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房地产红冲发票会计分录
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 1548705658 发表的提问：
在2019年买出去一批货并开出发票，2020年因质量问题发生了退货并把发票红冲，请问分录应该如何处理
你好 做原来分录的负数分录，涉及损益类科目用以前年度损益调整来代替就可以了。
181楼
2023-07-12 18:50:23
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1548705658：回复答疑苏老师 成本也需要做负数分录？
2023-07-12 19:19:28
答疑苏老师：回复1548705658你好 是的 成本也是需要做负数分录的。
2023-07-12 19:29:34
1548705658：回复答疑苏老师 如果只是发票开错重开，没有发生退货，应该怎么处理
2023-07-12 19:48:31
答疑苏老师：回复1548705658你好 那就直接冲收入后，再按正确的发票再做一遍。
2023-07-12 19:58:49
1548705658：回复答疑苏老师 如果是跨年的话，涉及损益类科目还是用以前年度损益调整来代替就可以了吗
2023-07-12 20:28:05
答疑苏老师：回复1548705658你好 是的 涉及损益类科目还是以前年度损益调整就可以了。
2023-07-12 20:47:17
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ Zeng 发表的提问：
老师，红冲发票如何入账，直接和之前的分录一样，然后负数吗
你好，红冲发票直接和之前的分录一样金额负数，也可以是之前入账的相反分录金额正数
182楼
2023-07-12 19:14:58
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Zeng：回复邹老师 我是同一个月红冲的，可以直接这样入账吗
2023-07-12 19:34:21
邹老师：回复Zeng你好，可以这样处理的 红冲发票可以是直接和之前的分录一样金额负数，也可以是之前入账的相反分录金额正数 这两种方法都是可以的
2023-07-12 19:47:55
Zeng：回复邹老师 那老师，我开的是税率免税的发票，直接借银行，贷收入就行吗，增值税不用管了吧
2023-07-12 20:07:36
邹老师：回复Zeng你好，免税发票，可以直接这样做分录的 借；银行存款等科目，贷；主营业务收入
2023-07-12 20:32:23
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 程裕菁 发表的提问：
2020年1月开具红冲发票，冲抵2019年11月一比销售。分录怎么做
你好， 不重新开票吗？
183楼
2023-07-16 20:03:16
全部回复
程裕菁：回复蒋飞老师 我当时因为税率选错了，应该是3%开成5%了。重开蓝字正确发票了
2023-07-16 20:22:20
蒋飞老师：回复程裕菁根据红字发票 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费……应交增值税（销项税额） （金额用负数表示）
2023-07-16 20:36:40
蒋飞老师：回复程裕菁然后再根据蓝字发票 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费……应交增值税（销项税额）
2023-07-16 20:55:54
程裕菁：回复蒋飞老师 我当时直接做的银行存款，就把应收账款改为银行存款是吗？
2023-07-16 21:24:21
程裕菁：回复蒋飞老师 跨年度了也可以直接这样做是吗
2023-07-16 21:35:11
蒋飞老师：回复程裕菁你好！ 可以的
2023-07-16 21:45:53
程裕菁：回复蒋飞老师 这样之后我的税款就有负数了？
2023-07-16 21:58:49
蒋飞老师：回复程裕菁是的，你的理解很对
2023-07-16 22:25:37
程裕菁：回复蒋飞老师 我可以调平吗？ 我这次季度申报的时候只报了我这次开的正数发票，申报成功了。
2023-07-16 22:53:05
蒋飞老师：回复程裕菁按规定，红字发票也需要申报的
2023-07-16 23:19:16
程裕菁：回复蒋飞老师 如果这样申报我的税就是负数。
2023-07-16 23:35:49
程裕菁：回复蒋飞老师 我需要去税务局申报吗？
2023-07-17 00:04:50
程裕菁：回复蒋飞老师 我是小规模企业，未超过10万
2023-07-17 00:20:34
蒋飞老师：回复程裕菁特殊情况，需要到税务局申报的
2023-07-17 00:43:42
程裕菁：回复蒋飞老师 那我账务处理还是这样做吗？
2023-07-17 01:11:16
蒋飞老师：回复程裕菁你好， 是的。
2023-07-17 01:41:14
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 小小小 发表的提问：
房地产测绘费会计分录
你好，是房屋完工之后的测绘费还是建造过程中发生的？
184楼
2023-07-16 20:17:55
全部回复
小小小：回复邹老师 建造过程中
2023-07-16 20:43:25
邹老师：回复小小小你好，借；开发成本——开发间接费用，贷；银行存款等科目
2023-07-16 20:59:25
小小小：回复邹老师 老师，如果是完工后呢
2023-07-16 21:19:09
邹老师：回复小小小你好，完工后发生的计入费用核算
2023-07-16 21:35:49
小小小：回复邹老师 有具体的分录吗
2023-07-16 21:59:36
邹老师：回复小小小你好，借；管理费用，贷；银行存款等科目
2023-07-16 22:29:18
小小小：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-07-16 22:42:21
邹老师：回复小小小不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-07-16 22:56:31
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 发表的提问：
房产税土地税会计分录
计提时： 借：税金及附加 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 支付时： 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款。
185楼
2023-07-16 20:32:30
全部回复
李老师2：回复呼啦圈已回复，好好学习
2023-07-16 20:56:04
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 2333333 发表的提问：
房地产开发公司缴纳的城镇土地使用税会计分录
