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房地产红冲发票会计分录
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.83w
引用 @ 攀登者 发表的提问:
这张发票如何做红冲分录?
您好,销售方开红字发票通知单,取得发票原件冲回
226楼
2023-08-06 20:23:59
全部回复
攀登者:回复小林老师 没明白!老师能详细说一下吗?
2023-08-06 20:53:08
小林老师:回复攀登者您好,您以前处理过红字发票!?
2023-08-06 21:18:42
攀登者:回复小林老师 没有老师
2023-08-06 21:30:38
小林老师:回复攀登者您好,1、开具情况:当出现以下情况时,应由购买方申请开具红字专用发票: (1)购买方获得的专用发票认证相符且已进行了抵扣,之后因发生销货退回或销售折让需要做进项税额转出; (2)购买方获得专用发票后因以下问题无法抵扣时: ①专用发票抵扣联、发票联均无法认证; ②专用发票认证结果为纳税人识别号认证不符; ③专用发票认证结果为专用发票代码、号码认证不符; ④所购货物不属于增值税扣税项目范围。 2、开具流程: (1)购买方提交申请单:若购买方需要申请开具红字专用发票,购买方应向主管税务机关提交信息表。 (2)购买方税务机关开具信息表:购买方税务机关根据纳税人提交的信息表,审核后通过红字票信息表管理系统开具通知单。 (3)购买方将信息表交予销售方:购方税务机关开具信息表后,将纸质信息表交给购买方,购买方即可以适当方式将纸质信息表传递给销售方。 (4)销售方开具红字专用发票:销售方接收到由购买方传递的纸质信息表,根据信息表的内容在开票子系统中开具红字专用发票。 购买方申请开具红字专用发票的具体流程:销售方申请开具: 1、开具情况:当出现以下情况时,应由销售方申请开具红字专用发票: (1)因开票有误购买方拒收,对方须开具拒收证明,销方在发票有效期180天内申请; (2)因开票有误等原因尚未交付,销方须在开票的次月向税局申请。 2、开具流程: (1)销售方提交信息表:若销售方需要申请开具红字专用发票,销售方应向主管税务机关提交信息表。 (2)销售方税务机关开具信息表:销售方税务机关根据纳税人提交的信息表,审核后通过红字票信息表管理系统开具信息表。 (3)销售方开具红字专用发票:销售方凭取得的信息表内容在开票子系统中开具红字专用发票。
2023-08-06 21:47:56
攀登者:回复小林老师 谢谢老师
2023-08-06 22:13:54
小林老师:回复攀登者您好,您客气,小林非常荣幸能够给您支持
2023-08-06 22:27:14
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 蓦然回首「」皆梦 发表的提问:
红冲去年的发票,要做哪几笔分录?
你好,是销项发票的红冲? 
227楼
2023-08-07 17:03:52
全部回复
蓦然回首「」皆梦:回复邹老师 是的呢呢
2023-08-07 17:20:03
邹老师:回复蓦然回首「」皆梦你好,销项发票的红冲 借:主营业务收入 ,应交税费—应交增值税(销项税额),  贷:应收账款等科目 借:库存商品   ,贷:主营业务成本
2023-08-07 17:45:43
蓦然回首「」皆梦:回复邹老师 这成本我不知道怎么算,我们算成本都是当月所有发票合计在一起做的,现在单独算一个,怎么算?
2023-08-07 18:09:06
邹老师:回复蓦然回首「」皆梦你好,这个收入之前对应结转了多少成本,现在就冲销多少啊 
2023-08-07 18:34:35
蓦然回首「」皆梦:回复邹老师 就做这两笔吗,那本年利润要冲吗
2023-08-07 18:49:46
邹老师:回复蓦然回首「」皆梦你好,分录是这两笔 然后做收入,成本 结转到本年利润处理 
2023-08-07 19:14:43
蓦然回首「」皆梦:回复邹老师 把去年的成本已经冲了,然后现在还要做一次成本?
2023-08-07 19:38:23
邹老师:回复蓦然回首「」皆梦你好,把去年的成本已经冲了,是什么时候把去年的成本冲了呢?
2023-08-07 19:54:18
蓦然回首「」皆梦:回复邹老师 这个月呀,
2023-08-07 20:20:31
蓦然回首「」皆梦:回复邹老师 你给的那两笔分录不就是冲了吗,按道理已经平了,你又说然后做收入,成本,结转,是重复了?
2023-08-07 20:35:09
邹老师:回复蓦然回首「」皆梦你好,销项发票的红冲 借:主营业务收入 ,应交税费—应交增值税(销项税额),  贷:应收账款等科目 借:库存商品   ,贷:主营业务成本 这个是冲销之前的销售货物成本,然后把冲销的成本结转到本年利润 没有导致多冲啊 
2023-08-07 21:04:50
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 欣慰的流沙 发表的提问:
列:冲上月发票500,这个月红冲,怎么写分录
原来的分录 不变,金额负数
228楼
2023-08-07 17:21:21
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 一念心清净 发表的提问:
土地使用税,房产税会计分录
您好 借 税金及附加-土地使用税 税金及附加-房产税 贷 应交税费-土地使用税 应交税费-房产税 借 应交税费-土地使用税 应交税费-房产税 贷 银行存款
229楼
2023-08-07 17:46:36
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产开发公司缴纳的基础设施配套费的契税怎么做会计分录
你好 ,计入开发成本,
230楼
2023-08-07 18:04:39
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luciaying:回复玲老师 哪个二级明细呢
2023-08-07 18:28:28
玲老师:回复luciaying好 ,计入开发成本前期支出,
2023-08-07 18:48:12
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
请问一下,房地产开发公司,现金支付铺设绿化的山土运费,会计分录怎么做?
