为什么公允模式下，非投资性房地产转投资性房地产时，固定资产要把减值准备、累计折旧转出，而投资性房地产转非投资性房地产，就不用吧投资性房地产的减值准备、累计折旧转出呢

你好， 背景：17年将固定资产转投资性房地产，用成本模式计量。现22年改为用公予价值模式计量。 情况：我们公司18年的时候新建了账套，新账套从18年开始，在录入期初数据时，固定资产转投资性房地产的卡片并没有设置，导致固定资产一直还在计提折旧，没有转投资性房地产的记录，同时又把原账套投资性房地产的账面价值金额录入到新账套的投资性房地产期初余额。 问题1.请问现要把投资性房地产改为公予模式计量，账务处理怎么做？ 问题2.期初录多的投资性房地产金蝶怎么处理 多谢多谢

、甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产｡租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为20 000 000元，乙公司已用银行存款付清｡假设这栋写字楼原采用成本模式计量｡出售时，该栋写字楼的成本为18 000 000元，已计提折旧2 000 000元，不考虑相关税费｡ 要求：编制甲公司处置该写字楼的会计处理｡

投资性房地产物业费计入投资性房地产－成本吗？

老师，您好， 投资性房地产的入账金额是等于投资性房地产账面价值减去累计折旧，减值准备的金额吗 还是就只是会计分录中投资性房地产的金额

抵偿债务取得的商铺，产权已取得。企业主要以赚取租金和出售为目的。购入时账务处理直接进投资性房地产吗？

您好老师，今天电脑2016年1月1日华东公司经董事会批准购入—栋烂尾楼，购入后准备继续建造，建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元(不考虑土地使用权)，当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。华东公司2016年相关会计处理的表述中，不正确的是（ ）。 A2月1日实际支付价款10000万元记入“在建工程” B2月1日实际支付价款10000万元记入“投资性房地产—在建” C实际建造成本为20000万元记入“投资性房地产—在建” D12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元？ 老师，我怎么感觉D也正确？ 页版怎么打不开啊？

请问投资性房地产的列报金额是投资性房地产原值_投资性房地产累计折旧_投资性房地产减值准备，那么固定资产的列报金额是固定资产原值还是也要减去备抵科目呢？