钱用于维持开发，涉及的利息的会计分录，谢谢老师
你好，如果开发过程中借的款利息费用支出借开发支出-利息费用 贷应付利息
97楼
2023-05-29 19:50:58
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恩熙老师
职称：6年财会和3年税务实操经验,会计师,6年财务岗位经验+4年税务岗位经验
4.96
解题: 0.16w
引用 @ 我每天都好困 发表的提问：
关于购物卡增值税处理，销售方销售购物卡如何进行涉税会计处理？购买方如何进行涉税处理？
销售方：借：银行存款 贷：预收账款 实际消费时：借：预收账款 贷：收入 销项税金 购买方：借：预付账款 贷：银行存款 实际消费时候：借：费用 进项税 贷：预付账款
98楼
2023-05-30 19:04:38
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 三一 发表的提问：
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。 A. 工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B. 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C. 工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D. 房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算 D选项不是应该作为开发商品进行核算吗？还是说总的来说都归入存货？
这个的话 D选项 是属于存货大类的哈
99楼
2023-05-30 19:24:02
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 文艺的猎豹 发表的提问：
房地产会计和外贸会计主要怎么做账务处理
你好同学，这个是一样的，只是细节不一样，可以学一下我们的视频同学
100楼
2023-05-30 19:31:55
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ zmj 发表的提问：
房地产行业是办理什么资质需要中级会计证？
办理房地产资质升级，需要我中级证书挂靠下，建议 不要做，风险很大
101楼
2023-05-30 19:50:59
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zmj：回复venus老师 如果是本公司员工在本单位上班呢，可以吗
2023-05-30 20:17:05
venus老师：回复zmj那你是公司员工，就不是挂靠，是可以的
2023-05-30 20:44:18
zmj：回复venus老师 为什么办理资质升级要中级职称呢？
2023-05-30 21:06:39
venus老师：回复zmj为什么办理资质升级要中级职称呢？这个是这些资质要求的
2023-05-30 21:35:28
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ Alice 发表的提问：
老师，你好，请问房地产开发企业预缴税金时涉及到哪些会计科目
借：应交税费-预交增值税，贷：银行存款
102楼
2023-05-31 18:31:19
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 怕黑的小天鹅 发表的提问：
房地产开发企业前期的用车费用会计凭证如何处理
你好 计入开发成本-前期开发费用-车辆使用费
103楼
2023-05-31 18:51:33
全部回复
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 丢丢 发表的提问：
老师计提印花税，土地使用税和房产税做会计处理，计提时借税金及税加 贷应交税费_应交印花税 应交土地使用税 应交房产税 缴纳时借应交税费_应交印花税，土地使用税，房产税 贷银行存款 这样处理对不对
会计处理都是正确的 这些税费都是通过应交税费核算的 对应的成本费用都是计入税金及附加
104楼
2023-05-31 19:14:09
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 俏皮的书包 发表的提问：
房地产预提所得税和递延所得税是怎么会计处理
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
105楼
2023-05-31 19:31:59
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陈诗晗老师：回复俏皮的书包预提所得税 借 所得税费用 贷 应交所得税 借 递延所得税资产 贷 递延所得税负债 所得税费用 或借方
2023-05-31 20:08:09
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