借：税金及附加 贷：应交税费--应交城镇土地使用税 如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！如果还有疑问，欢迎您继续提问。
186楼
2023-07-16 20:38:17
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
请问老师,一个房地产公司买了一个闲置的旧厂房,有土地证.房产证,也有发票,但一直未开发,这会计分录怎么作？闲置的
您好，这个分录如下： 借：工程施工-合同成本-旧厂房 应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款
187楼
2023-07-16 20:59:59
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
请问老师,一个房地产公司买了一个闲置的旧厂房,有土地证.房产证,也有发票,但一直未开发,这会计分录怎么作
你好！做什么用的？暂估入账
188楼
2023-07-17 18:28:21
全部回复
咩咩：回复晓海老师 闲置的,没作什么用,分录怎么做
2023-07-17 18:55:40
晓海老师：回复咩咩你们是做固定资产处理吗？暂估固定资产价值入账
2023-07-17 19:17:09
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ autism898 发表的提问：
房地产燃气增容会计分录
你好，这个房地产完工了吗，
189楼
2023-07-17 18:42:51
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.47w
引用 @ Son 发表的提问：
投资性房地产会计分录题
你好需要计算做好了发给你
190楼
2023-07-17 18:53:58
全部回复
暖暖老师：回复Son1借投资性房地产-成本2400 累计折旧2100 贷投资性房地产3200 其他综合收益1300
2023-07-17 19:32:20
暖暖老师：回复Son2.借银行存款360 贷其他业务收入360
2023-07-17 19:51:43
暖暖老师：回复Son3.借投资性房地产-公允价值变动200 贷公允价值变动损益200
2023-07-17 20:19:33
暖暖老师：回复Son4.借投资性房地产-公允价值变动40 贷公允价值变动损益40
2023-07-17 20:31:04
暖暖老师：回复Son5.借银行存款2800 贷其他业务收入2800
2023-07-17 20:43:17
暖暖老师：回复Son借其他业务成本2640 贷投资性房地产-成本2400 -公允价值变动240
2023-07-17 21:08:46
暖暖老师：回复Son借其他综合收益1300 公允价值变动损益240 贷其他业务成本1540
2023-07-17 21:20:23
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 喵喵 发表的提问：
开具的5联房地产普通发票，第三联丢了，发现有误。可以冲红重来吗？
你好，需要登报声明遗失，才可以开具负数发票冲销的
191楼
2023-07-18 17:48:16
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喵喵：回复邹老师 那第三联交给房产局办证了，就是抽不回来。发票联收回了，也不行吗？
2023-07-18 18:08:57
邹老师：回复喵喵你好，冲销开具红字发票是需要取得之前发票所有联次才可以的
2023-07-18 18:25:32
喵喵：回复邹老师 如果开了，会有什么风险呢？
2023-07-18 18:54:06
邹老师：回复喵喵你好，属于没有取得相关联次开具负数发票，税局是可以处以一定额度的罚款处罚的
2023-07-18 19:18:19
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 屮 发表的提问：
购买方收到跨月红冲发票分录怎么写？
借库存商品 红字 应交税费增值税 红字 贷应付账款 红字
192楼
2023-07-18 18:04:16
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 豆豆 发表的提问：
房地产公司现有一张未认证发票（2016年12月28日开老税号），因公司12月20日三证合一，已更新税号，需要对方开红字发票，这张跨年的红字发票双方账务如何处理？告知双方具体的会计分录
你可以不处理，把原发票退给开票方
193楼
2023-07-18 18:28:53
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豆豆：回复方老师 可记账联已入账，只退抵扣联可以吗？还是怎样？
2023-07-18 18:47:14
方老师：回复豆豆所有联次都退回对方，把你原来做的凭证冲掉，原凭证下面留个复印件就可以。
2023-07-18 19:13:12
豆豆：回复方老师 跨年的直接红冲吗？成本损益类科目需要用“以前年度损益调整科目”吗？
2023-07-18 19:39:58
方老师：回复豆豆建议把原记账的发票及所有联次全部退给对方，然后等新开的发票拿到附到去年的凭证后面。
2023-07-18 20:03:12
豆豆：回复方老师 是建筑公司申请开红字对吗？新开的发票日期是本月的，放在去年的凭证后可以吗？
2023-07-18 20:22:57
方老师：回复豆豆所有联次都退回未认证的情况下，对方申请。可以的。
2023-07-18 20:34:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 彪壮的柠檬 发表的提问：
跨年冲暂估，和跨年冲红专票的会计分录怎么做
你好 跨年冲暂估 借；应付账款-暂估 ， 贷；库存商品或原材料 跨年冲红专票（如果是销项） 借；主营业务收入 ，应交税费—应交增值税（销项税额）， 贷；应收账款等科目 借；库存商品 ，贷；主营业务成本
194楼
2023-07-18 18:43:50
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ ting? 发表的提问：
老师好，跨月了红冲了发票，开了正确的发票，也红冲了分录，又重新录入分录，是不是又产生了收入了，那么之前的成本需要红冲吗？
您好 请问红字发票跟正确发票金额有差异么
195楼
2023-07-18 18:50:59
全部回复
ting?：回复bamboo老师 是不是直接一正，一负就可以了，不用管其他？
2023-07-18 19:13:03
bamboo老师：回复ting?是直接一正，一负就可以了，不用管其他
2023-07-18 19:38:51
ting?：回复bamboo老师 好的，谢谢
2023-07-18 19:49:44
bamboo老师：回复ting?不客气哈 欢迎有疑问继续提问
2023-07-18 20:00:05
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