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房地产红冲发票会计分录
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 李同学 发表的提问：
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录
借：开发成本 贷：银行存款
211楼
2023-07-31 17:51:43
全部回复
沈家本老师
职称：注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ Y*Y 发表的提问：
小规模19年红冲去年的12月发票，会计分录怎么写
您好，1、红字发票冲销 借:银行存款 负数 贷:以前年度损益调整 负数 应交税金-应交增值税-销项税额 负数 2、冲回12月份结转成本 借:库存商品 贷:以前年度损益调整 3、结转未分配利润 借:利润分配-未分配利润 贷:以前年度损益调整 (差额) 为您提供解答，如满意请五星好评哦。
212楼
2023-07-31 18:16:51
全部回复
Y*Y：回复沈家本老师 因为是咨询服务费，去年没有成本可结转，那不需要录第二个凭证了吧
2023-07-31 18:45:06
沈家本老师：回复Y*Y您好，是的，您的理解是正确的。
2023-07-31 18:55:28
Y*Y：回复沈家本老师 这样对吗
2023-07-31 19:14:42
沈家本老师：回复Y*Y您好，对的，就是这样子做会计分录。 为您提供解答
2023-07-31 19:36:26
Y*Y：回复沈家本老师 18年第四季度残保金和社保没有计提，19年1月缴纳时怎么做分录呢
2023-07-31 19:47:18
Y*Y：回复沈家本老师 在吗
2023-07-31 20:15:42
Y*Y：回复沈家本老师 是直接放在19年做呢，还是要调整提前年度损益呢
2023-07-31 20:40:51
沈家本老师：回复Y*Y您好，这个也是需要通过以前年度损益调整来进行处理的。 为您提供解答，祝学习愉快
2023-07-31 21:00:26
沈家本老师：回复Y*Y满意帮打五星好评哦 谢谢 祝学习愉快
2023-07-31 21:27:31
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
房地产开发企业收按揭保证金的会计分录
你好 借；银行存款 贷；其他应付款
213楼
2023-07-31 18:33:18
全部回复
微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 敏儿 发表的提问：
房地产公司 预售阶段已开房地产预收款不征税的普通发票，现在客户因贷款原因买不了房了，这张发票跨月了，是否需要做红冲开负数发票？
您好，这个是需要做红冲开负数
214楼
2023-07-31 18:44:58
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 漂亮的服饰 发表的提问：
房地产开发公司土地有评估也按评估价交完各项税，也有开发票土地价，会计分录怎样做
你好 借，开发成本一地价款及税费 贷，银行存款
215楼
2023-08-01 17:51:19
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.84w
引用 @ 喜悦的薯片 发表的提问：
我们是建筑公司，给房地产施工，对方没钱用房子抵工程款，开了房地产发票给我们公司，怎么做会计分录
借固定资产 贷应收账款
216楼
2023-08-01 18:07:44
全部回复
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
上月收到发票已抵扣做账，对方要求红冲发票，已在系统申请红冲，对方也已开好红字发票及正确的发票，那会计分录要怎么做？
做原凭证相反的会计分录，进项税做转出。
217楼
2023-08-01 18:26:59
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 人生转折点 发表的提问：
销售发票发生作废和冲红的会计记账分录是一样的吗？
您好，销售发票发生作废和冲红的会计记账分录不是一样，作废的不需要记账处理的，冲红的，需要与销售分录一样的，只是金额是负数。
218楼
2023-08-02 17:27:49
全部回复
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 1624977463 发表的提问：
11月开具10月未开发票，10月己经确认收入。11月开票时红冲，红冲会计分录的摘要如何写？
红冲11月份xx凭证
219楼
2023-08-02 17:39:26
全部回复
1624977463：回复老刘 老师，哪11月重做好的己开票的10月分录摘要如何写？这2个分录可以出在一张凭证上吗？
2023-08-02 17:53:28
老刘：回复1624977463做到一张凭证上。摘要写重新结转某某收入
2023-08-02 18:12:27
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.84w
