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土地对外投资的会计分录
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 春霞 发表的提问:
公司交纳的开垦费及土地出让金会计分录怎么做呀
这个是购买土地的,计入无形资产里面
241楼
2023-08-10 17:36:17
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春霞:回复辜老师 开垦费进成本吗
2023-08-10 17:52:38
辜老师:回复春霞可以的,也可以计入无形资产
2023-08-10 18:21:04
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 含蓄的煎饼 发表的提问:
民办学校土地补偿会计分录怎么
你好! 可以记入其他收入
242楼
2023-08-10 17:46:45
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含蓄的煎饼:回复蒋飞老师 付土地
2023-08-10 18:12:30
蒋飞老师:回复含蓄的煎饼记入无形资产科目
2023-08-10 18:27:18
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ ㄖ♀苼 发表的提问:
租的房屋设备,土地十年的话怎么做会计分录?
一次性支付的吗?长期待摊费用,按月摊销
243楼
2023-08-10 18:00:07
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ㄖ♀苼:回复郭老师 都是一次性付,然后都是十年租期
2023-08-10 18:14:11
ㄖ♀苼:回复郭老师 那设备、房屋、土地都是计入长期待摊费用么
2023-08-10 18:44:08
ㄖ♀苼:回复郭老师 长期待摊费用不是不用这科目了么
2023-08-10 19:07:28
郭老师:回复ㄖ♀苼长期待摊费用还在用,待摊费用取消了
2023-08-10 19:33:46
ㄖ♀苼:回复郭老师 哦哦,那设备,房屋,土地都是计入长期待摊费用对么,然后再每个月分摊
2023-08-10 19:47:58
郭老师:回复ㄖ♀苼都是租赁的是嘛?是的话可以的
2023-08-10 20:10:45
ㄖ♀苼:回复郭老师 是的,
2023-08-10 20:34:15
郭老师:回复ㄖ♀苼记长期待摊费用,需要按月摊销
2023-08-10 21:02:13
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 雨彤 发表的提问:
公司支付了一笔土地转让金,会计分录怎么做
你好!借无形资产-土地 贷银行存款
244楼
2023-08-10 18:05:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 平淡的毛衣 发表的提问:
老师,请教一下,企业土地收储过程中发生费用的会计分录
你好 土地收储主要是什么业务。 你们是购买土地吗  
245楼
2023-08-16 17:06:36
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问:
土地熟化的会计分录,用往来科目做的那种
你好,土地熟化的成本有路通、水通、电通和场地平整等一系列成本组成。 借:开发成本——某项目——前期工程费 贷:应付账款款 原始凭证按照国家相关规定收集。 根据《国家税务总局关于发布<企业所得税税前扣除凭证管理办法>的公告》(国家税务总局公告2018年第28号)第四条 税前扣除凭证在管理中遵循真实性、合法性、关联性原则。真实性是指税前扣除凭证反映的经济业务真实,且支出已经实际发生;合法性是指税前扣除凭证的形式、来源符合国家法律、法规等相关规定;关联性是指税前扣除凭证与其反映的支出相关联且有证明力。
246楼
2023-08-16 17:34:40
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漂亮的冰淇淋:回复易 老师 我想用往来科目做,你说说二级科目的设置和整个流程的分录
2023-08-16 18:03:31
易 老师:回复漂亮的冰淇淋土地熟化做成本一般都是这样,往来只是未付款可挂往来,不是你想怎么做的老师就会答成你想的样子,而是实务是什么就是什么样的
2023-08-16 18:30:24
漂亮的冰淇淋:回复易 老师 我们是一个中间商,一个投资平台我们没有什么开发成本,我们融资来然后投给土地熟化方,土地熟化结束后,她们把本钱给我们然后再加点利息,我用往来做的意思是付款挂往来,回款冲往来,只把净收益算收入
2023-08-16 18:47:34
易 老师:回复漂亮的冰淇淋这样借:应收账款,贷:银行存款就好了
2023-08-16 19:14:42
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ tian tian 发表的提问:
老师,缴纳的土地契税会计分录怎样处理?需要分摊吗?
这个的话,并入取得土地的成本哦
247楼
2023-08-16 17:48:53
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tian tian:回复许老师 需要计提吗,交税款时会计分录
2023-08-16 18:03:42
许老师:回复tian tian契税的话,是不需要计提的哦
2023-08-16 18:24:17
赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 苏沐菲 发表的提问:
租用的土地,土地使用税怎么计算,如果是自有土地,股东用于投资入股的土地,要交土地使用税吗,
租用的土地不用缴纳土地使用税,自有的才需要缴纳土地使用税。
248楼
2023-08-16 17:56:59
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苏沐菲:回复赵老师 租用的是农户的土地,税务局说我们应该缴税
2023-08-16 18:36:34
赵老师:回复苏沐菲如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。
2023-08-16 18:59:47
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 发表的提问:
缴纳土地交易的契税如何做会计分录
你好 借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款
249楼
2023-08-17 17:15:29
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馨:回复王超老师 然后还需要结转做以下会计分录吗 借:主营业务成本 贷:无形资产 借:本年利润 贷:主营业务成本
2023-08-17 17:38:11
王超老师:回复你好,这个是不需要的
2023-08-17 18:07:47
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 晨希 发表的提问:
房地产企业 ,城镇土地使用税,怎么写会计分录?一级及二级的分录。
借;税金及附加 贷;应交税费——城镇土地使用税 借;应交税费 ——城镇土地使用税 贷;银行存款
250楼
2023-08-17 17:42:47
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晨希:回复邹老师 老师,我手上只有一份城镇土地使用税的税收完税证明,在这完税证明之前没有做关于使用税的账的,可以直接写借:应交税费-城镇土地使用税 贷:银行存款不?这个是每个季度定额缴纳的,需要每个季度初计提吗?
2023-08-17 17:57:02
邹老师:回复晨希你好,需要做一笔计提然后扣缴 的分录
2023-08-17 18:14:11
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 伶俐的凤凰 发表的提问:
企业出租房屋,无形资产(土地使用权)会计分录应怎做
你好,企业出租房屋,无形资产(土地使用权) 借:应收账款等科目 ,贷:其他业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额)
251楼
2023-08-17 17:53:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 往事如风平 发表的提问:
房地产行业交城镇土地使用税会计分录?
你好 计提 借;税金及附加 贷;应交税费——城镇土地使用税 缴纳 借;应交税费——城镇土地使用税 贷;银行存款
252楼
2023-08-18 16:45:35
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悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @  andy * ~~ 发表的提问:
非房企对外出售的土地使用权是属于无形资产?还是投资性房地产?每个老师咋说的都不一样呢
学员你好,如果这家企业购买土地使用权的目的是为了出售。那么他们可以把这个土地使用权计入投资性房地产。有的老师说它是投资性房地产,也是没错的。如果购买时不是以出售为目的,而是自用为目的,那么可以把它计入无形资产。
253楼
2023-08-18 17:11:42
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 2333333 发表的提问:
房地产开发公司缴纳的城镇土地使用税会计分录
借:税金及附加 贷:应交税费--应交城镇土地使用税 如果您对我的解答满意,请您及时给予好评,谢谢!!如果还有疑问,欢迎您继续提问。
254楼
2023-08-18 17:28:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 幸子 发表的提问:
在建工程的土地流转费怎么会计分录
借;在建工程 贷;银行存款等科目
255楼
2023-08-18 17:53:59
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