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房地产企业会计真账实训
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 转转转转转 发表的提问:
房地产企业用于预售在银行开的资金监管账户属于什么户
房地产企业用于预售在银行开的资金监管账户,属于共管户,资金专户。属于银行存款专用账户
211楼
2023-08-02 17:42:32
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 发表的提问:
只有出纳经验去房地产企业干会计助理,能拿的起来做的好?会计会带?是不是很难啊?
是的,会计会带你的,用心学,很快就可以上手的
212楼
2023-08-02 18:12:29
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。:回复蒋飞老师 我说谎说自己干过会计面试时。被发现岂不是好惨,试用期就被辞退了
2023-08-02 18:43:35
蒋飞老师:回复不会的,你干没干过会计没事的,单位能让你去做会计助理,还是看好你, 要自信,相信自己一定行!
2023-08-02 18:58:47
。:回复蒋飞老师 好紧张,谢谢老师
2023-08-02 19:23:37
蒋飞老师:回复您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答您的问题将会更加用心,谢谢。
2023-08-02 19:47:59
雨轩老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.35w
引用 @ beyond 发表的提问:
会计学堂的真账实操课程适合哪些人学习。
你好,请问您是从事什么行业的。准备转行做会计吗?
213楼
2023-08-02 18:33:00
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beyond:回复雨轩老师 是的 准备转行做会计,专业是会计,毕业五年没有从事会计,
2023-08-02 18:53:34
雨轩老师:回复beyond那咱们这课程适合你的,模拟真实环境,进行实操联系。各行各业都有
2023-08-02 19:18:10
beyond:回复雨轩老师 嗯嗯 会计主管 和 零基础 看的实操都是这些吗
2023-08-02 19:37:26
beyond:回复雨轩老师 我看咱们实操不分哪个阶段 零基础 任何级别的人都能看 APP上的真账实操就那么多模块
2023-08-02 19:53:24
雨轩老师:回复beyond咱们这个有专门的定制学习计划,到时候会有专门的老师为您服务
2023-08-02 20:15:20
雨轩老师:回复beyond你自己学的话会没有方向
2023-08-02 20:36:36
beyond:回复雨轩老师 我联系专门的老师 还是专门的老师联系我呢
2023-08-02 21:01:25
beyond:回复雨轩老师 怎么联系到他呢
2023-08-02 21:31:04
雨轩老师:回复beyond进入个人中心,看我图片上的红色箭头,点击这个按要求操作即可
2023-08-02 21:50:23
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问:
房地产企业购买的厨房用具计入什么科目?会计分录?
你好,如果是免费为职工提供的寄福利费用借管理费用,福利费贷应付职工薪酬,借应付职工薪酬贷银行存款你好,。
214楼
2023-08-06 19:35:53
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娜美追梦总成真:回复玲老师 房地产一般纳税企业还没有确定销售收入,前期进项税额如何申报
2023-08-06 19:51:32
玲老师:回复娜美追梦总成真同学您好,不同的问题,请您重新发起提问
2023-08-06 20:03:13
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 梨花卷卷 发表的提问:
老师好,房地产企业收客户pos刷卡20000诚意金,有pos小票,怎么入账?
你好,借;银行存款,贷;其他应付款
215楼
2023-08-06 19:55:22
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梨花卷卷:回复邹老师 POS刷卡还没进账也做银行存款吗?有没有在途之说呢,老师
2023-08-06 20:15:36
邹老师:回复梨花卷卷你好,还没有进账,是通过其他应收款科目核算的,有在途一说的
2023-08-06 20:31:51
梨花卷卷:回复邹老师 那我这个刷卡,借方是其他应收款?
2023-08-06 20:43:21
梨花卷卷:回复邹老师 还是说借:银行存款-在途资金
2023-08-06 21:05:21
邹老师:回复梨花卷卷你好,如果没有到账,计入其他应收款科目核算,到账了计入银行存款科目核算
2023-08-06 21:18:45
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 丁娟 发表的提问:
老师,房地产企业,为了促销,公司以老客户带新客户,给老客户奖励1万元,这种要怎么做账?
你好!这个计入销售费用-佣金就可以了。
216楼
2023-08-06 20:04:23
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丁娟:回复宋生老师 这种需要什么单据做附件吗?
2023-08-06 20:50:58
宋生老师:回复丁娟你好!这个严格来说,是需要收款人去税务局开发票给你。或者你给他申报个税
2023-08-06 21:05:01
丁娟:回复宋生老师 其实实际操作中,也可以跟老客户签订的合同总价少1万,或者客户直接开家电购买发票,相当于公司奖励家电等方法
2023-08-06 21:34:14
宋生老师:回复丁娟你好!可以的。可以这样操作
2023-08-06 21:52:49
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 海边一粒沙 发表的提问:
请问房地产企业测绘和勘察费计入哪里?
