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土地使用权摊销会计分录
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 水木清华 发表的提问:
老师,土地使用权的摊销年限是多少年?
如果是企业取得的土地使用权,应当按企,业实际支付的钱款作为实际成本,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地会用权摊销,土地使用权摊销年限一般为70年,可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中。
166楼
2023-07-05 19:20:59
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水木清华:回复庄老师 老师,那固定资产小轿车的折旧是多少年?
2023-07-05 19:35:24
庄老师:回复水木清华固定资产小轿车的折旧是5年
2023-07-05 19:55:46
水木清华:回复庄老师 老师,那小轿车的金额106800元,那按照国家的政策,500万以下的固定资产都是可以加计一次性扣除的,这个车是2016年7月1日,买的,2019年5月1日,入的账,这个折旧具体怎么操作啊?
2023-07-05 20:06:33
庄老师:回复水木清华你好,以前没有计提折旧,要补计提折旧,按照正常的折旧扣除,
2023-07-05 20:22:48
水木清华:回复庄老师 老师,我还是不太懂
2023-07-05 20:40:27
庄老师:回复水木清华你好,你这车是2016年7月购买使用,都没有计提折旧,要补计提折旧
2023-07-05 21:00:47
水木清华:回复庄老师 老师,再打扰你一下,固定资产怎样补提折旧?无形资产的累计摊销需要做这种补提摊销的账务处理吗?
2023-07-05 21:14:10
庄老师:回复水木清华借以前年度损益调整,贷累计折旧,借利润分配--未分配利润,贷以前年度损益调整。是的,是这 样的,
2023-07-05 21:25:48
林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 潇洒的哈密瓜 发表的提问:
问下土地使用权的摊销年限是多少呢
土地使用权作为无形资产核算,无形资产的摊销年限应按如下原则确定:1、合同规定了受益年限但法律没有规定有效年限的,摊销年限不应超过受益年限;2、合同没有规定受益年限但法律规定了有效年限的,摊销年限不应超过有效年限;3、合同规定了受益年限,法律也规定了有效年限的,摊销年限不应超过受益年限与有效年限两者之中较短者;4、如果合同没有规定受益年限,法律也没有规定有效年限的,摊销期不应超过10年。
167楼
2023-07-06 18:25:30
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Lily 发表的提问:
土地使用权是不是不折旧 、不摊销啊
你好,如果使用寿命有限的,需要按规定摊销的
168楼
2023-07-06 18:49:15
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Lily:回复邹老师 有50年的使用期限 这个有没有残值率呢
2023-07-06 19:27:48
邹老师:回复Lily你好,无形资产一般不预计有残值。
2023-07-06 19:46:26
Windy老师
职称:初级会计师,税务师
4.86
解题: 0.02w
引用 @ …… 发表的提问:
老师,土地使用权税务上摊销几年
你好,根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定,无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
169楼
2023-07-06 18:54:49
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ Run 发表的提问:
购买的土地建造游乐场,土地使用权摊销多少年合适?
你好,这个要看土地使用证,一般这种商业用地,是40年的
170楼
2023-07-06 19:21:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
土地使用权必须要摊销吗?怎么摊销呢?还是平均年限法吗?按照多少年摊销呢?
你好,期限有限制的土地使用权,需要摊销的,是平均年限法,按土地证书上面载明的年限摊销 
171楼
2023-07-09 20:26:01
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月半弯:回复邹老师 那税法上可以不用摊销吗?公司账上有土地使用权,因为以前的会计做账的时候就是没有摊销,如果我要调账,现在还没有报年报,那我是不是做摊销的会计分录做在2021年,用以前年度损益调整科目,然后还要补提今年的摊销,同时我是不是还要改去年的年度财务报表呢的年末数?还要改今年的一季度的年初数吗?
2023-07-09 20:52:19
邹老师:回复月半弯你好,期限有限制的土地使用权,需要摊销的。 需要补做摊销的分录,然后做汇算清缴的申报 需要改去年的年度财务报表的年末数,改今年的一季度的年初数
2023-07-09 21:07:50
月半弯:回复邹老师 请问老师:我补提摊销是从土地使用权购入的年度开始计算呢?还是在在剩余土地使用权期限内补提2020年的摊销和2021年的摊销呢?
2023-07-09 21:31:00
邹老师:回复月半弯你好,从土地使用权购入的年度开始计算
2023-07-09 21:58:50
月半弯:回复邹老师 这样的话我不是还要更正从土地使用权购入起每年的财务报表和纳税申报表吗?因为这个摊销会影响企业所得税的呀,还是只需要更正 2020年的汇算清缴的财务报表,把以前年度需要计提摊销的而没有摊销的费用全部计算在2020年度,影响2020年度的企业所得税就可以了呢?
2023-07-09 22:28:39
邹老师:回复月半弯你好,需要更正从土地使用权购入起每年的财务报表和纳税申报表。 企业所得税也需要做相应更正
2023-07-09 22:54:19
月半弯:回复邹老师 这样做也太麻烦了嘛,可不可以就从2020年起在剩余使用权期限内开始摊销呢?就更正 2020年的财务报表和2021年一季度财务报表呢?
