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房地产销售会计工作流程
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 123c 发表的提问:
应付会计工作流程是怎样的?
你好 这个主要还是看公司的岗位职责是那些 :一般是涉及:1..认真核对并确认客户每一笔回款,做好客户回款的审核确认工作,编制收款会计凭证并登记应收帐款明细帐 2.做好应收帐款日常核对工作,及时将对帐资料归集存档,必要时与销售员一道外出对帐。 3.每月提供上月客户回款计划执行情况及本月回款计划统计表,每月向部门主管领导报送一份应收帐款分析明细表。 4.对应收帐款金额较大、帐龄较长的客户进行重点跟踪,包括及时与客户对帐,查明原因并向部门主管领导汇报。 5.负责应付及预付款项的核算、结算工作 6.定期进行应付及预付款项的对账 7.分析应付款项的账龄及偿还情况
181楼
2023-07-12 18:19:55
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 微雨£如期 发表的提问:
总账会计工作流程是怎样的?
总账会计工作内容(一) 1.负责审核出纳现金及银行存款余额是否账实相符,并与ERP系统相核对。 2.负责现金收支单据的审查。审查单据是否符合相关规定,项目是否填写齐全,数字计算是否正确,大小金额是否相符,有关签名和盖章是否齐全等。 3.负责复核仓库实物账务的准确性以及存货盘点表的准确性,保证账实相符、保证仓库实物账与总账、明细账数据、金额相一致。每月审核成本会计编制的盘盈盘亏报告表,盘盈、盘亏报财务经理和总经理审批后,按规定进行账务处理。 4.负责定期对已审核的原始凭证进行会计凭证处理,并定期传递给财务经理审核,经审核无误后,将其做为正式会计凭证登账。填制记账凭证应做到数字真实、内容完整、账物相符。 5.负责公司费用的核算,认真审核相关费用单据。并按部门归集、分配各项管理费用,编制各部门费用明细表,定期进行纵向分析。对公司费用开支异常情况及时汇报给财务经理或董事会,促使各部门杜绝浪费,自觉节约。 6.负责公司往来债权债务账目的定期检查,包括与集团公司往来账务的检查核对,按时与往来应付、应收会计核对明细账目,发现呆账及账实不符情况,及时上报财务经理或董事会处理。 7.负责公司日常财务核算,负责公司各项固定资产的登记、核对,按规定计提折旧,建立固定资立台账。 8.负责编制和登记各类明细账、总账并定期结账。 9.负责编制会计报表以及编制报表明细表,并进行财务报告分析。应在每月15日之前提交上月份的相关报表给公司财务经理、董事会审核。 10.负责整理会计资料。对会计资料及有关经济资料,应按月进行整理,装订,做到单据完整、凭证整洁、美观、易查。 11.监督月末、年末存货的盘点工作。 12.负责指导及安排总账助理人员日常工作。完成财务经理安排的其它工作。 总账会计工作内容(二) 一、熟练掌握有关财经政策、法令以及财务会计制度,认真执行《会计法》,遵守国家财经纪律和财务会计各项制度。 二、分清资金渠道,合理使用资金,严格掌握费用开支范围和开支标准。 三、按照国家会计制度和会计工作规范要求,设置各种会计账册;并按规定记账、算账、报账。按会计电算化的要求及时对输入的会计数据(记账凭证和原始凭证等)进行审核,对打印、输出的报表进行认真核对。 四、定期核对固定资产、教学及其他主要设备,及时处理添置调入、调出、报废等事项。做到账账相符,账实相符。 五、及时清理应收应付款项。 六、根据主管和有关部门的规定,定期编报各种报表。编制报表时,必须做到数字真实,计算准确,内容完整,报送及时,不得弄虚作假。 七、必须经常监督、检查学校各个部门的财务收支、财产保管等。 八、上级机关、审计、财政、银行、税务等部门来校了解情况或检查工作时,要负责提供有关资料,如实反映情况。 九、会计凭证、账簿、会计报表、工资关系、财务文件资料等都要建立档案,定期装订,妥善保管,非批准,不得销毁。 十、总账会计调动工作或因故离职,要将经管的会计凭证、账册文件资料和未了事项向接受人员交待清楚,办理移接交手续,并由学校负责人或上级机关监交。 十一、要掌握学校各项收支数据和情况。根据学校工作的特点分类进行综合分析和研究,从有利于教育事业长远发展出发,提出改进和处理意见,当好领导“参谋”。或指定专人管理)起来。 总账会计工作内容(三) 1.负责审核出纳现金及银行存款余额是否账实相符,并与ERP系统相核对。 2.负责现金收支单据的审查。审查单据是否符合相关规定,项目是否填写齐全,数字计算是否正确,大小金额是否相符,有关签名和盖章是否齐全等。 3.负责复核仓库实物账务的准确性以及存货盘点表的准确性,保证账实相符、保证仓库实物账与总账、明细账数据、金额相一致。每月审核成本会计编制的盘盈盘亏报告表,盘盈、盘亏报财务经理和总经理审批后,按规定进行账务处理。 4.负责定期对已审核的原始凭证进行会计凭证处理,并定期传递给财务经理审核,经审核无误后,将其做为正式会计凭证登账。