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土地使用权摊销会计分录
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 为了当总监 发表的提问:
企业取得的土地使用权应作为无形资产核算。一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本,应确认为无形资产。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销或提取折旧。我想问下,如果是房地产开发商,取得土地使用权,不用计入\"无形资产\" 应该计入\"开发成本\"作为成本一次性摊销对吧
你好,你的总结非常对
181楼
2023-07-11 19:00:31
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ AAC 发表的提问:
企业取得的土地使用权应作为无形资产核算。一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本,应确认为无形资产。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销或提取折旧。如果是房地产开发商,取得土地使用权,不用计入"无形资产" 应该计入"开发成本"作为成本一次性摊销对吧
你好! 对的,你的理解很对
182楼
2023-07-11 19:11:59
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蒋飞老师:回复AAC房地产企业,取得土地使用权需要记入开发成本科目的
2023-07-11 19:37:04
AAC:回复蒋飞老师 嗯,明白了,那老师我做的这个凭证分录对吗?备注有写车船税1800万元
2023-07-11 19:59:03
蒋飞老师:回复AAC你好! 对的。
2023-07-11 20:27:21
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 雪梅 发表的提问:
土地使用权摊销是计入管理费用吗?还是计入生产成本?
你好,这个土地 的用途是?
183楼
2023-07-12 18:14:30
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雪梅:回复邹老师 建牛场用地,牧业有限公司
2023-07-12 18:45:00
邹老师:回复雪梅你好,那支付的购进土地费用不是计入无形资产,计提摊销 而是应当计入在建工程,完工转为固定资产才是的
2023-07-12 19:11:26
雪梅:回复邹老师 土地是投资人入股的,土地入股
2023-07-12 19:22:05
邹老师:回复雪梅你好,那摊销就需要计入农业生产成本核算
2023-07-12 19:45:05
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 不忘初心 发表的提问:
土地使用权 :在土地上建造自用厂房,作为无形资产单独核算,建设期间无形资产摊销计入在建工程。作为投资性房地产核算的土地使用权,建设期间不摊销,建设完毕再摊销,摊销年限为预期使用年限➖建设期间占有时间。???这个对么
不对,投资性房地产一样的摊销。
184楼
2023-07-12 18:24:31
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不忘初心:回复陈诗晗老师 投房建设期间也摊销???
2023-07-12 19:03:08
陈诗晗老师:回复不忘初心是的。同学。投资性房地产在建设期间一样的计在建工程,然后完工转投资性房地产。
2023-07-12 19:14:55
不忘初心:回复陈诗晗老师 有的人说建设期间不摊销
2023-07-12 19:40:59
不忘初心:回复陈诗晗老师 已经转入在建工程,哪来的摊销
2023-07-12 19:58:47
陈诗晗老师:回复不忘初心无形资产能够单独计价是单独核算。 无形资产不能单独计价才转在建工程。
2023-07-12 20:27:21
不忘初心:回复陈诗晗老师 老师,你刚不是说投房么,我的意思投房期间转入在建工程,哪来的摊销?
2023-07-12 20:57:04
陈诗晗老师:回复不忘初心首先。无形资产如果你是单独计价,你要在地上建房子,那么建成后,无形资产和房子一起作为投资性房地产。在这个建设 过程中摊销计在建工程。 建成后无形资产和房子转投资性房地产。
2023-07-12 21:13:33
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问:
老师,土地使用权摊销年限是多少?
你好 一般在50到70年的。
185楼
2023-07-12 18:52:11
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 黄柳凤 发表的提问:
土地使用权无形资产需要摊销吗?
需要的,土地使用权摊销一般使用平均年限法。具体摊销方式如下: 1.无形资产(土地使用权),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销; 2.如果土地使用权无法确定使用年限,税法规定按10年摊销。 3.摊销公式:年摊销额=无形资产原值/摊销年限、月摊销额=年摊销额/12
186楼
2023-07-12 19:20:58
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 初夏 发表的提问:
从建厂房时起,不是要把土地使用权的摊销计入到厂房的成本吗?
您好,是的,您的理解非常正确
187楼
2023-07-16 20:40:52
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悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ nannan 发表的提问:
厂房建造期间,土地使用权的摊销不应该计入厂房的建造成本吗
学员你好,单独核算的土地计入厂房的建造成本
188楼
2023-07-16 20:56:03
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 酷奇 发表的提问:
无形资产土地使用权建造办公楼,建造尚未完工,要摊销吗,分录是什么
需要摊销的,借管理费用 贷累计摊销
189楼
2023-07-16 21:05:59
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ ✨ づsんóц掌ィ心 发表的提问:
老师。建造自用厂房土地使用权的摊销计入哪个科目
您好 建造自用厂房土地使用权的摊销计入在建工程
190楼
2023-07-17 17:45:24
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✨ づsんóц掌ィ心:回复bamboo老师 那环保行业没有产成品的成本怎么处理
2023-07-17 18:14:24
bamboo老师:回复✨ づsんóц掌ィ心不太明白您的意思
2023-07-17 18:35:58
✨ づsんóц掌ィ心:回复bamboo老师 就是我们公司是做环保处理的,收取处理费,但是产生的成本最后没有形成产品,就变成废品填埋了,那这部分成本怎么结转
2023-07-17 18:50:28
bamboo老师:回复✨ づsんóц掌ィ心您成本先计入的什么科目
2023-07-17 19:11:12
✨ づsんóц掌ィ心:回复bamboo老师 我就是想问计入什么科目
2023-07-17 19:27:24
bamboo老师:回复✨ づsんóц掌ィ心发生的成本费用先在劳务成本科目归集 然后从劳务成本科目转入主营业务成本科目
2023-07-17 19:53:59
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 在银河洗澡 发表的提问:
在厂房建造期间土地使用权的摊销、不应该计入厂房成本里吗
你好! 是的,你的理解很对
191楼
2023-07-17 18:00:56
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 阿琨 发表的提问:
用于建造厂房的土地使用权在建造期间摊销计入什么?需要怎么做账呢?
建造期间摊销计入在建工程科目
192楼
2023-07-17 18:11:07
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阿琨:回复轶尘老师 具体借贷是什么科目呢?
2023-07-17 18:37:46
轶尘老师:回复阿琨借:在建工程 贷:累计摊销
2023-07-17 19:02:17
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 小鱼儿与喵 发表的提问:
土地使用权摊销是按合同签订日期做当月摊销吗
同学你好 按取得发票的当月摊销;
193楼
2023-07-17 18:35:23
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 罗达 发表的提问:
土地使用权怎么摊销,交的契税和印花税怎么摊销?
你好,契税计入土地成本,按预计使用年限摊销 印花税计入税金及附加,不需要摊销的
194楼
2023-07-17 18:59:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Vlan 发表的提问:
土地使用权入无形资产需要摊销吗?
你好,使用寿命有限的就需要摊销的
195楼
2023-07-18 18:08:56
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