引用 @ 景色井 发表的提问：
房地产账务处理会计分录
开发时土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本。 借：开发成本（土地成本设置个2个科目）， 贷：银行存款（或者其他）。 为开发而产生的人员工资会务费，办公费，差旅费，借款利息等放开发间接费用，会计分录类似开发成本。预售时： 借：银行存款， 贷：预收账款-(某某某）。 交付时确认收入： 借：预收账款， 贷：主营业务收入。 在销售差不多的时候（大概90%以上）将开发成本和开发间接费转入成本。 借：银行存款， 贷：其他应付款。
220楼
2023-08-02 18:01:10
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 商务小杨 发表的提问：
老师，我们去年开了一张发票，在今年红冲，那分录怎么做
你好 原来的分录 不变，金额是负数
221楼
2023-08-02 18:10:22
全部回复
商务小杨：回复玲老师 不用从损益类科目调整么
2023-08-02 18:29:33
玲老师：回复商务小杨不用的 ，是冲减当期的收入
2023-08-02 18:49:06
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 地下钻出个琼弟弟 发表的提问：
红冲的发票要怎么录分录
你好，是销项发票红冲？
222楼
2023-08-02 18:24:00
全部回复
地下钻出个琼弟弟：回复邹老师 是的
2023-08-02 18:50:18
邹老师：回复地下钻出个琼弟弟你好 借；主营业务收入 ， 应交税费-应交增值税（销项税额）， 贷；应收账款等科目 借；库存商品 ，贷；主营业务成本
2023-08-02 19:09:48
地下钻出个琼弟弟：回复邹老师 录两个吗？
2023-08-02 19:24:24
邹老师：回复地下钻出个琼弟弟你好，是的，收入冲销了，成本也是需要冲销的
2023-08-02 19:34:48
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 春霞11249828 发表的提问：
因销售方将增值税专用发票红冲，购买方认证了发票。红冲以后，进项税额转出应该怎样做会计分录？
你好 你之前认证发票 做账的时候怎么做分录的 好写转出分录
223楼
2023-08-06 19:31:25
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春霞11249828：回复meizi老师 以前分录 借：管理费用，应交税金-应交增值税-进项税额 贷：现金
2023-08-06 19:56:26
meizi老师：回复春霞11249828你好 那你现在转出就做 借管理费用 贷应交税金-应交增值税-进项税转出
2023-08-06 20:10:00
春霞11249828：回复meizi老师 不需要做冲减进项税？如果销售方重新开具专用发票金额，那认证发票后怎么做分录？
2023-08-06 20:37:01
春霞11249828：回复meizi老师 我们是购买方
2023-08-06 20:57:04
meizi老师：回复春霞11249828你好 你现在是做转出的分录 ；然后销售方开了红字发票给你 你在做 红冲分录 。
2023-08-06 21:11:29
春霞11249828：回复meizi老师 老师好，负数发票购买方也要用来做账？？只要新更正的发票行不
2023-08-06 21:26:43
meizi老师：回复春霞11249828你好 可以做账 的 你要红冲的 。 你不是认证了吗 你不拿着红字发票来冲分录 。到时你收到发票还得做账 不然账就多了
2023-08-06 21:52:42
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一生年华 发表的提问：
房地产开发企业一般纳税人 土地抵减金额，按当月开票面积去算，那红冲开取的发票面积是否计算在内
红冲减掉即可
224楼
2023-08-06 19:39:29
全部回复
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 世界和平997 发表的提问：
老师，红冲19年的发票，已经跨年了，需要额外做别的分录吗
借：应收账款 （红字） 贷：以前年度损益调整（红字） 应交税费-应交增值税-销项税额（红字） 结转： 借：利润分配-未分配利润 贷：以前年度损益调整
225楼
2023-08-06 20:08:19
全部回复
世界和平997：回复王超老师 老师，做了这笔红冲分录在直接做一笔和去年一样的分录就可以了吧，发票开的数额和去年的还是一样，还需要把去年的结转成本什么的再做一遍红冲分录吗
2023-08-06 20:25:52
王超老师：回复世界和平997是的，根据正确的分录做一下就可以了。金额是根据实际的金额来处理的 结转成本的话要看具体情况，比如，资金的周转，开出去是利息的发票，那么就不需要结转成本了 如果是库存商品的买卖，那么建议你结转成本
2023-08-06 20:55:31
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