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房地产收到定金会计分录
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果果老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业收到20000预售房款，怎么做会计分录？增值税率9%，预交3%
借 银行存款 20000 贷 预收账款 20000 预交增值税=20000/（1%2B9%）*3%=550.46
31楼
2023-04-11 21:12:17
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果果老师：回复warm-时光借 应交税费-预交增值税 550.46 贷 银行存款 550.46
2023-04-11 21:51:43
warm-时光：回复果果老师 先计提，4月缴纳，应该怎么云老师
2023-04-11 22:03:29
果果老师：回复warm-时光以上分录就是缴纳时的分录
2023-04-11 22:15:42
果果老师：回复warm-时光以上分录就是缴纳时的分录
2023-04-11 22:34:07
果果老师：回复warm-时光以上分录就是缴纳时的分录
2023-04-11 23:03:14
果果老师：回复warm-时光以上分录就是缴纳时的分录
2023-04-11 23:15:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 哈利璐 发表的提问：
老师 我们在做房地产 收到了房子的定金 怎么做分录 税款啥时候缴纳呢
你好，收到了房子的定金 借；银行存款，贷；其他应付款 需要次月15日之前申报缴纳相应税款
32楼
2023-04-11 21:41:59
全部回复
哈利璐：回复邹老师 我们是预收款吧 不应该是借 银行存款 贷 预收账款吗
2023-04-11 22:01:13
邹老师：回复哈利璐你好，这个是定金，收取的定金应当通过其他应付款科目核算的 如果是预收款，才是通过预收账款科目核算的
2023-04-11 22:17:37
哈利璐：回复邹老师 算是预收款
2023-04-11 22:46:57
邹老师：回复哈利璐你好，预收款就是这样做分录的 借；银行存款，贷；预收账款
2023-04-11 22:59:51
哈利璐：回复邹老师 还有老师 我们是通过刷卡机收取的 那么手续费怎么反应呢？
2023-04-11 23:21:59
邹老师：回复哈利璐你好，借；银行存款，财务费用，贷；预收账款
2023-04-11 23:40:29
英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 笑点低的机器猫 发表的提问：
房地产企业 销售房屋 已经一次性收到现金开具发票 会计分录怎么做 现在是小规模企业
同学好，借：（ 银行存款） 贷：主营业收入 应交税费-应交增值税
33楼
2023-04-12 20:35:03
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 微子 发表的提问：
房地产置业担保金如何做会计分录
你好，如果支付担保金 借 其他应收款 贷银行存款
34楼
2023-04-12 20:59:55
全部回复
微子：回复紫藤老师 这个担保金没有退还的，交给置业单位的
2023-04-12 21:26:46
紫藤老师：回复微子你好，那么可以进入开发成本的
2023-04-12 21:38:42
微子：回复紫藤老师 开发成本哪个科目分录怎么做
2023-04-12 22:01:28
紫藤老师：回复微子可以计入开发成本的间接费用
2023-04-12 22:24:42
微子：回复紫藤老师 好的，谢谢老师
2023-04-12 22:39:16
紫藤老师：回复微子不客气，如果对解答满意可以五星好评哦   
2023-04-12 22:57:20
水本无色
职称：中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产公司缴税金怎么做会计分录
以下几个分录是什么时候使用？ 什么预缴、计提、结转 实在搞不清！求大神指点 ①借：应交税金/应交营业税 应交税金/应交XX税 …… 贷：银行存款 ②借：递延税款 贷：应交税金/应交营业税 应交税金/应交XX税 …… ③借：主营业务税金及附加 贷：应交税金/应交营业税 应交税金/应交XX税 …… ④借：主营业务税金及附加 贷：递延税款
35楼
2023-04-12 21:18:33
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水本无色：回复爱笑的流沙计提时，借：营业税金及附加 贷：应交税费--应交××税 缴纳时，借：应交税费--应交××税 贷：银行存款
2023-04-12 21:43:52
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ luciaying 发表的提问：
我们是房地产公司，收到客户交的维修基金，天然气开口费怎么做会计分录
您好！如果只是代收的话，计入借银行存款 贷其他应付款。
36楼
2023-04-12 21:29:54
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 神采奕奕 发表的提问：
房地产企业收到预售房款，怎么做分录，？比如收到10万元
借；银行存款 贷；预收账款
37楼
2023-04-12 21:38:58
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神采奕奕：回复邹老师 不用写待转销销项税额吗？
2023-04-12 22:03:52
邹老师：回复神采奕奕你好，不需要的
2023-04-12 22:33:06
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 加油 发表的提问：
房地产企业一般计税，土地出让金扣除的会计分录
借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
38楼
2023-04-17 20:45:09
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 2018 发表的提问：
房地产开发企业，售楼部收到客户交的定金和首付是怎么写分录？
你好，收到客户交的定金，借；银行存款等科目，贷；其他应付款 首付，借；银行存款等科目，贷；预收账款
39楼
2023-04-17 21:01:20
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 丁娟 发表的提问：
房地产协会付1年租金的会计分录怎么做
借；待摊费用 贷；银行存款等科目
40楼
2023-04-17 21:16:25
全部回复
丁娟：回复邹老师 老师，按照事业单位的会计科目里面没有待摊费用这个科目？
2023-04-17 21:40:22
邹老师：回复丁娟你好，那你们遇到这样的业务，计入什么科目核算
2023-04-17 22:02:12
丁娟：回复邹老师 我是刚接手，也是刚做的，不知道放那个科目。
2023-04-17 22:21:07
邹老师：回复丁娟那你可以一次性计入事业支出
2023-04-17 22:34:56
丁娟：回复邹老师 老师，事业单位这种事业支出、其他支出等，月底要做什么啊
2023-04-17 22:58:34
邹老师：回复丁娟你好，转入财政补助结转
2023-04-17 23:23:49
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产开发公司收到电梯安装费的发票，会计分录怎么写？
你好 借；开发成本 贷；银行存款等科目
41楼
2023-04-17 21:33:16
全部回复
?Baby_徐：回复邹老师 开发成本有二级科目，放入哪
2023-04-17 21:59:29
邹老师：回复?Baby_徐你好，可以计入建筑安装工程费
2023-04-17 22:17:44
小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 会成 发表的提问：
老师，这种房地产的定额票怎么做会计分录
您好，这种发票一般都是停车费的发票
42楼
2023-04-17 21:47:59
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会成：回复小黎老师 老师管理费的下级科目挂什么呢
2023-04-17 22:35:02
小黎老师：回复会成您好，管理费用-车辆使用费
2023-04-17 23:04:22
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 冷静的猎豹 发表的提问：
房地产企业收到客户装修款，然后企业找到一家装修公司，把装修款给装修公司，房地产企业会计分录
同学你好 计入开发成本就行了 收到的钱计入收入
43楼
2023-04-18 20:15:08
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 凤儿 发表的提问：
老板房地产企业付土地出让金，怎么做会计分录
你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
44楼
2023-04-18 20:29:27
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 芯俊 发表的提问：
收到房地产公司退回的租金押金，怎么做分录
你好！借现金等 贷其他应收款-押金
45楼
2023-04-18 20:57:37
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