同学你好 借,开发成本一某某工程 一基础设施费 贷,库存现金;
231楼
2023-08-07 18:14:58
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问:
房地产开发企业够买 防尘网,会计分录开发成本-前期工程费-临时设施费/其他,哪一个比较合理
三级科目是其他。
232楼
2023-08-08 17:22:20
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.67w
引用 @ 追寻的鼠标 发表的提问:
老师,房地产开发公司,19年支付18年的租车费,没有签合同,是私人车,该怎么入账,会计分录怎么写
你好,正常账务处理 借管理费用 贷银行存款
233楼
2023-08-08 17:52:20
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.84w
引用 @ Scorpion 发表的提问:
6月红冲的发票税额在申报增值税时税务系统无法自动带出,红冲税额我应该填在哪个地方,房地产企业
同学你好 这个就是直接对应栏冲减蓝字的了
234楼
2023-08-08 18:03:56
全部回复
Scorpion:回复朴老师 直接修改为正确的就可以是吗
2023-08-08 18:23:57
朴老师:回复Scorpion对的 直接按照正确的
2023-08-08 18:52:00
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 辛勤的橘子 发表的提问:
我9月给对方开专票264598.5元,10月发票冲红264598.5,冲红后10月又开专票264598.5元那么10月会计分录怎么做?
你好 10月份 借;主营业务收入 , 应交税费-应交增值税(销项税额), 贷;应收账款等科目264598.5 借;库存商品 ,贷;主营业务成本 借;应收账款264598.5 ,贷;主营业务收入 , 应交税费-应交增值税(销项税额) 借;主营业务成本 , 贷;库存商品
235楼
2023-08-08 18:32:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 越努力越幸运 发表的提问:
请教你房产开发土地合同印花税会计分录
借 税金及附加贷银行存款
236楼
2023-08-09 17:32:01
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越努力越幸运:回复meizi老师 不可以开房成本科目吗?
2023-08-09 17:54:20
meizi老师:回复越努力越幸运你好 印花税直接缴纳就要计入税金及附加来做账的 不进入成本
2023-08-09 18:04:27
越努力越幸运:回复meizi老师 老师,计入开发成本 土地费用可以吗?
2023-08-09 18:32:09
meizi老师:回复越努力越幸运你好 应该是计入税金及附加的 不应该是成本
2023-08-09 18:56:46
越努力越幸运:回复meizi老师 那缴纳的契税呢?
2023-08-09 19:17:07
meizi老师:回复越努力越幸运契税可以计入成本里去
2023-08-09 19:34:08
小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ 会成 发表的提问:
老师,这种房地产的定额票怎么做会计分录
您好,这种发票一般都是停车费的发票
237楼
2023-08-09 17:42:24
全部回复
会成:回复小黎老师 老师管理费的下级科目挂什么呢
2023-08-09 18:15:18
小黎老师:回复会成您好,管理费用-车辆使用费
2023-08-09 18:42:25
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 周语 发表的提问:
老师您好 我们7月份开出了一张专用发票 现在要红冲 红冲后的会计分录怎么处理呀
借;主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额) 贷;应收账款等科目 借;库存商品 贷;主营业务成本
238楼
2023-08-09 17:55:03
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周语:回复邹老师 谢谢邹老师
2023-08-09 18:23:46
邹老师:回复周语不客气,祝你学习愉快,工作顺利。
2023-08-09 18:34:30
周语:回复邹老师 5星好评在那儿点呀
2023-08-09 18:45:46
邹老师:回复周语一般是在回答问题的下面,如果没有看到,你可以不用评价,系统会在4天之后自动给予好评
2023-08-09 19:06:45
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 大眼喵 发表的提问:
房地产行业预售的时候开的预售发票,确收时开正式的发票,预售发票需要冲红吗?
您好,预售时候开的不征税发票需要收回来冲红并开具全额有税率的发票。
239楼
2023-08-09 18:11:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 海的声音鱼 发表的提问:
房地产公司开预售发票怎么做账?以后再开正式发票的时候需要冲红预售发票吗?
您好,麻烦您把预售发票截图发上来看看,以方便老师理解和解答,谢谢。
240楼
2023-08-10 17:20:55
全部回复
海的声音鱼:回复王雁鸣老师 还没开呢,准备开
2023-08-10 18:01:45
王雁鸣老师:回复海的声音鱼您好,如果是发票的话,借:现金或者银行存款等科目,贷;主营业务收入,应交税费-应交增值税-销项。等正式开具发票的时候,就扣除这部分,把剩余的再开具发票即可。如果是收据的话,就是借:现金或者银行存款,贷:预收账款。
2023-08-10 18:27:30

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