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房地产销售会计工作流程
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 精灵天使 发表的提问：
房地产公司工程项目活动经费走什么会计科目
你好，计入开发成本——间接费用
151楼
2023-07-03 18:28:10
全部回复
精灵天使：回复立红老师 间接费用中的什么明细费用
2023-07-03 18:43:11
立红老师：回复精灵天使你好，计入活动经费就可以。
2023-07-03 18:54:06
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ A依依 发表的提问：
建筑总公司会计工作流程？
你好和其他单位一样流程 按原始单位填写凭证 记账 结账出报表 报税 申报纳税 异的要预交税款
152楼
2023-07-03 18:47:39
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 会计小白_ph872716 发表的提问：
会计的工作流程是怎样的
你好，根据业务发生的原始凭证做分录，根据分录登记账簿，然后编制报表
153楼
2023-07-03 19:08:59
全部回复
会计小白_ph872716：回复邹老师 有哪些账簿和报表
2023-07-03 19:38:18
邹老师：回复会计小白_ph872716你好，账簿通常包括总账，日记账，明细账，进销存账簿等 报表有资产负债表，利润表，现金流量表
2023-07-03 20:04:36
会计小白_ph872716：回复邹老师 这些账簿和报表用财务软件的话都可以导出来是吗
2023-07-03 20:15:05
会计小白_ph872716：回复邹老师 只要输入会计分录就可以了吧
2023-07-03 20:39:04
邹老师：回复会计小白_ph872716你好，账簿，报表都可以用软件打印或导出来的 只需要录入分录就可以了，然后软件会根据录入的分录生成账簿，报表的
2023-07-03 20:50:04
会计小白_ph872716：回复邹老师 日记账和现金流量表是出纳的工作吧
2023-07-03 21:04:30
邹老师：回复会计小白_ph872716你好，日记账是出纳的工作 流量表是会计编制的
2023-07-03 21:34:22
会计小白_ph872716：回复邹老师 流量表能导出来吗
2023-07-03 21:56:12
邹老师：回复会计小白_ph872716你好，软件生成的流量表是可以导出 的
2023-07-03 22:18:27
彩丽老师
职称：初级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 1.65w
引用 @ 顺其自然 发表的提问：
请问一下会计的工作流程
你好，会计工作流程 1、给原始凭证分类； ↓ 2、填制会计凭证； ↓ 3、登记会计账簿 ↓ 4、记账凭证汇总 ↓ 5、记总账 ↓ 6、对账结账 ↓ 7、编制会计报表
154楼
2023-07-04 17:29:40
全部回复
彩丽老师：回复顺其自然平常要根据销售开具发票，一般纳税人取得进项专票要认证。 然后就是每个月月初申报纳税
2023-07-04 18:00:57
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 不忘初心 发表的提问：
土地使用权 ：在土地上建造自用厂房，作为无形资产单独核算，建设期间无形资产摊销计入在建工程。作为投资性房地产核算的土地使用权，建设期间不摊销，建设完毕再摊销，摊销年限为预期使用年限➖建设期间占有时间。？？？这个对么
不对，投资性房地产一样的摊销。
155楼
2023-07-04 17:49:33
全部回复
不忘初心：回复陈诗晗老师 投房建设期间也摊销？？？
2023-07-04 18:24:38
陈诗晗老师：回复不忘初心是的。同学。投资性房地产在建设期间一样的计在建工程，然后完工转投资性房地产。
2023-07-04 18:52:14
不忘初心：回复陈诗晗老师 有的人说建设期间不摊销
2023-07-04 19:16:36
不忘初心：回复陈诗晗老师 已经转入在建工程，哪来的摊销
2023-07-04 19:40:35
陈诗晗老师：回复不忘初心无形资产能够单独计价是单独核算。 无形资产不能单独计价才转在建工程。
2023-07-04 20:05:12
不忘初心：回复陈诗晗老师 老师，你刚不是说投房么，我的意思投房期间转入在建工程，哪来的摊销？
2023-07-04 20:25:34
陈诗晗老师：回复不忘初心首先。无形资产如果你是单独计价，你要在地上建房子，那么建成后，无形资产和房子一起作为投资性房地产。在这个建设 过程中摊销计在建工程。 建成后无形资产和房子转投资性房地产。
2023-07-04 20:41:29
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 安晴 发表的提问：
建筑方给房地产企业代交的人防工程检测费（发票还没开来），房地产会计该如何做账
计入预付账款
156楼
2023-07-04 18:14:53
全部回复
安晴：回复袁老师 我公司与建筑方的工程款也有预付的款项，计入“预付账款”了，这个检测费只是它替我公司代缴的，放入“预付账款”会不会和工程款会在一起了？
2023-07-04 18:31:37
袁老师：回复安晴这个挂公司往来即可，根据公司能分开的
2023-07-04 18:44:01
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 冰 发表的提问：
您好！房地产开发企业购入工程计价软件摊销会计分录借“管理费用”、还是“开发成本”？
你好 计入开发成本科目
157楼
2023-07-04 18:42:57
