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房地产股权基金会计处理
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 幸福的家 发表的提问：
董事会宣告发放现金股票估计会计不做任何处理，为什么宣告分配现金股票股利却会导致所有权益变动呢
你好，现金股利是不是减少留存收益，借留存收益，贷现金股利。然后支付现金股利。计借应付股利，贷银行存款或库存现金，你的资产现金减少了，权益也减少了。这个资产和权益同时减少。这个帐才能平
181楼
2023-07-16 20:23:02
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幸福的家：回复小洪老师 懂事会宣发放现金股票股利会计上是不是不做任何处理？
2023-07-16 20:35:24
幸福的家：回复小洪老师 这个两个问题是不是不能连在一起考虑？
2023-07-16 20:57:57
小洪老师：回复幸福的家你好，这个和没做会计处理有什么关系，你现金发红利，。真金白银的钱给股东，资产肯定减少，权益也肯定减少，
2023-07-16 21:25:47
幸福的家：回复小洪老师 哦！明白了
2023-07-16 21:45:34
幸福的家：回复小洪老师 感谢
2023-07-16 22:11:23
小洪老师：回复幸福的家好的。同学不用客气的。
2023-07-16 22:37:08
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 俏皮的书包 发表的提问：
房地产预提所得税和递延所得税是怎么会计处理
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
182楼
2023-07-16 20:44:48
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陈诗晗老师：回复俏皮的书包预提所得税 借 所得税费用 贷 应交所得税 借 递延所得税资产 贷 递延所得税负债 所得税费用 或借方
2023-07-16 21:28:19
郑裕期
职称：注册会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 天真的楼房 发表的提问：
房地产企业，桩基阶段监理费计入科目？
您好，建议计入工程施工－监理费
183楼
2023-07-16 20:50:26
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 欣喜的诺言 发表的提问：
房地产企业土地保证金业务如何处理？
借；其他应收款 贷；银行存款
184楼
2023-07-16 21:08:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
请教各位会计同行，房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料怎么会计处理？谢谢。
请教各位会计同行，房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固，怎么会计处理？谢谢。
185楼
2023-07-17 18:01:13
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邹老师：回复爱笑的流沙借；开发成本 贷；银行存款
2023-07-17 18:26:50
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 会撒娇的巨人 发表的提问：
老师好！请问私募股权基金公司会计科目？
同学你好 可以看下我们实操里面金融的实操
186楼
2023-07-17 18:11:23
全部回复
佩瑶老师
职称：注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ 風に吹かれて 发表的提问：
对没有产权的房屋进行维修，金额达到50万，应该如何进行会计处理。（本单位属于公益性事业单位，对房屋只有管理维修权，该房屋不属于本单位固定资产）
你好 如果满足费用资本化确认条件 建议计入长期待摊费用进行摊销处理 长期待摊费用是账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。
187楼
2023-07-17 18:36:42
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 无限的哈密瓜 发表的提问：
我们要贷款 将土地及房产做了评估 增值了的房产及土地使用权能不能做账处理
你好 评估结果，并不能作为调账的依据！
188楼
2023-07-17 19:02:58
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陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ C.c 发表的提问：
房地产企业土地入股会计分录要怎么写？
你好！借：无形资产 贷：实收资本
189楼
2023-07-18 18:00:18
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C.c：回复陈静老师 那怎么入土地成本？
2023-07-18 18:26:10
陈静老师：回复C.c你好！新的问题请在新的网络链接中提交，谢谢。
2023-07-18 18:45:43
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 精灵天使 发表的提问：
房地产开发公司收业主的物业费、照明费、垃圾清理费、维修基金需要分别走什么会计科目？
你好 都应该计入往来科目 通过其他应付款来核算
190楼
2023-07-18 18:17:34
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
房地产公司的国有土地转让契税和耕地占用税的会计分录怎么处理
你好，借；开发成本 贷；银行存款等科目
191楼
2023-07-18 18:45:07
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 高贵的咖啡豆 发表的提问：
非限售流通股的捐赠基金会的涉税处理？
你好同学，一般是可以免税的同学，直接走营业外支出
192楼
2023-07-18 18:51:11
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英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 不考出CPA不改名 发表的提问：
股权资产划转，符合特殊性税务处理，那个划入方和划出方，会计应如何处理
同学好。符合特殊性税务处理，那个划入方和划出方，都按帐面价值结转并入帐
193楼
2023-07-18 18:59:59
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不考出CPA不改名：回复英老师 怎么做分录呢
2023-07-18 19:17:51
英老师：回复不考出CPA不改名按正常资产的销售和采购处理
2023-07-18 19:47:05
不考出CPA不改名：回复英老师 借固定资产，贷呢
2023-07-18 20:14:18
英老师：回复不考出CPA不改名借固定资产，贷实收资本
2023-07-18 20:37:19
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 就是不知道 发表的提问：
房地产企业，采用顶账方式销售的房屋，应如何进行会计处理，凭证怎么做
借；应付账款 贷；主营业务收入 应交税费
194楼
2023-07-19 18:26:19
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赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 〆、______M. ઇଓ 发表的提问：
我公司收购了一家房地产企业（破产重组），现在我公司付款给破产企业偿还债务。那么我公司如何建账和会计处理？
同学你好，你们公司替房产公司偿还的债务，做其他应收款。
195楼
2023-07-19 18:43:05
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〆、______M. ઇଓ：回复赵英老师 破产企业法院已宣告破产，我公司又成立了新的房地产公司，新的公司如何建账和会计处理？
2023-07-19 18:55:41
〆、______M. ઇଓ：回复赵英老师 那么新成立的房地产公司如何做账呢？
2023-07-19 19:10:57
赵英老师：回复〆、______M. ઇଓ破产重组之后，就破产企业的债务就相当于是你们公司的债务人，偿还之后负债减少，应该做借：应付账款-XXX 贷：银行存款
2023-07-19 19:38:08
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