开发时土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本。 借：开发成本（土地成本设置个2个科目）， 贷：银行存款（或者其他）。 为开发而产生的人员工资会务费，办公费，差旅费，借款利息等放开发间接费用，会计分录类似开发成本。预售时： 借：银行存款， 贷：预收账款-(某某某）。 交付时确认收入： 借：预收账款， 贷：主营业务收入。 在销售差不多的时候（大概90%以上）将开发成本和开发间接费转入成本。 借：银行存款， 贷：其他应付款。

你好，按照实际收到的金额作为3个月房租的收入，免的部分不需要体现

借预收账款。贷营业收入，应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。

你好，请房地产资产评估公司的费用 借：管理费用 贷：银行存款等科目 

你好！ 借：银行存款 贷，预收账款

如果是定金，可直接做预收 借：库存现金 / 银行存款 贷：预收账款—定金 支付定金 借 预付账款贷 银行存款

房产税，城镇土地使用税 通过税金及附加核算 残保金 通过管理费用核算