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土地对外投资的会计分录
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 秋 发表的提问：
房地产企业支付的土地使用税如何做会计分录
一、借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、支付时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
226楼
2023-08-06 20:06:52
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秋：回复李爱文老师 老师 不能计入开发成本吗
2023-08-06 20:30:14
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 胡一刀 发表的提问：
公司购买土地用于建厂房，这里的一整套会计分录怎么做？付外贸客户的佣金时怎样操作好，具体的会计分录有哪些？
土地：借：无形资产-土地 贷：银行存款 佣金 借：销售费用 贷：银行存款
227楼
2023-08-06 20:21:00
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ Winner。。 发表的提问：
租的土地，用于修建商铺，年付租金，这个会计分录怎么做呢？？谢谢老师
你好 借预付账款贷银行存款 。 按月分摊 借在建工程-租赁费 贷预付账款
228楼
2023-08-07 17:27:27
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Winner。。：回复meizi老师 开放成本 和在建工程的区别是什么呢？
2023-08-07 17:57:25
meizi老师：回复Winner。。你好 主要看你们是什么企业 。房地产企业是用开发成本核算 。 一般企业自己建立商铺使用 计入在建工程
2023-08-07 18:25:49
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
村委租了一块土地给→_A公司，然后破产了B公司承包土地款，之前先付了15050土地租金给村委了→我们公司即是B公司要还15050元给A公司帮我们代付给村委的土地承包款的租金，以后公司是直接交给村委我B公司怎么做会计分录
我公司是养殖业，支付给A公司的土地承包款怎么做会计分录？
229楼
2023-08-07 17:34:24
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朴老师：回复天天向上交费时 借：预付账款-承包费 贷：银行存款 等 按月平均分摊，每月计入管理费用 借：管理费用-土地承包费 贷：预付账款-承包费
2023-08-07 17:57:55
洛洛老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 高小小 发表的提问：
本公司把土地和树苗租给甲公司，先收到甲公司五年租金的钱，请问本本公司的会计分录怎么写？
借银行存款贷预收，再除以5算出每年的租金收入，借预收账款贷收入销项税
230楼
2023-08-07 18:02:29
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高小小：回复洛洛老师 这个土地租金和树苗租金的税率是多少呢？
2023-08-07 18:30:30
高小小：回复洛洛老师 租金成本的会计分录是什么呢？
2023-08-07 18:46:11
洛洛老师：回复高小小您好，不动产租赁是9%简易计税5%，苗木租赁可以参考有形动产租赁13%，苗木租赁建议咨询税局个人认为可以不按租赁，你可以根据你的业务实质咨询你的主管税局看苗木租出可否按服务来开具发票。
2023-08-07 19:07:53
小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 缥缈的黄蜂 发表的提问：
房产土地 环保税怎么做会计分录
同学，你好 借；税金及附加 贷；应交税费——环保税
231楼
2023-08-07 18:11:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 原来你在这里 发表的提问：
16年买的一块土地价值280万，未记账请问现在应该怎么做呢？会计分录是？
你好，拿地的用途是？
232楼
2023-08-08 17:46:26
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原来你在这里：回复邹老师 当时买来准备自用，现在状态是闲置的
2023-08-08 17:59:13
邹老师：回复原来你在这里你好，你这样还是不知道用途啊，需要确定了用途才好确定计入什么科目的 比如建造房屋的，计入在建工程 用来出租的计入投资性房地产
2023-08-08 18:20:07
原来你在这里：回复邹老师 用途是自用啊？但是现在的状态是土地还没有开发啊，应该是计入无形资产-土地使用权，但是这个是16年买的，当时没有做账，我现在应该怎么做呢
2023-08-08 18:33:43
原来你在这里：回复邹老师 借：无形资产-土地使用权 贷：以前年度损益调整 这样可以吗？
2023-08-08 18:44:37
邹老师：回复原来你在这里你好，借；无形资产，贷；银行存款等科目
2023-08-08 19:04:17
原来你在这里：回复邹老师 贷：银行存款？ 我这个月并没有减少银行存款啊？
2023-08-08 19:23:49
原来你在这里：回复邹老师 16年买的，当时没有做账
2023-08-08 19:34:29
邹老师：回复原来你在这里你好，按你购买土地价款是通过什么方式支付的呢？
2023-08-08 19:47:04
原来你在这里：回复邹老师 16年是用银行存款付的，当时没有会计未做账
2023-08-08 20:16:48
原来你在这里：回复邹老师 现在要把那块地反映在账上面，应该怎么做呢？
