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有谁在物业公司当会计的
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张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
我们现在岀口到国外的货物不能确定购货方是谁，现在也还没有销售合同，但是货物现在己经岀口了，销售发票购货方可以开国外的清关公司吗？会不会影响退税？
你好，销货发票的报关单都开清关公司的话，清关公司给你付货款，就不影响退税，不付货款就影响退税的
136楼
2023-07-05 18:30:45
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 书中自有黄金屋 发表的提问：
老师好，我是物业公司财务会计，现在是有房地产销售公司把销售放在物业公司，给我们物业公司拨款，这个应该怎么挂账？以后销售的票都开物业公司这个票怎么去做账
墨迹阿婆 ‘ ’ 这个拨款是什么情况 ；主要是怎么干嘛的。   意思是 在销售过程中发生的费用 物业公司拿去支付吗 
137楼
2023-07-05 18:42:47
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书中自有黄金屋：回复meizi老师 用于销售的销售费
2023-07-05 19:10:36
书中自有黄金屋：回复meizi老师 对用拨的款支付销售的费用
2023-07-05 19:33:01
meizi老师：回复书中自有黄金屋 你好 ；  那你就 做借银行存款贷其他应付款 ； 你这个发票 开给谁 ；    
2023-07-05 19:48:50
书中自有黄金屋：回复meizi老师 开给物业公司
2023-07-05 20:03:32
meizi老师：回复书中自有黄金屋 你好 ；  那这样的话物业公司 还得开票给房地产公司吗  
2023-07-05 20:31:35
书中自有黄金屋：回复meizi老师 我挂账，写成其他应付款—销售费
2023-07-05 20:42:12
meizi老师：回复书中自有黄金屋 你好       你开票 给房地产不 。 如果开票出去  还得做收入处理的  
2023-07-05 21:07:39
书中自有黄金屋：回复meizi老师 开什么票呀
2023-07-05 21:22:17
书中自有黄金屋：回复meizi老师 那开和不开我怎么做账处理
2023-07-05 21:45:52
书中自有黄金屋：回复meizi老师 正常应该怎么做
2023-07-05 22:09:49
meizi老师：回复书中自有黄金屋 你好 ；  意思就是   对方应该是开票给房地产 。这个费用或者成本是房地产的； 你们物业公司只是帮房地产来收支  是吗   
2023-07-05 22:23:01
书中自有黄金屋：回复meizi老师 对只是房地产把钱给我们物业公司，物业公司支付
2023-07-05 22:41:17
书中自有黄金屋：回复meizi老师 这种应该怎么处理
2023-07-05 23:02:45
书中自有黄金屋：回复meizi老师 但是现在发生的票开的是物业公司的
2023-07-05 23:24:17
meizi老师：回复书中自有黄金屋 那你就去挂往来。 如果物业是代收代付的     就走借银行存款贷其他应付款  借其他应付款贷银行存款。  如果是房地产的 业务费用或者成本。 应该开票开给房地产。 不要开给物业公司哈  
2023-07-05 23:45:09
书中自有黄金屋：回复meizi老师 那这样开给房地产公司的票，我们物业公司拿着下账可以吗？
2023-07-05 23:58:08
书中自有黄金屋：回复meizi老师 中间是不得签一个合同
2023-07-06 00:08:44
书中自有黄金屋：回复meizi老师 这种销售所产生的票抬头应该给房地产公司开，还是给物业公司开
2023-07-06 00:27:14
meizi老师：回复书中自有黄金屋 你物业公司又不是费用又不是成本的； 你去 做账干嘛   
2023-07-06 00:37:41
书中自有黄金屋：回复meizi老师 那我们物业公司就签一个代收代付合同就可以吧，其他不用管对吧，收到钱就做  借：银行存款   贷：其他应付款 —销售费用    支出去这笔钱做  借：其他应付款—销售费   贷：银行存款
2023-07-06 00:54:30
meizi老师：回复书中自有黄金屋 是的。  发票不要去收 。自己做代收代付即可  
2023-07-06 01:20:46
书中自有黄金屋：回复meizi老师 好的收到，合同应该怎么去写
2023-07-06 01:47:37
meizi老师：回复书中自有黄金屋 你们自己代收代付 委托书写一个就行了。 不需要合同的 
2023-07-06 02:01:18
益馨
职称：高级会计师
5.00
解题: 0.25w
引用 @ f1988910 发表的提问：
请问有谁在东莞的公司做会计，CA用户怎么申报年度汇算清缴？
你可以听下老师纳税申报的课，这个不是一两句话能说清楚的，各个单位有不同，只有自己才最了解自己的情况，特别是纳税调整项目
138楼
2023-07-05 19:08:33
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 空山清雨 发表的提问：
物业公司割草机加油是计入主营业务成本还是管理费用，谁合适？
个人感觉要是为了更简便的话，可以直接计入主营业务成本科目。
139楼
2023-07-05 19:21:52
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 幸运GIRL 发表的提问：
物业公司车补应该计入哪里？给司机的？
你好！计入他的工资缴个税。
140楼
2023-07-05 19:35:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 木木 发表的提问：
你好，请问一下，物业公司怎么开票呢？怎么计税？
你好！物业公司可以申请差额征税
141楼
2023-07-06 18:08:30
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木木：回复QQ老师 怎么开票呢？比如一年每户物业费3500，有50户。一年工资保安12200， 怎么开这个差额
