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土地使用权摊销会计分录
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 星辰大海 发表的提问：
公司购买一块地，支付了土地出让金，借无形资产-土地使用权，贷银行 后来又付了相关的税，借无形资产-土地使用权，贷银行 这两笔做得对吗？ 这个无形资产-土地使用权，什么时候开始摊销，结转的？ 还会发生什么相关的会计处理？
从购入的当月开始摊销就可以了，就这些
211楼
2023-07-30 20:42:00
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星辰大海：回复朴老师 都没做摊销
2023-07-30 21:11:26
朴老师：回复星辰大海补摊销就可以了哦
2023-07-30 21:22:51
徐峰老师
职称：注册会计师,中级会计师,ACCA,审计师,税务师,高级会计师
4.91
解题: 0.02w
引用 @ 芳草 发表的提问：
公司购买了政府的一块地用于建厂用，怎么摊销？比如这块土地1000万，50年使用时间，摊销时是不是1000万/50/12？摊销分录：借：管理费用-土地摊销 贷：无形资产---累计摊销，这样分录对吗
是的 有问题可以及时提问
212楼
2023-07-31 18:13:10
全部回复
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
取得土地使用权期限是40年如何摊销?
公司取得土地使用权的期限是40年，公司将其作为无形资产核算，请问该土地使用权可否按10年期限摊销?--------------------------本问题由社区小编载选自国税总局国税总局.
213楼
2023-07-31 18:39:30
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李老师2：回复jossonli《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定，作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。因此，该土地使用权应当按40年期限摊销。--------------------------本解答由社区小编载选自国税总局国税总局.
2023-07-31 19:11:53
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 心初 发表的提问：
企业取得土地使用权后，怎么摊销成本
您好，借成本费用类科目贷累计摊销土地计无形资产，属于无形资产摊销十年
214楼
2023-07-31 18:50:59
全部回复
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 下一个十年 发表的提问：
土地使用权的摊销年限一般是多久呀？
这个要根据你土地证上的使用年限去摊销呢！
215楼
2023-08-01 17:48:49
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下一个十年：回复马老师 老师，土地证是不是就是房产证呐？
2023-08-01 18:01:25
马老师：回复下一个十年不是，土地证是土地证。
2023-08-01 18:31:00
沈家本老师
职称：注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 悠然自得 发表的提问：
土地使用权的摊销年限是多少年呢？
您好，土地使用权的摊销年限一般根据土地使用证上的年限确定，工业用地一般是50年，你也可以按照实际使用的年限确定摊销年限，但是不得少于10年。 为您提供解答，祝学习愉快
216楼
2023-08-01 17:56:07
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 马莉 发表的提问：
请教下：土地使用权摊销还用设净残值吗？
你好，这个不设置，不设置净残值
217楼
2023-08-01 18:23:26
全部回复
马莉：回复maize老师 对啊，我也觉得奇怪。但就是咱学堂的实操课给设定了残值，我才搞晕的。
2023-08-01 18:47:33
马莉：回复maize老师 我发截图给你啊
2023-08-01 19:05:38
maize老师：回复马莉你可以截图给我看下么，？
2023-08-01 19:19:30
maize老师：回复马莉我已经问实操老师，等会，
2023-08-01 19:42:29
maize老师：回复马莉那个账套题目，实操老师问？
2023-08-01 19:53:05
马莉：回复maize老师 怎么问呢？
2023-08-01 20:22:32
maize老师：回复马莉你这个做那个实操，我帮你问实操老师，
2023-08-01 20:37:26
马莉：回复maize老师 实操课程是 快学汽车4S店11月
2023-08-01 21:00:24
maize老师：回复马莉等会已经问实操老师，等会
2023-08-01 21:30:07
马莉：回复maize老师 业务57无形资产摊销
2023-08-01 21:44:28
maize老师：回复马莉等会已经问实操老师，等会
2023-08-01 22:12:16
maize老师：回复马莉回复这个，没有回复别的，不过实务中没有人去留残值率这个，无形资产
2023-08-01 22:37:44
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 阳光 发表的提问：
土地使用权的摊销年限该怎么确定
土地使用权的摊销年限按不低于20年摊销
218楼
2023-08-01 18:32:59
全部回复
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 泉水叮咚 发表的提问：
企业用于自建厂房的土地使用权摊销计到什么科目
企业用于自建厂房的土地使用权属于无形资产，摊销计入“管理费用——无形资产摊销”科目
219楼
2023-08-02 17:47:37
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 默默的衬衫 发表的提问：
3.2020年3月23日，甲企业将一项自用土地使用权对外出租，出租当日该土地使用权账面原价900万元，累计摊销5万元。每年租金10万元，不考虑增值税。请写出该项土地使用权转为投资性房地产和收取租金的分录。
同学你好 请写出该项土地使用权转为投资性房地产和收取租金的分录。——转换后是以公允价值模式计量还是按成本模式计量
220楼
2023-08-02 18:06:25
全部回复
赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 怡然的小蝴蝶 发表的提问：
土地使用权摊销问题，2018年1月支付土地价款，2018年4月取得土地使用证，期限到2068年1月，现在摊销，从这个月开始摊销，我可以补提以前月份未摊销的吗？
从取得土地使用证开始进行摊销。
221楼
2023-08-02 18:15:02
全部回复
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 追寻的鼠标 发表的提问：
请问老师：房地产公司通过出让方式取得的土地使用权与通过投标方式取得土地使用权的会计分录有不同吗。如果 使用的土地是耕地又有什么不同。
一样的，都计入开发成本。使用的土地是耕地，需要缴纳耕地占用税。
222楼
2023-08-02 18:30:00
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 辛小默 发表的提问：
取得土地使用权，付款了，但没有土地证，应该计入无形资产吗？需要摊销吗？
您好！建议你计入，然后摊销。
223楼
2023-08-06 20:06:49
全部回复
辛小默：回复宋生老师 @宋老师：我应该按多少年摊销呢？老师，我们是在筹建期内取得的土地使用权
2023-08-06 20:30:54
宋生老师：回复辛小默您好！按你使用权的期限摊销。
2023-08-06 20:41:14
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 渔歌轻唱 发表的提问：
请问无形资产中土地使用权按多少年摊销（公司用的是小企业会计准则）
你好，学员，这个一般是50年的
224楼
2023-08-06 20:17:58
全部回复
逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 木子小彗心 发表的提问：
我想请问老师：同样是土地使用权，同样是自行建造厂房，一道题说土地使用权要和建筑物分开摊销和计提折旧，另一题说土地使用权的摊销额在建造厂房时要计入在建的厂房的在建工程成本，这两道题是不是有点自相矛盾啊？
如果能分开还是要分开的
225楼
2023-08-06 20:23:49
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