2023-08-08 20:33:29
邹老师：回复原来你在这里你好，那现在补做也是银行存款科目啊 借；无形资产，贷；银行存款等科目 你之前没有做银行付款，那银行存款就账实不一致，现在补做了这个分录，才可以做到银行存款账实相符的
2023-08-08 20:54:42
原来你在这里：回复邹老师 问题是现在的银行存款账能对得上啊！
2023-08-08 21:13:50
邹老师：回复原来你在这里你好，16年是用银行存款付的，当时没有会计未做账 如果没有做这个分录（借；无形资产，贷；银行存款等科目）银行是对不上的
2023-08-08 21:35:27
原来你在这里：回复邹老师 问题我是今年才来的，银行账交接都能对上的。
2023-08-08 21:58:56
邹老师：回复原来你在这里你好，16年是用银行存款付的，当时没有会计未做账，既然没有做账都对上了，那说明之前会计做账是有错误的，需要去检查是做了什么调整分录才对上的，应当把调整分录冲销，然后做这个分录（借；无形资产，贷；银行存款）才是的
2023-08-08 22:17:19
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 老实的金针菇 发表的提问：
请问：酒厂自己承包土地种高梁，会计分录如何设置？谢谢！
你好，发生的土地租金 借：长期待摊费用，贷：银行存款等科目 摊销的时候 借：消耗性生物资产，贷：长期待摊费用 高梁成熟收割的时候 借：原材料，贷：消耗性生物资产
233楼
2023-08-08 17:55:06
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 刘莎莎 发表的提问：
企业拿土地抵押贷款所缴纳的契税如何做会计分录
你好！抵押实际上不用交契税啊。 如果一定要交，你要计入税金及附加科目。
234楼
2023-08-08 18:15:38
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
老师，房地产企业土地证办证费会计分录？
你好，借；管理费用 贷；银行存款等科目
235楼
2023-08-08 18:21:46
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陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ C.c 发表的提问：
房地产企业土地入股会计分录要怎么写？
你好！借：无形资产 贷：实收资本
236楼
2023-08-08 18:32:59
全部回复
C.c：回复陈静老师 那怎么入土地成本？
2023-08-08 18:55:05
陈静老师：回复C.c你好！新的问题请在新的网络链接中提交，谢谢。
2023-08-08 19:18:39
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ tian tian 发表的提问：
老师，我单位购买的土地，发票就是土地使用权，这怎样做会计分录呢？
您好，您可以借土地使用权，应交税费～应交增值税（进项税）（若有）贷其他应付款或银行存款。
237楼
2023-08-09 17:45:04
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tian tian：回复小林老师 这个下月需要摊销吗
2023-08-09 18:09:03
小林老师：回复tian tian您好，无形资产入账当月开始摊销。
2023-08-09 18:28:35
tian tian：回复小林老师 我一直在每个月摊销的，但是看了百度说，在土地上建了房屋自用了就要转到固定资产科目中，每个月再累计折旧 是这样吗老师？
2023-08-09 18:47:03
小林老师：回复tian tian您好，看您土地使用权是否能够单独核算，与固定资产区分，若能就单独核算，否则按固定资产核算。
2023-08-09 19:14:20
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 做最好的me 发表的提问：
付土地租赁费会计分录怎么做
你好，筹建期间，计入长期待摊费用——开办费，经营期间，计入预付账款，以后分期计入管理费用
238楼
2023-08-09 18:00:15
全部回复
做最好的me：回复立红老师 老师好！不好意思，我说错了，公司租场地，收购玉米，付租赁费，会计分录是
2023-08-09 18:29:15
立红老师：回复做最好的me你好，借:管理费用——租赁费 贷:银行存款等
2023-08-09 18:51:35
做最好的me：回复立红老师 月底摊销会计分录
2023-08-09 19:13:16
立红老师：回复做最好的me你好，上面是直接就计入费用的分录。如果是分期摊销，支付租金是，借:预付账款 贷:银行存款等 每月摊销时，借:管理费用 贷:预付账款
2023-08-09 19:33:15
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 刘靖 发表的提问：
公司付土地转让费的会计分录怎么写？
你好，这个土地你当时的用途是
239楼
2023-08-09 18:08:59
全部回复
刘靖：回复邹老师 上面的摘要显示是工程款，这个分很多情况吗？
2023-08-09 18:24:20
邹老师：回复刘靖你好，是的，不同情况计入的科目会有所不同的
2023-08-09 18:51:06
刘靖：回复邹老师 那我这个分录是怎么写呢？收据上写的是工程款，摘要写的是付土地转让费
2023-08-09 19:05:46
邹老师：回复刘靖借；在建工程 贷；银行存款
2023-08-09 19:25:00
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 奔 发表的提问：
政府补贴的土地款，应该如何做会计分录？
借；银行存款 贷；营业外收入
240楼
2023-08-10 17:29:11
全部回复
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