2023-07-06 18:30:45
QQ老师：回复木木你好！差额指的你们代收水电费、暖气费、有线电视费等代收项目。物业费和保安费按正常开具就可以
2023-07-06 18:52:17
大海老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 森方 发表的提问：
老师，物业公司为了春节期间有氛围，小区买了灯笼，这个应该计入什么呢？
你好，计入物业公司的成本，这也属于物业服务的一部分。
142楼
2023-07-06 18:24:23
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森方：回复大海老师 成本科目里面有企业文化建设，可以计入这个科目吗？
2023-07-06 18:47:19
大海老师：回复森方企业文化建设，不是特别合适，如果成本项目里没有合适的二级科目，也可以计入管理费用-办公费。
2023-07-06 19:06:24
森方：回复大海老师 有好几个小区都买了的，计入广告费合适吗？
2023-07-06 19:35:25
大海老师：回复森方一、广告费不合适，广告费指企业通过各种媒体宣传或发放赠品等方式，激发消费者对其产品或劳务的购买欲望，以达到促销的目的所支付的费用。 二、如果成本二级科目没有合适的，就计入管理费用-办公费。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
2023-07-06 19:58:29
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 不忘初心 发表的提问：
# 提问#物业公司小区内的 水电费是总表 但收业主的水电价格谁来定 物业交的与收业主的肯定有差额 谢谢
你好！ 按规定，由物业委员会来定
143楼
2023-07-06 18:47:00
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不忘初心：回复蒋飞老师 赚取多少？
2023-07-06 19:10:42
不忘初心：回复蒋飞老师 没委员会呢？赚多少有标准吗？
2023-07-06 19:38:21
蒋飞老师：回复不忘初心可以和业主协商的。
2023-07-06 20:05:49
不忘初心：回复蒋飞老师 赚差价多少？哪里有规定？
2023-07-06 20:22:02
蒋飞老师：回复不忘初心严格来讲，不应该赚钱的
2023-07-06 20:39:48
不忘初心：回复蒋飞老师 没差价？谁还服务？还要交税？
2023-07-06 21:06:11
蒋飞老师：回复不忘初心物业公司是收物业费的
2023-07-06 21:33:03
不忘初心：回复蒋飞老师 也要有水电代
2023-07-06 21:58:29
蒋飞老师：回复不忘初心实际上都是物业公司自己定的，略有盈余就可以了
2023-07-06 22:20:44
不忘初心：回复蒋飞老师 好
2023-07-06 22:46:03
蒋飞老师：回复不忘初心您好，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。
2023-07-06 22:57:24
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 陌上花开 发表的提问：
老师，我干的是物业公司，过春节员工聚餐计入什么科
你好 计入管理费用福利费
144楼
2023-07-06 19:08:15
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 傲娇的棒球 发表的提问：
你好，物流公司是多少的税率，有返谁政策吗
你好，物流服务税率是6%，小规模是3%，没有单独就这个行业的税收返还政策。
145楼
2023-07-06 19:33:00
全部回复
大海老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ ？？？ 发表的提问：
老师，物业公司，这个计入什么费
你好，计入销售费用-推广费/广告制作费。
146楼
2023-07-09 20:30:45
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 飘逸的老师 发表的提问：
小规模纳税人，只有两个个人的公司，没有会计，发票背面谁签经手，谁签证明
您好 发票谁给财务的就发票背面谁签经手 然后会计证明一下 没有老板或者老板娘吗
147楼
2023-07-09 20:44:08
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 朱 发表的提问：
企业规定谁为会计，谁为出纳，这个要在哪些地方体现的？
这个不体现的，要在岗位职责注明的　　　
148楼
2023-07-09 20:50:20
全部回复
朱：回复袁老师 岗位职责在哪个文件注明的？谢谢老师。
2023-07-09 21:18:32
袁老师：回复朱一般人力资源有记录的　　　　　　　　　　　　
2023-07-09 21:36:51
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小妍 发表的提问：
我是刚接手物业公司的会计，物业公司收取的电梯费，应该怎么做分录？
借：银行存款贷：其他应付款
149楼
2023-07-09 21:19:46
全部回复
韦老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.43w
引用 @ 碧蓝的中心 发表的提问：
我们公司只有一个会计，会计费用的报销需要谁来审核呢
您好！报销单让报销人填写，会计审核报销单。
150楼
2023-07-09 21:33:00
全部回复
碧蓝的中心：回复韦老师 那会计就是报销人呢
2023-07-09 21:58:49
韦老师：回复碧蓝的中心那就让老板审核同意报销
2023-07-09 22:15:51
碧蓝的中心：回复韦老师 会计就是报销人可以总经理审核并审批吗
2023-07-09 22:43:26
韦老师：回复碧蓝的中心会计就是报销人可以总经理审核并审批的
2023-07-09 23:08:25
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