填制记账凭证应做到数字真实、内容完整、账物相符。 5.负责公司费用的核算,认真审核相关费用单据。并按部门归集、分配各项管理费用,编制各部门费用明细表,定期进行纵向分析。对公司费用开支异常情况及时汇报给财务经理或董事会,促使各部门杜绝浪费,自觉节约。 6.负责公司往来债权债务账目的定期检查,包括与集团公司往来账务的检查核对,按时与往来应付、应收会计核对明细账目,发现呆账及账实不符情况,及时上报财务经理或董事会处理。 7.负责公司日常财务核算,负责公司各项固定资产的登记、核对,按规定计提折旧,建立固定资立台账。 8.负责编制和登记各类明细账、总账并定期结账。 9.负责编制会计报表以及编制报表明细表,并进行财务报告分析。应在每月15日之前提交上月份的相关报表给公司财务经理、董事会审核。 10.负责整理会计资料。对会计资料及有关经济资料,应按月进行整理,装订,做到单据完整、凭证整洁、美观、易查。 11.监督月末、年末存货的盘点工作。 12.负责指导及安排总账助理人员日常工作。完成财务经理安排的其它工作。 总账会计工作内容(四) 五、及时清理应收应付款项。 七、必须经常监督、检查学校各个部门的财务收支、财产保管等。 总账会计工作内容(五) 一、在上级主管部门和单位负责人的领导下,执行国家各项财务法律法规和国家统一的规章制度。主管本单位财务工作,参与本单位经济管理和重大经济项目论证、决策工作。 二、根据本单位实际情况,合理编制部门预算,依法组织收入,按照批准的部门预算,定期检查单位预算执行情况,申请用款计划,进行经费的领拨、解缴、管理、使用。按月核定人员、工资基数,按程序进行预算调整。 三、加强学校票据管理,建立健全票据发放、缴销工作制度,严格按核算内容使用票据。 四、认真做好单位日常会计核算工作,做好总账、往来账、收入和支出明细账、固定资产账等登记工作。指导、督促、检查出纳人员办理日常会计事务。 五、严格执行财务制度规定的各项开支范围和开支标准,履行会计监督职能,对不真实,不合法的原始凭证不予受理,对违反财务制度的收支活动不予办理;对帐实不符的应及时查明原因并向单位负责人报告,批准后及时调整。
182楼
2023-07-12 18:40:51
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ luciaying 发表的提问:
工程水电费记入房地产开发公司的哪个会计科目
这个的话 是计入开发成本的哈
183楼
2023-07-12 19:05:58
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luciaying:回复许老师 哪个明细
2023-07-12 19:26:05
许老师:回复luciaying计入直接费用-水电费的。
2023-07-12 19:55:23
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 鹧鸪哨 发表的提问:
在网上申报房产税(是房地产企业)如何填写申报表?需要哪些资料?申报操作流程是什么样的?
首先去税务局把该税种核定上。然后房产余值或者租赁交房产税
184楼
2023-07-16 20:22:32
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可可老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ 一一 发表的提问:
房产公司拿地到开盘会计需做哪些准备工作???这家房产公司新成立的
拿到地后注意缴纳土地使用税时间,认定土地等级税务系统上填报项目信息每月需土地使用税,另外注意印花税契税等。开盘前需要申请发票,准备好收据等,预收房款后需要预交增值税及附加,预交土地增值税。企业所得税需要按当地税局规定毛利率计算后预交
185楼
2023-07-16 20:32:19
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徐璐老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 微雨£如期 发表的提问:
费用会计工作流程是怎样的?
每家公司的要求不一样,大致一般分为,审核费用凭证,把握住费用的报销标准,发票的真实性,做好相关费用支出的记录,再交由出纳进行付款,最后根据出纳付款后的费用凭证进行入账。
186楼
2023-07-16 20:47:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小鱼 发表的提问:
内账会计工作流程,电脑做账
你好,粘贴单据,做分录,过账,结转损益,出具报表
187楼
2023-07-17 18:13:30
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小鱼:回复邹老师 哪些业务会自动生成分录,哪些需要自己做呢?还有已建账,但数据不健全怎么办?