你好!开发成本-前期工程费-测绘勘察费
217楼
2023-08-06 20:25:06
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 心态好,什么都好! 发表的提问:
房地产企业前期的认筹活动(还未到预售条件)会计需要注意什么?有了认筹协议还需要开收据吗?认筹金是挂往来帐务吧
开收据吧 不要漏记收款
218楼
2023-08-06 20:32:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
房地产企业的契税应该怎么计算?
你好,契税等于买价*3%
219楼
2023-08-07 17:46:23
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warm-时光:回复紫藤老师 是统一的吗?还是各个地区有差异?我们是青岛地区的
2023-08-07 18:12:15
紫藤老师:回复warm-时光你好,契税是全国是统一的
2023-08-07 18:22:25
warm-时光:回复紫藤老师 房地产企业拍地契税也是百分之三吗?老师
2023-08-07 18:50:12
紫藤老师:回复warm-时光房地产企业拍地契税也是百分之三
2023-08-07 19:00:31
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 小智 发表的提问:
老师您好,请问什么是虚拟注册地址?我公司为房地产企业,假如把1号楼202房间租给A企业作为虚拟注册地址,还可以把202房间租给B企业实际办公用吗
同学你好 虚拟注册地址就是用于注册,不是实际经营,可能只是挂个牌子 可以把一个场所租给多个主体使用,前提是对方同意
220楼
2023-08-07 17:55:42
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孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 秋雨 发表的提问:
会计学堂有建筑劳务行业的会计真账实操吗?
你可以在主页检索栏检索一下,我搜了一下,有部分涉及建筑的内容,再不行你可以问问网络客服。
221楼
2023-08-07 18:08:09
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 冷静的猎豹 发表的提问:
房地产企业收到客户装修款,然后企业找到一家装修公司,把装修款给装修公司,房地产企业会计分录
同学你好 计入开发成本就行了 收到的钱计入收入
222楼
2023-08-07 18:23:58
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晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ luciaying 发表的提问:
有专门讲房地产企业会计科目以及报表项目的课程吗
有的,我们有很多关于房地产企业财务与税务方面的实操课程,您可以登录会计学堂进行学习。
223楼
2023-08-08 17:31:23
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淑女老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ ! 发表的提问:
房地产企业土地成本怎样计算?例如:地块一土地证面积19000平方、实际开发用到11000平方、其他是街道等用地、入帐按那个平方数做成本?
你好,按照土地证上的面积
224楼
2023-08-08 17:44:25
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!:回复淑女老师 街道用地成本可以分摊入开发成本吗?用什么方法分摊?
2023-08-08 18:23:39
淑女老师:回复!不需要专门分摊,房地产公司借:开发成本-土地拆迁及补偿费-土地出让金科目核算取得土地取得的价格
2023-08-08 18:50:50
!:回复淑女老师 张老师:街道用地如果不分摊、那这部分成本不是要一直挂在帐上了?这个怎么办?
2023-08-08 19:14:02
淑女老师:回复!@546*332:你好,你们是一个土地证吧,土地的单位成本应该按照土地出让金额/可销售面积来计算,已经包含了总成本,非销售部分由销售部分承担了已经
2023-08-08 19:35:27
!:回复淑女老师 张老师:我们是销售地皮、原来是一张证19000平方、然后分成几十张证面积合计11000平方、剩下的是街道用地、现要计地皮单位成本:若总成本是2000万,那么是2000万/19000平方或者是2000万/11000平方
2023-08-08 20:01:08
淑女老师:回复!@546*332:你好是2000万/11000平方,非销售的成本有销售的承担
2023-08-08 20:29:03
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商(小产权房:物业使用权转让为主)内账计提企业所得税,但实际有一部分不需要缴纳企业所得税怎么做账务处理?
你好 你是内账 为什么有一部分不缴纳企业所得税
225楼
2023-08-08 18:06:27
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Lydia:回复meizi老师 因这部分不通过公户收款
2023-08-08 18:23:53
meizi老师:回复Lydia你好 那你按实际发生的缴纳的企业所得税来计提 但是不收款的收入也得缴纳企业所得税 你们没做收入吗
2023-08-08 18:45:20
Lydia:回复meizi老师 都有做收入,但一部分通过个人账户收款,计提了企业所得税不缴纳要怎么做?
2023-08-08 19:05:10
meizi老师:回复Lydia你好 那你做营业外收入或者按你实际缴纳的金额来计提缴纳分录就行了
2023-08-08 19:24:43

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