2023-07-09 23:19:01
邹老师:回复月半弯你好,不可以的,需要从发现有错误的年份,分别做更正申报才是的 
2023-07-09 23:37:27
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ Run 发表的提问:
你好老师,土地证上使用期限是从今年5月31日开始,那土地使用权摊销从几月份开始?
你好,也是从今年5月31号开始,你可以从六月份开始,或者是五月份开始。
172楼
2023-07-09 20:31:54
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Run:回复郭老师 水上公园里的码头折旧可以计提几年?
2023-07-09 21:02:10
郭老师:回复Run商品流通企业自建的港口码头及厂(库)内道路基础设施以修建时发生的实际支出作为企业的固定资产原值入帐,并在下列年限内按平均年限法计提折旧:港口码头基础设施的折旧年限为25—30年;厂(库)内道路基础设施的折旧年限为10—15年。企业应按照《商品流通 企业财务制度》的有关规定,在上述折旧年限的幅度内,确定本企业的具体折旧年限。
2023-07-09 21:14:48
Run:回复郭老师 老师,城镇土地使用税每季度最后一个月交,那交的是本季度的还是下季度的?
2023-07-09 21:27:16
郭老师:回复Run你好,这个看你申报表的所属期,我这边是四月份缴纳的,是第一季度的。
2023-07-09 21:49:49
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ ?范范? 发表的提问:
一般纳税人公司转让土地使用权如何开具发票,税率几个点?土地使用权摊销是以发票月来计算还是取得土地证月计提?
您好,一般纳税人公司转让土地使用权开具发票按以下税收编码,税率9%,土地使用权摊销是以取得土地证月计提。 4050101000000000000 出让土地使用权 无形资产
173楼
2023-07-09 20:57:27
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 小布丁140909 发表的提问:
公司购入土地使用权,计入无形资产,每月开始摊销。我们公司执行的小企业会计准则,金蝶还有报税系统中都没有累计摊销科目怎么办?摊销的会计分录怎么做呢?
你好,可以自己添加的 借管理费用贷累计摊销
174楼
2023-07-09 21:18:00
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小布丁140909:回复暖暖老师 金蝶跟报税系统中,都没有累计摊销科目,怎么办?
2023-07-09 21:36:42
暖暖老师:回复小布丁140909这事无形资产的备抵科目的
2023-07-09 21:50:50
小布丁140909:回复暖暖老师 我知道是备抵科目,累计折旧是固定资产的备抵科目,可是金蝶跟报税系统中就有累计折旧科目啊
2023-07-09 22:01:13
暖暖老师:回复小布丁140909这个没有直接抵减无形资产的面值
2023-07-09 22:12:39
小布丁140909:回复暖暖老师 那在金蝶系统中,怎么设置累计摊销科目,是在无形资产这里设置一个二级科目“无形资产-无形资产摊销”,还是单独设置一个“累计摊销”科目呢
2023-07-09 22:34:35
暖暖老师:回复小布丁140909我们接触多的都是单独一个累计摊销
2023-07-09 22:49:54
小布丁140909:回复暖暖老师 税务申报的时候,把累计摊销科目抵减无形资产的面值吗?
2023-07-09 23:14:47
暖暖老师:回复小布丁140909是的,无形资产按照净值填写的
2023-07-09 23:36:45
小布丁140909:回复暖暖老师 好的,谢谢老师
2023-07-10 00:04:07
暖暖老师:回复小布丁140909不客气麻烦给予五星好评
2023-07-10 00:29:30
马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 小宋 发表的提问:
老师您好,土地使用权可以不摊销吗
他属于无形资产,要摊销的!
175楼
2023-07-10 18:20:01
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小宋:回复马老师 摊销时,借管理费用吗?
2023-07-10 18:51:29
马老师:回复小宋是的借管理费用 贷累计摊销
2023-07-10 19:15:32
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
摊销本月非专利技术和土地使用权
借 XX 贷累计摊销
176楼
2023-07-10 18:47:16
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 山寨叮当 发表的提问:
土地使用权证书还没有下来?可以摊销
您好!建议下来后开始摊销。
177楼
2023-07-10 18:53:17
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 微微信下 发表的提问:
老师购买的土地使用权可以摊销几年
你好 看你们购买的合同是否写了年限
178楼
2023-07-10 19:11:59
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 风中的大炮 发表的提问:
土地使用权尚未开发,摊销算什么科目
您好 计入管理费用科目
179楼
2023-07-11 18:17:20
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ L、 发表的提问:
你好,我想请问一下,土地使用权摊销年限的确认
你好,可以根据证书上面记载的年限确定摊销期限
180楼
2023-07-11 18:35:28
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L、:回复邹老师 出让和划拨的,出让方式的有日期,划拨的没有日期
2023-07-11 18:59:12
邹老师:回复L、你好,没有日期就需要自己估计一个大致的期限了
2023-07-11 19:14:35

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