鸿鸿：回复鲁老师 那我们要把发票开给谁呢？我们属于代建项目吗？

鸿鸿：回复鲁老师 我们承建的项目，完工后，可以流转成为我们的资产吗？

鲁老师：回复鸿鸿谁给你们收入就给谁开票，按你说的这种情况，是不用开票的，项目A的归属权是谁的

烟雨楼台：回复郑裕期 甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50 000万元，已累计计提的折旧为1 000万元，已计提的固定资产减值准备为2 000万元，转换日的公允价值为60 000万元，则转换日记入”其他综合收益”科目的金额为（　　）万元。这个题的金额为多少啊？

郑裕期：回复烟雨楼台借：投资性房地产—成本 60000 　　累计折旧 1000 　　固定资产减值准备 2000 　　贷：固定资产 50000 　　　　其他综合收益 60000+1000+2000-50000=13000

烟雨楼台：回复郑裕期 我少一个零算错了，还有这个题的分录怎么写? 甲公司2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额为(　　)万元。

郑裕期：回复烟雨楼台14年： 借：固定资产 3000 贷：银行存款 3000 17年： 借：管理费用 75 贷：累计折旧 75 借：投资性房地产—成本 2800 　　累计折旧 375 贷：固定资产 3000 　　其他综合收益 2800+375-3000=175 借：银行存款 100 贷：其他业务收入 100 （租金收入） 借：公允价值变动损益 600 贷：投资性房地产——公允价值变动 600

烟雨楼台：回复郑裕期 好的谢谢老师，忘了17年的折旧了，所以算营业利润算不对

郑裕期：回复烟雨楼台不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢

风轻云淡：回复邹老师 我们是把公司fen'成两个公司，其中一个公司把他原来的土地一起分给他，这样能用长期股权投资吗

邹老师：回复风轻云淡你好，可以的

样儿：回复答疑苏老师 就是成本法对吗？

答疑苏老师：回复样儿你好 不属于成本法 成本法一般占比大于50%

一叶知秋：回复玲老师 计提摊销时怎么做呢？摊几年，留残值吗？

玲老师：回复一叶知秋你好  摊销 10年无残值 借成本费用类科目 贷累计摊销 

一叶知秋：回复玲老师 老师，我单位自建自用楼房用于酒店经营，房屋建筑固定资产折旧20年，装修计入长期待摊费用，摊销8年，土地使用权摊销10年，正常吗？摊销时会计分录分别怎么做呢，谢谢！

玲老师：回复一叶知秋你好 无形资产摊销10年 用于建房子的 借在建工程 贷累计摊 销

一叶知秋：回复玲老师 投入使用后呢？转入固定资产吗

玲老师：回复一叶知秋投入使用后 摊销 按受益对像记成本/费用科目里  

壮观的裙子：回复方老师 分录怎么做

方老师：回复壮观的裙子借无形资产贷应交税费—契税 借应交税费—契税贷银行存款