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 华玲 发表的提问：
#提问＃房地产行业的售楼部装修营销中心工程款，该怎么做分录？
并入售楼部价值，一并计提折旧，结转销售费用。
158楼
2023-07-04 19:08:58
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 艳 发表的提问：
房地产预交税费流程及分录？
房地产预缴增值税根据预收款计算申报，银行支付入库增值税会计分录。 借：应交税费—应交增值税—已交税金 贷：银行存款
159楼
2023-07-05 18:00:20
全部回复
艳：回复朴老师 这个是要调增吗？
2023-07-05 18:35:13
朴老师：回复艳不用，这个不用调增
2023-07-05 19:04:49
艳：回复朴老师 好的
2023-07-05 19:16:35
朴老师：回复艳满意请给五星好评，谢谢
2023-07-05 19:44:41
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 那朵莲 发表的提问：
老师您好：房地产企业从拿地到售房都交什么税费啊，能详细给个流程和税费比例吗？谢谢
你好！看看这里对你有帮助 http://www.chinaacc.com/kuaijishiwu/gssw/ni1603259418.shtml
160楼
2023-07-05 18:07:58
全部回复
那朵莲：回复晓海老师 链接打不开呢？
2023-07-05 18:36:29
晓海老师：回复那朵莲http://www.chinaacc.com/kuaijishiwu/gssw/ni1603259418.shtml
2023-07-05 19:02:59
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ o(*￣▽￣*)o 发表的提问：
外贸会计工作流程是什么
　外贸会计主要是进出口退税的，包括一般贸易进出口退税业务，来料加工业务进出口业务实操，进料加工业务进出口业务实操， 深加工方式下进出口业务操作，配套相关理论知识与注意事项，除了这些，还涉及到报关、商检、核销、电子口岸、软件操作、免抵退税申报等相关知识。 　　外贸会计实际工作内容： 　　统计销售额 　　出口销售涉及的费用核算统计（国内物流费，海运费，报关报检费，办理各类证书费用等） 　　收汇核销 　　办理退税等
161楼
2023-07-05 18:31:14
全部回复
张艳老师：回复o(*￣▽￣*)o您好
2023-07-05 19:03:01
张艳老师：回复o(*￣▽￣*)o您好，怎么还有这个问题啊？
2023-07-05 19:23:33
齐惠老师
职称：会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
我公司是房地产开发企业，一期工程已完工，请问，向当地房地产管理部门缴纳的房屋转让手续费记入哪个会计科目？
我公司是房地产开发企业，一期工程已完工，请问，向当地房地产管理部门缴纳的房屋转让手续费记入哪个会计科目？.
162楼
2023-07-05 18:49:48
全部回复
齐惠老师：回复知识呗"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：这里是江苏省地税局政策咨询栏目，请您根据会计准则和企业会计制度的规定依法进行财务核算，不明之处请您咨询在主管财政管理部门。欢迎您再次咨询！".
2023-07-05 19:13:17
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 流年 发表的提问：
老师，请问，将A地的货运到B地盖厂房，自产的产品给自建工程使用，要不要视同销售？
不用 借在建工程贷库存商品。
163楼
2023-07-05 19:05:59
全部回复
流年：回复郭老师 比如说企业在外地生产的存货运到本地盖厂房，不用一进一出吗？做出地做销售确认销项税额，盖房地做采购确认进项税额？
2023-07-05 19:38:43
郭老师：回复流年上面就是一进一出，但是不需要做进项销项。
2023-07-05 20:01:02
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 粗犷的项链 发表的提问：
房地产企业增值税抵扣流程，
一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的建设规模为依据进行划分.如期间费用涉及进项税额无法划分也按照本办法进行税务处理. 不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×(简易计税、免税房地产项目建设规模÷房地产项目总建设规模) 其中房地产项目总建设规模应按照营改增后选择适用简易计税、免税房地产项目剩余建设规模与按照一般计税方法项目剩余建设规模之和计算.剩余建设规模是指尚未交付(或转为固定资产)的开发产品建设规模.
164楼
2023-07-06 18:11:13
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ smile 发表的提问：
老师，请问建筑公司作为施工方承包房地产盖房子的工程开票给房地产公司要开什么内容了
你好，需要开具 建筑施工内容的发票
165楼
2023-07-06 18:32:09
全部回复
smile：回复邹老师 老师就是不知道税收分类编码怎么选
2023-07-06 18:49:09
邹老师：回复smile你好，可以这样选择
2023-07-06 19:15:04
smile：回复邹老师 这样吗，老师
2023-07-06 19:37:14
邹老师：回复smile你好，是的，是这样的
2023-07-06 19:49:45
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