2023-07-17 18:43:40
邹老师:回复小鱼你好,自动生成分录的就是损益结转 建账的前提必须是数据健全而且准确才行的
2023-07-17 19:05:09
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 2.20 发表的提问:
个人加油站会计的工作流程
你好,根据原始单据做分录,登记账簿,编制报表
188楼
2023-07-17 18:31:18
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2.20:回复邹老师 你好 我想咨询下汇兑损益是指月初1号与月末30号的差额汇率 那跟实际结汇的汇率有什么关系? 所谓的损益不是应该指记账汇率(月初1号)与实际收汇的汇率差额才是汇兑损益吗?怎么跟月末有关系 我想了解下结账汇率1号 调整汇率月末30号 跟实际结汇汇率 三者的关系 跟汇兑损益怎么算的?
2023-07-17 18:48:38
邹老师:回复2.20你好,汇兑损益是因为汇率变化给以外币计价的相关科目产生的影响 按外币金额*(期末汇率——初始入账汇率)计算汇兑损益金额
2023-07-17 19:08:26
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 好好学 发表的提问:
老师,请问下房地产公司工程总监的工作过失罚款是计入什么科目呢
是扣工资处理,少发工资,还是让他交钱处理?
189楼
2023-07-17 18:41:58
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好好学:回复江老师 是交现金的
2023-07-17 19:03:55
江老师:回复好好学计入营业外收入
2023-07-17 19:24:32
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 笑点低的小蝴蝶 发表的提问:
房地产公司售楼部示范区广告制作及安装费是计入销售费用还是计入营销设施费
同学你好!这个的话,是计入销售费用的
190楼
2023-07-18 17:53:58
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笑点低的小蝴蝶:回复许老师 嗯,好的,谢谢老师
2023-07-18 18:32:56
许老师:回复笑点低的小蝴蝶不客气。如果对回答满意,请五星好评,谢谢
2023-07-18 18:52:38
思顿乔老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 勤奋的唇彩 发表的提问:
企业主办会计,详细的工作流程和工作内容?
您好,负责检查核对账务处理,沟通协调部门之间的事物
191楼
2023-07-18 18:11:03
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勤奋的唇彩:回复思顿乔老师 税务会计每月的工作内容
2023-07-18 18:34:03
思顿乔老师:回复勤奋的唇彩报税、报表申报、开票以及税务知识的更新
2023-07-18 18:46:32
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 悟空 发表的提问:
老师,房地产企业工程已竣工给客户办理不动产登记费应该计入哪个费用里面去?管理费用OR销售费用?
自己承担的费用记入销售费用
192楼
2023-07-18 18:29:39
全部回复
悟空:回复玲老师 好的老师,如果工程没竣工的这部分费用可以入开发间接费吗?
2023-07-18 19:00:51
玲老师:回复悟空你好 记开发费用不太恰当  
2023-07-18 19:15:26
悟空:回复玲老师 好的那老师的意思这部分费用不管什么时候还是计入到销售费用比较合适点是吧?如果是收了客户的那就走代收代付,自己掏的钱就入销售费用
2023-07-18 19:26:13
玲老师:回复悟空你好   记哪个科目看受益对像
2023-07-18 19:49:51
然勤老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,CMA
5.00
解题: 0.09w
引用 @ 中级取证班燕子 发表的提问:
请问投资性房地产在用途、状态、目的等方面为什么要区别于作为自用和作为销售房地产?
同学,您好,作为销售房地产,算是存货来着,核算的科目不同哦
193楼
2023-07-18 18:41:59
全部回复
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问:
房地产开发公司账务处理流程
房地产开发公司账务处理流程一、收入核算 1、收到预付工程款时 借:银行存款 贷:预收账款 应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时 借:预收账款/应收账款 贷:工程结算收入 3、结转收入 借:主营业务收入 贷:主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷:本年利润 二、成本的核算 1、发生的合同成本 借:工程施工—合同成本 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 2、发生的材料费用 借:管理费用/原材料 3、支付人工费 借:工程施工--人工费 贷:现金(或应付工资等) 4、发生的机械费用 借:工程施工--机械使用费 应交税费—应交增值税(进项税额)(指的租赁) 贷:银行存款(或累计折旧等) 5、发生的其他直接费 借:工程施工--其他直接费 贷:银行存款(或现金等) 6、月末确认收入和成本 借:主营业务成本(按当期确认的合同成本) 工程施工——合同毛利 (倒挤) 贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入) 7、工程完工决算后,应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵,冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。 施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时 借:工程结算(按账面累计余额) 贷:工程施工
194楼
2023-07-19 17:50:47
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 魔幻的枫叶 发表的提问:
会计的具体工作流程及事项
你好,会计做的工作: 1、根据提供的单据,编制记账凭证。 2、根据记账凭证登记各种明细账。 3、根据记账凭证编制记账凭证汇总表。根据记账凭证汇总表登记总账。 4、月末编制计提、结转凭证,并登记明细帐,将计提、结转凭证汇总登记总账。 5、月末结账,对帐,编制会计报表,,申报纳税,汇算清缴,年报
195楼
2023-07-19 18:05:16
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