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房地产收到定金会计分录
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问：
 老师，房地产开发公司收到的定金算预收款吗？
你好； 这个是的。算预收款的； 要预缴税费的
271楼
2023-08-21 17:25:32
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
房地产开发产品销售出去如何做会计分录
你好 借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费 借；主营业务成本 贷；开发产品
272楼
2023-08-21 17:35:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 心 善 发表的提问：
房地产预收的房款现在开票，以前预缴了增值税，现在如何做会计分录
借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费
273楼
2023-08-22 16:40:40
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心 善：回复邹老师 发票要开上面得显示不征收了吧
2023-08-22 16:52:22
邹老师：回复心 善你好，显示不征收是什么意思？
2023-08-22 17:04:18
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
房产公司交房后，土地出让金提销售收入这个会录怎么做 土地出让金抵销售收入
你好； 如果您的应付出让金是贷其他应付款-土地出让进，借其他应付款-土地出让金贷主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）
274楼
2023-08-22 16:49:10
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 小草 发表的提问：
有备用金交房租收到发票怎么写会计分录
您好，一般情况下，借；管理费用-租赁费等科目，贷；其他应收款-XXX备用金。
275楼
2023-08-22 16:56:03
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业交契税咋写会计分录？
你好，是拿地环节缴纳的契税？
276楼
2023-08-22 17:11:47
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花开半夏：回复邹老师 是的
2023-08-22 17:22:37
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本，贷；银行存款
2023-08-22 17:40:55
花开半夏：回复邹老师 借开发成本 契税？
2023-08-22 18:01:51
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
2023-08-22 18:28:37
花开半夏：回复邹老师 好的，谢谢
2023-08-22 18:49:10
邹老师：回复花开半夏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-08-22 19:04:01
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 小沐 发表的提问：
房产公司收到设计费发票金额是80000，实际付款是70000，请问如何做会计分录？
你好！差额以后不再支付了吗？
277楼
2023-08-22 17:32:58
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小沐：回复QQ老师 支付的，是不是借开发成本—前期工程费 贷银行存款   贷应付账款
2023-08-22 17:52:17
QQ老师：回复小沐你好！是的，差额计入应付账款
2023-08-22 18:03:02
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 多多 发表的提问：
房地产公司代建项目结转的会计分录
由于受托方是代建行为，在科目设置上，其在“开发成本——代建房”归集的成本费用建造完工后应转入“开发产品——代建房”科目与委托方进行结算。
278楼
2023-08-23 16:31:55
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多多：回复QQ老师 与委托方结算时的会计分录？
2023-08-23 17:06:19
QQ老师：回复多多你好！之前你们是挂的应收账款吗？
2023-08-23 17:24:02
多多：回复QQ老师 是应收账款　再请教老师我们房地产企业是不是还应按代建合同收取管理费，小规模纳税人增值税税率是不是3%，没有收到钱能做收入确认吗？会计分录：借：应收账款　贷：其他业务收入　贷；应交税费——增值税
2023-08-23 17:42:49
QQ老师：回复多多你好！小规模是3％的税率，开票可以按你的分录处理
2023-08-23 17:54:20
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 没有人 发表的提问：
房地产开发中交通评估设计费用，会计分录？
你好 计入开发成本-前期工程费科目
279楼
2023-08-23 16:54:43
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 可靠的大白 发表的提问：
当天开票当天收到现金会计分录
你好！借现金 贷主营业务收入 应交税费应交增值税
280楼
2023-08-23 17:19:01
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 不负时光 发表的提问：
老师你好 请问个问题 物流发货收到中转佣金 怎么做会计分录
你好借销售费用-销售佣金贷银行存款
281楼
2023-08-23 17:24:13
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 娟 发表的提问：
老师，我们收到客户的租金，现在退还给客户，会计分录怎么写才对？
你好！为什么退？你们是什么行业？
282楼
2023-08-23 17:29:59
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娟：回复晓海老师 我们是房屋租赁业，客户是私账转进来的，后来说要开票，我们就退回去，客户又重新通过公账付款。
2023-08-23 17:49:35
晓海老师：回复娟你好！内账冲减收入就可以
2023-08-23 18:09:32
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 叶子 发表的提问：
酒店是租来的每个月付租金，一楼的铺面又转租给别人，收到一楼铺面的租金。每个月支付给别人的租金，又要怎么写会计分录？
借；主营业务成本 贷；银行存款
283楼
2023-09-05 16:32:25
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叶子：回复邹老师 @邹老师：客房的租金和出租部分的占用的租金，全部计入到主营业务成本吗？收到门面的租金是记其他业务收入，是不是有部分记到其他业务成本？
2023-09-05 16:55:35
邹老师：回复叶子你好，出租的计入其他业务收入，对应的成本就是计入其他业务成本了
2023-09-05 17:08:22
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ ping 发表的提问：
房地产公司收到客户购房定金时，一定要放到预收账款里吗？可以放到其他应付款吗？
你好 是的 是需要放在预收账款里。
284楼
2023-09-05 17:00:42
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ Wsj 发表的提问：
2018年7月注册的房地产开方公司，注册资金2000万至今没收到，也没做帐务处理，需要做会计分录吗？如果做分录借：其他应收款 贷实收资本对吗？
您好 注册资金没有到账 不需要做账务处理
285楼
2023-09-05 17:05:59
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Wsj：回复bamboo老师 如果注册资金2000万一直不进帐，始终不做帐务处理吗？
2023-09-05 17:20:27
Wsj：回复bamboo老师 新公司在开发阶段没有收入，发生的业务招待费10万元可以60%企业所得税税前扣除吗
2023-09-05 17:35:17
bamboo老师：回复Wsj如果注册资金2000万一直不进帐，始终不做帐务处理
2023-09-05 18:01:51
bamboo老师：回复Wsj新公司在开办阶段没有收入，发生的业务招待费10万元可以60%企业所得税税前扣除
2023-09-05 18:22:51
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