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房地产股权基金会计处理
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ ~嘟嘟~ 发表的提问:
问下,公司股权做变更,一个法人转另一个法人,一般要交什么税?会计处理怎么做
你好,不是溢价转让不需要交税,借:实收资本a贷:实收资本b
211楼
2023-07-31 18:53:58
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 风一样的女子 发表的提问:
公司计划做虚拟股股权激励,员工交钱,按照10%进行分红,一年后将员工钱退回,如何做会计处理?
你好,这个只能挂其他应付款的
212楼
2023-08-01 17:51:06
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 俊秀的超短裙 发表的提问:
老师您好:交易性金融资产、长期股权投资、投资性房地产、可供出售金融资产等收益计入哪个科目?
金融资产一般计入投资收益或其他综合收益 投资性房地产会计入其他业务收支或公允价值变动损益
213楼
2023-08-01 18:10:01
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俊秀的超短裙:回复邹老师 能不能说的详细一点呢?我15号参加初级职称考试,老师您回答的这个我还是不明白,比如投资性房地产什么时候计入其他业务收支,什么时候计入公允价值变动损益?
2023-08-01 18:32:08
邹老师:回复俊秀的超短裙采用公允价值计量,公允价值变动计入公允价值变动损益 处置时,收入计入其他业务收入,成本计入其他业务成本
2023-08-01 19:00:55
沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 郭晓 发表的提问:
初级会计职称挂靠房地产申请房产预售权证有风险吗?
你好!企业的会计做账规范的话,是没有问题的。
214楼
2023-08-01 18:35:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
公司要对外投资一个项目,以股权的模式众筹纳入资金后,又将资金陆续打给项目方,请问要怎么做会计处理
收到时是借:现过银存 贷:实资资_某某 现把众筹打给公司投的项方了怎做分! 谢
215楼
2023-08-02 17:28:50
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邹老师:回复爱笑的流沙借;其他应收款 贷;银行存款
2023-08-02 17:51:08
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 漫步 发表的提问:
请问,公司股权转让,受让方与出让方都交纳哪些税?双方各自如何作会计处理?
受让方只涉及到印花税。 受让方 借:长期股权投资 贷:银行存款 转让 借:银行存款 贷 长投 投资收益
216楼
2023-08-02 17:45:21
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 123 发表的提问:
老师,我想问一下,我们公司以1000万卖出投资甲公司初始投资额900万的股权,收到了乙公司给我们转过来的1000万,会计处理怎么做啊
借银行存款1000 贷长期股权投资900 贷投资收益100
217楼
2023-08-02 17:50:50
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123:回复朴老师 转让这部分股权又缴纳了几千块钱的印花税,可以冲减投资收益吗
2023-08-02 18:25:28
朴老师:回复123可以冲减投资收益
2023-08-02 18:54:15
123:回复朴老师 借投资收益 贷应交税费印花税 是吗
2023-08-02 19:19:51
朴老师:回复123直接在我上面那个分录里一块做
2023-08-02 19:37:02
123:回复朴老师 那怎么做呢?
2023-08-02 19:55:42
朴老师:回复123借银行存款 借税金及附加 贷长期股权投资 贷投资收益 贷应交税费印花税 然后做缴纳的分录
2023-08-02 20:21:10
123:回复朴老师 不对啊,你这投资收益也没有减少啊,不是冲减投资收益的吗
2023-08-02 20:32:19
朴老师:回复123交易性金融资产的可以,股权投资的不能
2023-08-02 20:43:24
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 晨希 发表的提问:
房地产企业 ,水费押金(临时基建)怎么写会计分录?还有农民工工资保证金会计分录怎么写?
你好!借其他应收款 贷现金
218楼
2023-08-02 18:08:17
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 蓝水晶 发表的提问:
水利基金 印花税 房产税 城镇土地使用税 哪个计管理费用 哪个计税金及附加?
这几个税都需要进税金及附加
219楼
2023-08-02 18:33:00
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蓝水晶:回复老刘 哪有没有什么税计入管理费用呢?
2023-08-02 18:45:59
老刘:回复蓝水晶没有进管理费用的了
2023-08-02 19:06:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
以权益结算的股份支付到行权日时可以选择不行权,到1年后再行权,此时如何进行会计处理?
以权益结算的股份支付除了立即可行权的股份支付外,在授予日均不做会计处理。
220楼
2023-08-06 19:53:26
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英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 奇秋雨 发表的提问:
公司购买一宗土地,上面有厂房和绿植等附着物,要怎么会计处理
同学好,计入无形资产的土地成本中
221楼
2023-08-06 20:11:35
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奇秋雨:回复英老师 土地上的厂房和房屋不能计入固定资产吗?
2023-08-06 20:33:57
英老师:回复奇秋雨土地和厂房无法分开的,一并计入固定资产
2023-08-06 20:56:50
舟舟老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 心如止水 发表的提问:
老师,请看一下第二张图片中画问号的地方,为什么确认为权益工具就无需对公允价值变动作出会计处理?
所有者权益不按照公允计量
222楼
2023-08-06 20:32:59
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心如止水:回复舟舟老师 那所有者权益按什么计量呢
2023-08-06 20:47:53
舟舟老师:回复心如止水按照历史成本计量
2023-08-06 21:09:00
小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ 小白点 发表的提问:
某公司一间仓库入账原值4050000元,预计用10年,净残值50000元,已 计提减值 200000元,采用直线法计提折旧,自用五年后转出租,起租日其公允价值为2050000元,请分别采用成本模式计量和公允价值模式计量对其非投资性房地产转换为投资性房地产业务进行会计处理。
你好同学,采用成本模式计量 借,投资性房地产-成本4050000 累计折旧(4050000-50000)/10*5=2000000 固定资产减值准备200000 贷,固定资产4050000 投资性房地产-累计折旧2000000 投资性房地产减值准备200000
223楼
2023-08-07 17:32:47
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小默老师:回复小白点公允价值模式计量 借,投资性房地产-成本2050000 累计折旧(4050000-50000)/10*5=2000000 固定资产减值准备200000 贷,固定资产4050000 其他综合收益200000
2023-08-07 17:50:36
小默老师:回复小白点感谢同学五星好评一下哈
2023-08-07 18:04:50
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 高兴的大地 发表的提问:
请问:资产总额:2133209.84;土地使用权、房屋、股权等资产,合计金额:0;合计金额占资产总额比例:是2133209.84吗?? 帐面净资产总额:495968.15,这样要补交税款吗?
您好,您具体是需要做什么
224楼
2023-08-07 17:48:21
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徐璐老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 加油 发表的提问:
股权变更中涉及的税务会计处理
股权变更的话,如果有实收资本,就有实收资本的账务处理,如果没有,只是认缴进行股权变更的话,是没有账务处理的。
225楼
2023-08-07 18:10:11
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